Om deze functie te gebruiken dient u ingelogd te zijn.

Heistraat 113B/0202, 9100 Sint-Niklaas
Referentie: 3873234€198.900

Zonnig appartement met mooi terras

Huyzen - Vastgoedmakelaar appartement aantal slaapkamers2
Huyzen - Vastgoedmakelaar appartement aantal badkamers1
Huyzen - Vastgoedmakelaar appartement oppervlakte72 m²

beschrijving

Goed nieuws voor kopers: vanaf januari 2021 kan u de constructie aan 6% BTW heffing aankopen (de grond van nieuwbouw is nog altijd aan te kopen aan 10% registratierechten) mits u er zelf gaat wonen en geen ander pand bezit.

Appartement 113B/0202 is gelegen op de tweede verdieping en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 72m². U betreedt het appartement via de inkomhal met gastentoilet, om vervolgens toegang te krijgen tot de ruime woonkamer met open keuken, met aangenaam zicht en toegang tot het terras. Voorts voorziet het appartement nog in een bergruimte, 2 slaapkamers en een badkamer met ligbad.

Dit aantrekkelijk nieuwbouwproject situeert zich op wandelafstand van de markt, winkels, openbaar vervoer en scholen. De residentie ontleent haar naam aan de drie lindebomen, die zich voor het gebouw bevinden.
Om een thuisgevoel te creëren, wordt er een gemeenschappelijke tuinzone voorzien. Deze ontmoetingsplaats biedt de mogelijkheid aan de kinderen om er te spelen en aan de buurtbewoners om er te netwerken.
Er wordt voorzien in een gemeenschappelijke afvalberging, in privatieve autostaanplaatsen met berging en in een ruime, gemeenschappelijke fietsenstalling. Het extensieve groendak is in harmonie met de groenaanleg van de gemeenschappelijke tuin. De bouwheer besteedt bijzondere aandacht aan duurzaamheid, architecturale kwaliteiten en een aangename woonomgeving.
Deze nieuwbouwresidentie voldoet aan de huidige normen qua energie en isolatie en kan zich met een maximum E-peil van 30 een Bijna-Energie-Neutraal gebouw noemen. Er wordt gebruik gemaakt van de nieuwste technologieën zoals vloerverwarming, zonnepanelen en een ventilatiesysteem type D.
Elke woonentiteit werd voorzien van alle comfort: een moderne, goed uitgeruste keuken, een volledig ingerichte badkamer, aangepaste akoestische isolatie, enzovoort. Bewoners komen volledig tot rust op het zonnig terras met zicht op de groene tuin. Er wordt afgewerkt met kwalitatieve materialen, aan de hand van het lastenboek en in overleg met de koper.

Voor meer inlichtingen, contacteer Michel (michel@huyzen.be of 0472 40 28 49). Ontdek ons volledig aanbod op www.huyzen.be

Via deze link kan u het projectfilm bekijken: https://bit.ly/3dHqbGT

algemene gegevens

Beschikbaar vanaf
bij oplevering
Bewoonbare opp.
72 m²
Bouwjaar
2020
Verdieping
2
Verdiepingen
2
Dubbel glas
Ja
Dubbel glas type
thermische en akoestische onderbreking
Verwarming
vloerverwarming
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting waterleiding
Ja
Aansluiting gasleiding
Ja
Aansluiting op de riolering
Ja
Aankoop carport mogelijk (excl. kosten)
€23.000

Interieur

Opp. woonkamer
20 m²
Slaapkamers
2
Opp. slaapkamer 1
11 m²
Opp. slaapkamer 2
11 m²
Badkamers
1
Opp. badkamer 1
4 m²
Keuken
Ja
Keuken details
volledig geïnstalleerd

Exterieur

Lift
Ja
Opp. terras 1
4 m²

Stedenbouwkundige inlichtingen

Stedenbouwkundige vergunningen
Ja
Bestemming
woongebied
Dagvaardingen
Nee
Rechterlijke uitspraken
Nee
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Ja
Beschermd erfgoed
Nee
Geïnventariseerd erfgoed
Nee

watertoets

Overstromingsgebied
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Kadastrale gegevens

Kadaster sectie
A

algemene inlichtingen

Certificaat elektriciteit
ja, conform

Financieel

Onder BTW
Ja
Prijs
€198.900
Prijs constructie
€ 150.175
Prijs grondaandeel
€ 48.725
BTW Constructie aan 21%
€ 31.537
Registratie grond aan 10%
€ 4.873
Totaal
€ 235.309

WAT ZIJN UW FISCALE VOORDELEN?

Bereken uw krediet

Bereken

contacteer ons

Vernieuwen
* Verplichte velden

kantoor Huyzen Beveren

Maandag9u30 - 13u00op afspraak
Dinsdag9u30 - 13u00op afspraak
Woensdag9u30 - 13u00op afspraak
Donderdag9u30 - 13u00op afspraak
Vrijdag9u30 - 13u00op afspraak
Zaterdagop afspraakop afspraak
ZondagGESLOTEN

contacteer ons

Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfervaring op deze website makkelijker te maken. Meer weten Verder gaan