
Uitstekend gelegen woning met veel potentieel
Statiestraat 58, 2070 Zwijndrecht
€ 695.000
- 5 slaapkamers
- 1 badkamers
- 440 m2 oppervlakte
- 1.133 m2 grondoppervlakte
Deze prachtige woning bevindt zich op een centrale locatie, middenin het centrum van Zwijndrecht en vlakbij tal van faciliteiten, openbaar vervoer. Van hieruit heeft u ook een vlotte verbinding naar centrum Antwerpen.
Via de prachtige inkom van het hoofdgebouw betreden we de gelijkvloerse verdieping, die is ingericht als dokters- en tandartspraktijk. Hier treft u onder meer een aparte wachtzaal en afzonderlijke sanitaire voorzieningen.
In 2010 werd de woning voorzien van een uitbouw, die vandaag dienst doet als wasplaats, atelier en een tweede inkomhal (met lift en vestiaire). Deze ruimte kan u betreden via de achterzijde van het gebouw.
Het private woongedeelte bevindt zich op de eerste verdieping en is toegankelijk via het nieuwe bijbouw of via de centrale hal (vanuit het praktijkgedeelte). Op deze verdieping treffen we een lichtrijke woonkamer met open, volledig geïnstalleerde keuken. Verder situeert zich hier nog een eerste, riante slaapkamer met dressing en ensuite badkamer (uitgerust met inloopdouche, wastafel en toilet). Deze badkamer is op haar beurt ook toegankelijk via de lifthal.
De volwaardige tweede en laatste verdieping herbergt twee ruime slaapkamers. De aanwezige zolderruimte kan eventueel nog omgevormd worden tot twee potentiële slaapkamers.
Als kers op de taart beschikt de woning over een ruime garage met plaats voor twee wagens, verschillende buitenbergingen alsook een droge opbergkelder en een prachtig aangelegde tuin, waar het heerlijk vertoeven is. Noteer ook dat de woning is aangepast en perfect toegankelijk is voor een rolstoelgebruiker.
Bent u op zoek naar een woning met potentieel, eventueel combinatie wonen/werken?
Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Thijs (thijs@huyzen.be of 0491/43.88.71).
Ontdek ons volledig aanbod op www.huyzen.be
Gegevens
Algemeen
Status transacties | Te koop |
---|---|
Beschikbaarheid | onmiddellijk |
Afmetingen
Totale oppervlakte | 1.133 m2 |
---|---|
Bewoonbare oppervlakte | 440 m2 |
Oppervlakte tuin | 976 m2 |
Gevelbreedte | 12 m |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat
Bouwjaar | 1948 |
---|---|
Renovatiejaar | 2010 |
Staat | erg goede staat |
Energie
EPC | 315 Kwh/m²/j |
---|---|
EPC klasse |
D
![]() |
Verwarming type | gas cv |
Dubbel glas | ja |
Isolatie | ja |
Airco | ja |
Indeling
Interieur
Opp. woonkamer | 20 m2 |
---|---|
Slaapkamers | 5 |
Opp. slaapkamer 1 | 20 m2 |
Opp. slaapkamer 2 | 19 m2 |
Opp. slaapkamer 3 | 23 m2 |
Opp. slaapkamer 4 | 20 m2 |
Badkamers | 1 |
Opp. badkamer | 10 m2 |
Type badkamer | luxe |
Douchekamers | 1 |
Toiletten | 3 |
Keuken | ja |
Opp. keuken | 5 m2 |
Type keuken | VS volledig geïnstalleerd |
Eetkamer | ja |
Dressing | 1 |
Opp. dressing | 15 m2 |
Zolder | ja |
Opp. zolder | 32 m2 |
Kelder | ja |
Opp. kelder | 40 m2 |
Exterieur
Lift | ja |
---|---|
Aantal terrassen | 1 |
Opp. terras 1 | 50 m2 |
Tuin | ja |
Opp. tuin | 976 m2 |
Zwembad | neen |
Aantal parkings | 2 |
Aantal garages | 1 |
Opp. garage | 32 m2 |
Oriëntatie van terrein - terras | noordoosten |
Inlichtingen
Stedenbouwkundige inlichtingen
Bestemming terrein | woongebied |
---|---|
Bestemming gebouw | vrij beroep + woning |
Dagvaardingen | neen |
Rechterlijke uitspraken | neen |
Voorkooprecht | neen |
Bouwvergunning | ja |
Bodemattest | ja |
Watertoets
Overstromingsgebied | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
---|
Kadastrale gegevens
Energie
EPC | 315 Kwh/m²/j |
---|---|
EPC klasse |
D
![]() |
Certificaat elektriciteit | ja, niet conform |
Financieel
Prijs | € 695.000 |
---|
Aankoopkosten berekenen
Documenten
Foto's
Locatie
Interesse in dit pand?
Vul dit formulier in en we nemen snel contact met je op.