Super gelegen open bebouwing
Walstraat 54, 2070 Zwijndrecht
- 3 slaapkamers
- 1 badkamers
- 220 m2 oppervlakte
- 983 m2 grondoppervlakte
Verkocht
Enthousiast bieden wij u een open bebouwing gelegen in een rustige, kindvriendelijke omgeving doch nabij vele invalswegen aan. Kortweg: Een schitterende locatie.
Deze zeer goed onderhouden woning werd in 1964 met inzicht en een frisse retro architectuur gebouwd. Het gebruik van grote raampartijen, een eenvoudige indeling en leuke knipoogjes naar typische details uit de 60’s dragen bij tot een aangenaam en rijk leef comfort.
De woning heeft naast toegang tot de vestiaire, een afzonderlijk toilet ook een knappe stalen trap naar de bovenverdieping. Indirecte verlichting en houten lambriseren geven karakter en uitstraling aan deze ruime inkomhal.
Vooraan de woning bevindt zich een aangename zithoek/bureau/ontvangstruimte. Achteraan ligt de leefruimte die dankzij grote raampartijen een prachtig zicht geeft op de grote, mooi aangelegde tuin. Aansluitend is er nog een eetplaats en geïnstalleerde keuken.
Verder is er ook nog een badkamer met ligbad en een lavabomeubel.
Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot de drie ruime slaapkamers. De slaapkamers zijn voorzien van nuttige inbouwkasten waardoor er geen ruimte verloren gaat.
Er is ook een terras waarop je eventueel nog een uitbreiding van een extra kamer kan realiseren.
Via een oprit die groot genoeg is om plaats te bieden aan 3 auto’s heb je de toegang tot een grote garage waarin 2 wagens achter elkaar kunnen worden geplaatst. Tussen de garage en de leefruimte bevindt zich uiteindelijk nog een ruime berging/wasruimte met toegang tot de kelder. Een groot deel van de woning is onderkelderd met een kruipruimte.
Als laatste grote troef hebben we een knap aangelegde tuin met een mooi terras en vijverpartijen. Het tuinhuis zorgt dan weer voor een bijkomende handige opslagruimte.
Bent u op zoek naar een goed gelegen gezinswoning met perfect georiënteerde tuin? Aarzel niet en neem contact op met Ruth op het nummer 0477 24 95 34 of vraag meer info via ruth@huyzen.be
Gegevens
Algemeen
Status transacties | Verkocht |
---|---|
Beschikbaarheid | volgens contract |
Afmetingen
Totale oppervlakte | 983 m2 |
---|---|
Bewoonbare oppervlakte | 220 m2 |
Staat
Bouwjaar | 1964 |
---|---|
Staat | goede staat |
Energie
EPC | 822 Kwh/m²/j |
---|---|
EPC klasse | F |
Renovatieverplichting | Nee |
Verwarming type | elektrisch |
Dubbel glas | ja |
Indeling
Interieur
Opp. woonkamer | 27 m2 |
---|---|
Slaapkamers | 3 |
Opp. slaapkamer 1 | 13 m2 |
Opp. slaapkamer 2 | 11 m2 |
Opp. slaapkamer 3 | 11 m2 |
Badkamers | 1 |
Opp. badkamer | 4 m2 |
Type badkamer | ligbad |
Toiletten | 1 |
Keuken | ja |
Opp. keuken | 20 m2 |
Type keuken | geïnstalleerd |
Eetkamer | ja |
Kelder | ja |
Opp. kelder | 28 m2 |
Exterieur
Aantal terrassen | 2 |
---|---|
Opp. terras 1 | 35 m2 |
Tuin | ja |
Aantal garages | 1 |
Opp. garage | 30 m2 |
Oriëntatie van terrein - terras | zuid |
Inlichtingen
Stedenbouwkundige inlichtingen
Bestemming terrein | Woongebied met landelijk karakter |
---|---|
Dagvaardingen | neen |
Rechterlijke uitspraken | neen |
Voorkooprecht | neen |
Bouwvergunning | ja |
Bodemattest | ja |
Watertoets
Overstromingsgebied | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
---|
Kadastrale gegevens
Kadaster nummer | 318/02 W |
---|---|
Kadaster sectie | B |
Kadaster opp. | 983 m2 |
Energie
EPC | 822 Kwh/m²/j |
---|---|
EPC klasse | F |
Certificaat elektriciteit | ja, niet conform |
Renovatieverplichting | Nee |
Michel Maes