Luxueus hoekappartement met riante tuin
Schietakkerstraat, 9250 Waasmunster
Unit Residentie Sirius Gardens_A007
€ 524.500
- 2 slaapkamers
- 1 badkamers
- 104 m2 oppervlakte
Dit luxueus, gelijkvloers appartement voorziet in een inkomhal, een lichtrijke leefruimte met open, volledig geïnstalleerde keuken, twee slaapkamers, een badkamer met douche en lavabomeubel, een berging, een apart toilet en een privatieve tuin met groot, zonnig terras.
Residentie Sirius is rustig gelegen, aan de markt van Waasmunster. In de nabijheid treft u horeca, openbaar vervoer, grootwarenhuizen, scholen, enzovoort. Van hieruit heeft u een vlotte verbinding met de E17, richting Antwerpen en Gent. Natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen in de diverse wandel- en fietsroutes in de buurt van het project. U woont hier middenin het groen dankzij de natuurrijke groenzone, die deel uitmaakt van de site.
Residentie Sirius Gardens telt 13 high-end afgewerkte appartementen, 21 autoparkeerplaatsen (waarvan 6 bovengronds), fietsstaanplaatsen en kelderbergingen.
Alle appartementen zijn opgebouwd volgens het doorzonprincipe: in de zuidwestelijk georiënteerde woonruimtes met open keuken stroomt het zonlicht onbelemmerd door de grote raampartijen naar binnen. De afwerking gebeurt in samenspraak met de potentiële kopers en conform het lastenboek.
Er wordt ecologisch gebouwd, met hoogwaardige materialen, een doorgedreven thermische en akoestische isolatie, vloerverwarming met lucht/water warmtepomp, zonnepanelen en super-isolerende beglazing. Het project is bijna-energieneutraal, waardoor u een korting kan genieten van 50% gedurende de eerste 5 jaar op de onroerende voorheffing (KI).
Werd uw interesse geprikkeld door dit energiezuinig nieuwbouwappartement?
Voor meer inlichtingen, contacteer Tanja (tanja@huyzen.be of 0477 37 45 84).
Ontdek ons volledig aanbod op www.huyzen.be
Gegevens
Algemeen
Status transacties | Te koop |
---|---|
Beschikbaarheid | Bij oplevering |
Type BTW | 21% BTW |
Afmetingen
Bewoonbare oppervlakte | 104 m2 |
---|---|
Oppervlakte tuin | 411 m2 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat
Bouwjaar | 2024 |
---|---|
Staat | nieuw |
Energie
E-peil | 30 |
---|---|
Renovatieverplichting | Nee |
Verwarming type | vloerverwarming |
Dubbel glas | ja |
Glas type | thermische en akoestische onderbreking |
Isolatie | ja |
Indeling
Interieur
Opp. woonkamer | 26 m2 |
---|---|
Slaapkamers | 2 |
Opp. slaapkamer 1 | 15 m2 |
Badkamers | 1 |
Opp. badkamer | 6 m2 |
Type badkamer | alle comfort |
Toiletten | 1 |
Keuken | ja |
Opp. keuken | 10 m2 |
Type keuken | VS volledig geïnstalleerd |
Wasplaats | ja |
Kelder | ja |
Exterieur
Lift | ja |
---|---|
Aantal terrassen | 1 |
Opp. terras 1 | 134 m2 |
Tuin | ja |
Opp. tuin | 411 m2 |
Zwembad | neen |
Aantal parkings | 21 |
Inlichtingen
Stedenbouwkundige inlichtingen
Bestemming terrein | woongebied |
---|---|
Bestemming gebouw | privé - eengezins |
Dagvaardingen | neen |
Rechterlijke uitspraken | neen |
Voorkooprecht | neen |
Bouwvergunning | ja |
Milieuvergunning | ja |
Bodemattest | ja |
Watertoets
Overstromingsgebied | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
---|---|
G-score | A |
P-score | A |
Overstromingsrisico | Klasse A (geen kans) |
Kadastrale gegevens
Energie
Certificaat elektriciteit | ja, conform |
---|---|
Renovatieverplichting | Nee |
Financieel
Prijs | € 524.500 |
---|---|
Constructiewaarde | € 211.157 |
Terreinwaarde | € 58.343 |
Ondergrondse autostaanplaats | €35.000 |
Berging | €7000 |
Aankoopkosten berekenen
Documenten
Tanja Vanhauwe
Foto's
Locatie
Interesse in dit pand?
Vul dit formulier in en we nemen snel contact met je op.