Om deze functie te gebruiken dient u ingelogd te zijn.

Markt 36, 9160 Lokeren
Referentie: 4454998€279.000

Penthouse op absolute topligging

Huyzen - Vastgoedmakelaar appartement aantal slaapkamers2
Huyzen - Vastgoedmakelaar appartement aantal badkamers1
Huyzen - Vastgoedmakelaar appartement oppervlakte106 m²

beschrijving

Deze luxueuze duplex penthouse, met bewoonbare oppervlakte van 106m², is gelegen op een absolute toplocatie, op de Markt van Lokeren.
Op wandelafstand treft u winkels, openbaar vervoer, scholen, warenhuizen, enzovoort. U betreedt het appartement via de royale, lichtrijke leefruimte (41m²) met open, volledig geïnstalleerde keuken. Van hieruit heeft u toegang tot een zonnig, overdekt terras met zicht op de daktuin. Verder treft u nog een ruime berging en een apart toilet. Via de trap bereikt u de verdieping, waar zich twee ruime slaapkamers en een badkamer met inloopdouche, toilet en dubbel lavabomeubel bevinden.

Residentie Markt 36 bestaat uit 2 gebouwen, waarvan het eerste gebouw is ingeplant aan de Markt zelf.
Hier treft u één handelsruimte en 3 gigantische, luxueus afgewerkte appartementen alsook een ruime parkeergarage met 6 garageboxen, 11 autostaanplaatsen en 9 bergingen.
Gebouw B is ingeplant aan de Stadswaag en omvat 12 ruime appartementen met 1, 2 of 3 slaapkamers.
Deze nieuwbouwresidentie is bijna-energieneutraal (E-peil 20) en voldoet dus aan de huidige normen qua energie en isolatie.
Er wordt gebruik gemaakt van de nieuwste technologieën zoals een ventilatiesysteem type D, een warmtepomp, zonnepanelen, doorgedreven akoestische isolatie en super-isolerend glas.

Het pand voldoet aan de voorwaarden om de constructie aan 6% BTW heffing aan te kopen.

Werd uw interesse geprikkeld door dit mooi ogend, luxueus nieuwbouw appartement te Lokeren?
Voor meer inlichtingen, contacteer Tanja (tanja@huyzen.be of 0477 37 45 84).
Ontdek ons volledig aanbod op www.huyzen.be

algemene gegevens

Bewoonbare opp.
106 m²
Bouwjaar
2021
Staat
nieuw
Verdieping
3
Verdiepingen
3
Dubbel glas
Ja
Dubbel glas type
thermische en akoestische onderbreking
Verwarming
individueel warmtepomp
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting waterleiding
Ja
Aankoop autostaanplaats mogelijk (excl. kosten)
€25.000
Aankoop berging mogelijk (excl. kosten)
€6.000

Interieur

Opp. woonkamer
41 m²
Slaapkamers
2
Opp. slaapkamer 1
14 m²
Opp. slaapkamer 2
14 m²
Badkamers
1
Opp. badkamer 1
6 m²
Toiletten
2
Keuken
Ja
Keuken details
volledig geïnstalleerd

Exterieur

Lift
Ja
Aantal terrassen
2
Opp. terras 1
10 m²

Stedenbouwkundige inlichtingen

Stedenbouwkundige vergunningen
Ja
Bestemming
woongebied
Dagvaardingen
Nee
Rechterlijke uitspraken
Nee
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Geïnventariseerd erfgoed
Nee

watertoets

Overstromingsgebied
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Kadastrale gegevens

algemene inlichtingen

Certificaat elektriciteit
ja, conform

Financieel

Onder BTW
Ja
Prijs
€279.000
Prijs constructie
€ 207.599
Prijs grondaandeel
€ 71.401
BTW Constructie aan 21%
€ 43.596
Registratie grond aan 12%
€ 8.568
Totaal
€ 331.164

WAT ZIJN UW FISCALE VOORDELEN?

Bereken uw krediet

Bereken

contacteer ons

Vernieuwen
* Verplichte velden
Huyzen vastgoedmakelaar Antwerpen Beveren Lokeren Dendermonde Gent Tanja Vanhauwe

Tanja Vanhauwe

0477 37 45 84
09 346 55 80
Markt 22 | Lokeren
tanja@huyzen.be

kantoor Huyzen Lokeren

Maandag9u30 - 13u00op afspraak
Dinsdag9u30 - 13u00op afspraak
Woensdag9u30 - 13u00op afspraak
Donderdag9u30 - 13u00op afspraak
Vrijdag9u30 - 13u00op afspraak
Zaterdagop afspraakop afspraak
ZondagGESLOTEN

contacteer ons

Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfervaring op deze website makkelijker te maken. Meer weten Verder gaan