Gratis schatting
Woning met veel potentieel op het hippe Zuid

Woning met veel potentieel op het hippe Zuid

Karel Rogierstraat 38, 2000 Antwerpen

€ 470.000

  • 3 slaapkamers
  • 3 badkamers
  • 200 m2 oppervlakte
  • 53 m2 grondoppervlakte

Verkocht

Terug naar overzicht

Bezoekmoment vrijdag 3/1 tussen 11u en 13u. Tot dan !

Interessante eigendom gelegen op het hippe Zuid

Deze woning heeft een uitstekende ligging op het Zuid: aan het Museum van Schone Kunsten, de gezellige en opkomende winkelstraat Volkstraat en het gezellige Marnixplaats.

Dit pand heeft bijzonder veel potentieel, niet alleen door haar ligging maar ook door haar indeling en afwerking. Het pand staat gekend als woonhuis maar kan ook aangewend worden als opbrengsteigendom met drie entiteiten (maandelijks potentieel huurinkomen van € 2 300).

De verkoper heeft enkele gerenommeerde aannemers onder de arm genomen om het pand een frisse update te geven. De geplande werken zullen eind dit jaar afgerond zijn. Er wordt veel aandacht besteed aan de isolatie van de woning.

Mits de kopers hiervoor interesse hebben, is de verkoper nog bereid om volgende zaken af te werken mits een opleg van € 30 000 op de vraagprijs. De kelderverdieping wordt dan ingericht als slaapkamer en badkamer. Er zal een fietsenstalling vooraan het gebouw voorzien worden. Verder zal de duplex op de bovenste verdieping afgesloten worden van de rest van het gebouw, met een eigen privatieve inkom. Tenslotte zal er ook nog worden voorzien in de isolatie van de buitenmuren (langs binnenuit), elektriciteitswerken en een volledig parlofoniesysteem.

De verkoper zal u eveneens bijstaan in het samenstellen van het dossier voor de procedure ‘vermoeden van vergunning’. Hiertoe werden reeds verschillende documenten aangevraagd.

Werd uw interesse geprikkeld door dit uitstekend gelegen pand met veel potentieel?
Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Barbara (barbara@huyzen.be of 0497/10.55.09).
Ontdek ons volledig aanbod op www.huyzen.be

Download PDF

Gegevens

Algemeen

Status transacties Verkocht
Beschikbaarheid volgens contract

Afmetingen

Totale oppervlakte 53 m2
Bewoonbare oppervlakte 200 m2
Gevelbreedte 5 m
Aantal verdiepingen 4

Staat

Renovatiejaar 2019
Staat af te breken

Energie

EPC 430-430 Kwh/m²/j
EPC klasse E E
E-peil 430
Verwarming type gas cv
Dubbel glas ja
Isolatie ja

Indeling

Interieur

Slaapkamers 3
Badkamers 3
Keuken ja
Type keuken VS volledig geïnstalleerd
Eetkamer ja
Kelder ja

Exterieur

Lift neen
Aantal terrassen 1
Opp. terras 1 20 m2

Inlichtingen

Stedenbouwkundige inlichtingen

Bestemming terrein woongebied
Bestemming gebouw Opbrengsteigendom appartement
Dagvaardingen neen
Rechterlijke uitspraken neen
Voorkooprecht neen
Bouwvergunning neen
Bodemattest ja

Watertoets

Overstromingsgebied niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Kadastrale gegevens

Kadaster nummer 3622/00S000
Kadaster sectie L
Kadaster opp. 57 m2

Energie

EPC 430-430 Kwh/m²/j
EPC klasse E E
Certificaat elektriciteit ja, niet conform

Financieel

Prijs € 470.000
Kadastraal inkomen € 562

Contacteer ons om een financiële schatting te krijgen.

Documenten

Locatie

Interesse in dit pand?

Vul dit formulier in en we nemen snel contact met je op.

Gelijkaardige panden