Kwalitatief afgewerkt nieuwbouw appartement
Celine Dangottestraat 23, 9041 Gent
Unit Hugo Claus 2A
€ 296.000
- 2 slaapkamers
- 1 badkamers
- 88 m2 oppervlakte
ONTDEK DIT NIEUWBOUWAPPARTEMENT TIJDENS DE OPEN-HUYZEN-DAG DIE DOORGAAT OP NIEUWBOUWZONDAG 22 OKTOBER (14u-17u). Schrijf u in via lokeren@huyzen.be
Dit aangenaam nieuwbouwappartement met bewoonbare oppervlakte van 88m² situeert zich op de tweede verdieping. De inkomhal geeft toegang tot de lichtrijke leefruimte met open, geïnstalleerde keuken, een apart toilet, een berging, twee slaapkamers en de badkamer met douche en dubbele lavabomeubel. Vanuit de living bereik je het zonnige terras.
Nieuwbouwresidentie Hugo Claus is een modern ogend project, dat gelegen is in een nieuwe woonzone. In deze nieuwe zone wordt bijzondere aandacht besteed aan een kwalitatieve leefomgeving voor zowel jong als oud. Van hieruit heeft u een uiterst vlotte verbinding met de R4. In de nabijheid treft u scholen, openbaar vervoer, grootwarenhuizen, horeca, enzovoort.
Het project wordt gebouwd met kwalitatieve, onderhoudsvriendelijke materialen die bijdragen tot de duurzaamheid en de esthetiek van het gebouw. De site omvat 25 nieuwbouwappartementen en 25 ondergrondse autostaanplaatsen met berging. Daarnaast zijn er enkele bovengrondse autostaanplaatsen voor bezoekers voorzien.
Alle units voldoen aan de huidige normen qua isolatie en energie en zijn dus bijna-energieneutraal (maximum E-peil 30), onder meer dankzij lucht/water warmtepomp in combinatie met zonnepanelen, ventilatie C+ en doorgedreven akoestische en thermische isolatie.
Er wordt afgewerkt met kwalitatieve materialen, aan de hand van het lastenboek en in overleg met de koper.
Werd uw interesse geprikkeld door dit energiezuinig, kwalitatief nieuwbouwappartement?
Voor meer inlichtingen, contacteer Tanja (tanja@huyzen.be of 0477/37.45.84).
Ontdek ons volledig aanbod op www.huyzen.be
Gegevens
Algemeen
| Status transacties | Te koop |
|---|---|
| Beschikbaarheid | Bij oplevering |
| Type BTW | 21% BTW |
Afmetingen
| Bewoonbare oppervlakte | 88 m2 |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
Staat
| Bouwjaar | 2023 |
|---|---|
| Staat | nieuwe ontwikkeling |
Energie
| E-peil | 30 |
|---|---|
| Verwarming type | warmtepomp |
| Dubbel glas | ja |
| Glas type | thermische en akoestische onderbreking |
| Isolatie | ja |
Indeling
Interieur
| Opp. woonkamer | 27 m2 |
|---|---|
| Slaapkamers | 2 |
| Opp. slaapkamer 1 | 12 m2 |
| Opp. slaapkamer 2 | 8 m2 |
| Badkamers | 1 |
| Opp. badkamer | 6 m2 |
| Type badkamer | alle comfort |
| Toiletten | 1 |
| Keuken | ja |
| Opp. keuken | 9 m2 |
| Type keuken | VS volledig geïnstalleerd |
| Eetkamer | ja |
| Wasplaats | ja |
Exterieur
| Lift | ja |
|---|---|
| Aantal terrassen | 1 |
| Opp. terras 1 | 10 m2 |
| Zwembad | neen |
Inlichtingen
Stedenbouwkundige inlichtingen
| Bestemming terrein | woongebied |
|---|---|
| Dagvaardingen | neen |
| Rechterlijke uitspraken | neen |
| Voorkooprecht | neen |
| Bouwvergunning | ja |
| Bodemattest | ja |
Watertoets
| Overstromingsgebied | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
|---|---|
| G-score | A |
| P-score | A |
| Overstromingsrisico | Klasse A (geen kans) |
Kadastrale gegevens
Energie
| Certificaat elektriciteit | ja, conform |
|---|
Financieel
| Prijs | € 296.000 |
|---|---|
| Constructiewaarde | € 197.000 |
| Terreinwaarde | € 99.000 |
| Ondergrondse autostaanplaats type 1 | 28000 |
| Ondergrondse autostaanplaats type 2 | 33000 |
Aankoopkosten berekenen
Documenten
Foto's
Locatie
Interesse in dit pand?
Vul dit formulier in en we nemen snel contact met je op.
