Gratis schatting
Nieuwbouwappartement met uitzicht over het Donkmeer

Nieuwbouwappartement met uitzicht over het Donkmeer

Donklaan 87-91, 9290 Berlare

Unit Project Anguila - A.1

€ 454.500

  • 2 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • 103 m2 oppervlakte

6% BTW

Terug naar overzicht

Dit ruime appartement (103m²) voorziet in een lichtrijke woonkamer met volledig uitgeruste, open keuken. Verder voorziet het pand in twee mooie slaapkamers, een gastentoilet, een ingerichte badkamer en een praktische berging. De grootste troef is ongetwijfeld het ruime terras (24,5 m²).

Nieuwbouwproject Anguila is het laatst vergunde project aan het Donkmeer in Berlare, het mooiste meer van Vlaanderen. Natuurliefhebbers kunnen genieten van de talrijke wandel- en fietsroutes.
De naam van de residentie betekent ‘paling’ in het Latijn en verwijst naar de palinghandel waarvoor dit dorp gekend staat.

Residentie Anguila bestaat uit 18 high-end appartementen met twee of drie slaapkamers, verdeeld over drie urban villa’s, zodanig kan u maximaal genieten van het prachtige uitzicht over het meer. Op de ondergrondse verdieping bevinden zich 27 autostaanplaatsen en 20 private bergingen. Verder werden er bovengronds enkele bezoekersparkeerplaatsen voorzien.

Dit nieuwbouwproject voldoet aan de huidige normen qua energie en isolatie en is bijna-energieneutraal. Er wordt gebruik gemaakt van de nieuwste technologieën zoals een uitgebreide thermische isolatie, vloerververwarming en een ventilatiesysteem type C+.
De appartementen worden luxueus en tot in de puntjes afgewerkt met duurzame, kwalitatieve materialen. Als koper hebt u zelf inspraak over de inrichting en afwerking van het appartement.

U kan de constructie aan 6% BTW heffing aankopen mits u er zelf gaat wonen en geen ander pand bezit. De geplande werken zijn: dakwerken + plaatsing ramen (februari), plaatsing vloeren + installatie technieken (maart), uitvoeren pleisterwerken + installatie lift/inkomdeur (april) en binnenafwerking (mei/juni). 

Werd uw interesse geprikkeld door dit prestigieuze nieuwbouwappartement?
Voor meer inlichtingen, contacteer Tanja (tanja@huyzen.be of 0477 37 45 84).
Ontdek ons volledig aanbod op www.huyzen.be

Download PDF

Gegevens

Algemeen

Status transacties Te koop
Beschikbaarheid Bij oplevering
Type BTW 6% BTW

Afmetingen

Bewoonbare oppervlakte 103 m2
Aantal verdiepingen 2

Staat

Bouwjaar 2021

Energie

E-peil 30
Verwarming type vloerverwarming
Dubbel glas ja
Isolatie ja
Type isolatie Akoestische en thermische isolatie

Indeling

Interieur

Opp. woonkamer 38 m2
Slaapkamers 2
Opp. slaapkamer 1 14 m2
Opp. slaapkamer 2 12 m2
Badkamers 1
Type badkamer alle comfort
Toiletten 1
Keuken ja
Type keuken volledig geïnstalleerd
Kelder ja

Exterieur

Lift ja
Aantal terrassen 1
Opp. terras 1 25 m2
Zwembad neen
Aantal parkings 1

Inlichtingen

Stedenbouwkundige inlichtingen

Bestemming terrein woongebied
Bestemming gebouw privé - meerdere gezinnen
Dagvaardingen neen
Rechterlijke uitspraken neen
Voorkooprecht neen
Bouwvergunning ja
Bodemattest ja

Watertoets

Overstromingsgebied niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Kadastrale gegevens

Kadaster nummer 1107 E/L/S/P
Kadaster sectie B

Energie

Certificaat elektriciteit ja, conform

Financieel

Prijs € 454.500
Constructiewaarde € 318.150
Terreinwaarde € 136.350
Autostaanplaats €27000
Berging €3520

Documenten

Locatie

Interesse in dit pand?

Vul dit formulier in en we nemen snel contact met je op.

Gelijkaardige panden

Kwalitatief afgewerkte villa op landelijke locatie

huis Nieuwe Stationsstraat 14A, 9160 Lokeren

€ 779.000

Nieuw

Meer info
Goed gelegen investeringspand

commercieel Sint Gillislaan 147, 9200 Dendermonde

€ 650.000

Opbrengsteigendom

Nieuw

Meer info
ondergrondse autostaanplaats in het centrum Dendermonde

Garage/parking Oude Vest, 9200 Dendermonde

€ 19.000

Nieuw

Meer info
Goed gelegen ondergrondse autostaanplaats

Garage/parking Oude Vest, 9200 Dendermonde

€ 19.000

Nieuw

Meer info
Perfect afgewerkte, energiezuinige woning

huis Kruisstraat 36, 9290 Berlare Overmere

€ 465.000

Nieuw

Meer info
Uitzonderlijke woning in residentiële villawijk

huis Platanendreef 12, 9080 Lochristi

€ 579.000

Nieuw

Meer info