Om deze functie te gebruiken dient u ingelogd te zijn.

Mercatorplein, 9150 Kruibeke Rupelmonde
Referentie: 3986926€239.900

Modern nieuwbouwappartement in centrum Rupelmonde

Huyzen - Vastgoedmakelaar appartement aantal slaapkamers2
Huyzen - Vastgoedmakelaar appartement aantal badkamers1
Huyzen - Vastgoedmakelaar appartement oppervlakte99 m²

beschrijving

Goed nieuws voor kopers: vanaf januari 2021 kan u de constructie aan 6% BTW heffing aankopen (de grond van nieuwbouw is nog altijd aan te kopen aan 10% registratierechten) mits u er zelf gaat wonen en geen ander pand bezit.

Topinvestering : 1 jaar verhuurgarantie !

Dit appartement (99 m²) beschikt over een ruime woonkamer met volledig uitgeruste open keuken en twee lichtrijke slaapkamers. Verder voorziet het pand in een gastentoilet, een berging en een modern ingerichte badkamer. Het terras (6m²) heeft uitzicht op het mooie kerkplein.

Nieuwbouwproject Gérard situeert zich in het centrum van Rupelmonde, op wandel- en fietsafstand van winkels, openbaar vervoer, scholen, enzovoort.
Dit toonaangevend project valt meteen op dankzij de inspringende terrassen en grote raampartijen. Woonproject Gérard bestaat uit 4 woningen, 16 appartementen met 2 of 3 slaapkamers, een kantoorruimte, 24 ondergrondse parkeerplaatsen en fietsenstaanplaatsen (ook voor elektrische fietsen).
Eén van de grootste troeven is ongetwijfeld de mooie binnentuin. Deze ontmoetingsplaats biedt de mogelijkheid aan kinderen om er te spelen en aan de bewoners om er te verbroederen.
Dit woonproject is Bijna-Energie-Neutraal en voldoet dus aan de huidige normen qua energie en isolatie. Er wordt gebruik gemaakt van de nieuwste technologieën zoals vloerverwarming en een ventilatiesysteem type C+.
Elke woonentiteit wordt voorzien van alle comfort. Er wordt afgewerkt met kwalitatieve materialen, aan de hand van het lastenboek en in overleg met de koper.

Werd uw interesse geprikkeld door dit stijlvolle nieuwbouwappartement te Rupelmonde?

Voor meer inlichtingen, contacteer Roger (roger@huyzen.be of 0473 69 93 34).
Ontdek ons volledig aanbod op www.huyzen.be

algemene gegevens

Beschikbaar vanaf
bij oplevering
Bewoonbare opp.
99 m²
Bouwjaar
2020
Verdieping
1
Verdiepingen
3
Dubbel glas
Ja
Verwarming
individueel vloerverwarming
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting waterleiding
Ja
Aansluiting gasleiding
Ja
Aansluiting op de riolering
Ja
Aankoop autostaanplaats mogelijk (excl. kosten)
€20.000
Aankoop berging mogelijk (excl. kosten)
€4.500

Interieur

Opp. woonkamer
39 m²
Slaapkamers
2
Opp. slaapkamer 1
12 m²
Opp. slaapkamer 2
10 m²
Badkamers
1
Keuken
Ja
Keuken details
volledig geïnstalleerd

Exterieur

Lift
Ja
Aantal terrassen
1
Opp. terras 1
6 m²

Stedenbouwkundige inlichtingen

Stedenbouwkundige vergunningen
Ja
Bestemming
woongebied
Dagvaardingen
Nee
Rechterlijke uitspraken
Nee
Voorkooprecht
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Geïnventariseerd erfgoed
Nee

watertoets

Overstromingsgebied
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Kadastrale gegevens

Kadaster nummer
46018A0265/00L000

algemene inlichtingen

Certificaat elektriciteit
ja, conform

Financieel

Onder BTW
Ja
Prijs
€239.900
Prijs constructie
€ 184.967
Prijs grondaandeel
€ 54.933
BTW Constructie aan 21%
€ 38.843
Registratie grond aan 10%
€ 5.493
Totaal
€ 284.236

WAT ZIJN UW FISCALE VOORDELEN?

Bereken uw krediet

Bereken

contacteer ons

Vernieuwen
* Verplichte velden
Huyzen vastgoedmakelaar Antwerpen Beveren Lokeren Dendermonde Gent Roger Vergauwen

Roger Vergauwen

0473 69 93 34
03 775 03 30
Yzerhand 33 | Beveren
roger@huyzen.be

kantoor Huyzen Beveren

Maandag9u30 - 13u00op afspraak
Dinsdag9u30 - 13u00op afspraak
Woensdag9u30 - 13u00op afspraak
Donderdag9u30 - 13u00op afspraak
Vrijdag9u30 - 13u00op afspraak
Zaterdagop afspraakop afspraak
ZondagGESLOTEN

contacteer ons

Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfervaring op deze website makkelijker te maken. Meer weten Verder gaan