Om deze functie te gebruiken dient u ingelogd te zijn.

Markt 36, 9160 Lokeren
Referentie: 4454989€199.000

Aangenaam nieuwbouwappartement op absolute topligging

Huyzen - Vastgoedmakelaar appartement aantal slaapkamers1
Huyzen - Vastgoedmakelaar appartement aantal badkamers1
Huyzen - Vastgoedmakelaar appartement oppervlakte66 m²

beschrijving

OPEN-HUYZEN-DAG op zaterdag 6 november (10u tot 15u) op kantoor Huyzen Lokeren.

Dit aangenaam nieuwbouwappartement (op de tweede verdieping) is gelegen op een absolute toplocatie, in een doodlopende straat aan de Markt van Lokeren.
Op wandelafstand treft u winkels, openbaar vervoer, scholen, warenhuizen, enzovoort. Van hieruit heeft u ook een uitstekende verbinding naar de oprit van de E17.
U betreedt het appartement via de lichtrijke leefruimte (35m²) met open, volledig ingerichte keuken. Van hieruit heeft u toegang tot het zonnig, overdekt terras (10m²) met zicht over de daktuin. De ruime slaapkamer biedt plaats voor een dubbel bed. Vanuit de slaapkamer bereikt u de badkamer met inloopdouche en lavabomeubel. Tenslotte beschikt dit appartement ook over een apart toilet en een berging.

Residentie Markt 36 bestaat uit 2 gebouwen, waarvan het eerste gebouw is ingeplant aan de Markt zelf.
Hier treft u één handelsruimte en 3 gigantische, luxueus afgewerkte appartementen alsook een ruime parkeergarage met 6 garageboxen, 11 autostaanplaatsen en 9 bergingen.
Gebouw B is ingeplant aan de Stadswaag en omvat 12 ruime appartementen met 1, 2 of 3 slaapkamers.
Deze nieuwbouwresidentie is bijna-energieneutraal (E-peil 20) en voldoet dus aan de huidige normen qua energie en isolatie.
Er wordt gebruik gemaakt van de nieuwste technologieën zoals een ventilatiesysteem type D, een warmtepomp, zonnepanelen, doorgedreven akoestische isolatie en super-isolerend glas.
Daarenboven beschikt elk appartement over een royaal, zonnig terras.

Het pand voldoet aan de voorwaarden om de constructie aan 6% BTW heffing aan te kopen.

Werd uw interesse geprikkeld door dit aangenaam nieuwbouwappartement op een toplocatie te Lokeren?
Voor meer inlichtingen, contacteer Tanja (tanja@huyzen.be of 0477 37 45 84).
Ontdek ons volledig aanbod op www.huyzen.be

algemene gegevens

Bewoonbare opp.
66 m²
Bouwjaar
2021
Verdieping
2
Verdiepingen
3
Dubbel glas
Ja
Dubbel glas type
thermische en akoestische onderbreking
Verwarming
individueel warmtepomp
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting waterleiding
Ja
Aankoop autostaanplaats mogelijk (excl. kosten)
€25.000
Aankoop berging mogelijk (excl. kosten)
€6.000

Interieur

Opp. woonkamer
35 m²
Slaapkamers
1
Opp. slaapkamer 1
13 m²
Badkamers
1
Opp. badkamer 1
4 m²
Toiletten
1
Keuken
Ja
Keuken details
volledig geïnstalleerd

Exterieur

Lift
Ja
Aantal terrassen
1
Opp. terras 1
10 m²

Stedenbouwkundige inlichtingen

Stedenbouwkundige vergunningen
Ja
Bestemming
woongebied
Dagvaardingen
Nee
Rechterlijke uitspraken
Nee
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Geïnventariseerd erfgoed
Nee

watertoets

Overstromingsgebied
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Kadastrale gegevens

algemene inlichtingen

Certificaat elektriciteit
ja, conform

Financieel

Onder BTW
Ja
Prijs
€199.000
Prijs constructie
€ 139.542
Prijs grondaandeel
€ 59.458
BTW Constructie aan 21%
€ 29.304
Registratie grond aan 10%
€ 5.946
Totaal
€ 234.250

WAT ZIJN UW FISCALE VOORDELEN?

Bereken uw krediet

Bereken

contacteer ons

Vernieuwen
* Verplichte velden
Huyzen vastgoedmakelaar Antwerpen Beveren Lokeren Dendermonde Gent Tanja Vanhauwe

Tanja Vanhauwe

0477 37 45 84
09 346 55 80
Markt 22 | Lokeren
tanja@huyzen.be

kantoor Huyzen Lokeren

Maandag9u30 - 13u00op afspraak
Dinsdag9u30 - 13u00op afspraak
Woensdag9u30 - 13u00op afspraak
Donderdag9u30 - 13u00op afspraak
Vrijdag9u30 - 13u00op afspraak
Zaterdagop afspraakop afspraak
ZondagGESLOTEN

contacteer ons

Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfervaring op deze website makkelijker te maken. Meer weten Verder gaan