Prachtige instapklare gezinswoning met zonnige tuin nabij het centrum
- 3 slaapkamers
- 1 badkamers
- 130 m2 oppervlakte
- 452 m2 grondoppervlakte
Verkocht
Deze charmante woning is gelegen in een rustige straat, met aan de overkant het park Fort 4 in Mortsel. Een aangelegde voortuin met een oprit voor 2 wagens. Via een grote afgesloten poort is er rechtstreeks toegang langs het huis naar de ruime tuin achterin. U komt de woning binnen in een zeer elegante gang die toegang geeft tot de leefruimte. Met de mooie houten trap kan u zich naar de volgende verdiepingen begeven. De grote leefruimte op parket heeft ongelooflijk veel lichtinval wat dit een zeer aangename plek maakt in de woning. Naast de eetplaats is er een volledig ingerichte openkeuken die werd vernieuwd in 2015, met nieuwe keukentoestelen. In de keuken werd ook een extra ingemaakt kast op maat gemaakt waarin de mogelijkheid is om een Amerikaanse ijskast te plaatsen. Er zijn in de keuken zeer veel opbergruimtes! Beneden een apart gastentoilet. Via de keuken komt u op het recent aangelegde terras waar u zalig kan genieten! Het terras (65 m²) geeft uit op de rustige tuin (185 m²) en achteraan staat een ruim mooi tuinhuis in perfecte staat. 1ste verdieping: de master bedroom met een aansluitende badkamer, ook bereikbaar langs de gang. (ligbad, aparte douche, dubbele lavabo en toilet). 2de verdieping: 2 volwaardige slaapkamers met 1 centrale toegang langs de trap. De woning heeft beneden een prachtige parket en zwarte natuursteen. Op de 2 verdiepingen overal oude houten vloeren. De woning werd recent volledig geschilderd. Grote kelder. INSTAPKLAAR & KLEIN BESCHRIJF!
Gegevens
Algemeen
Status transacties | Verkocht |
---|---|
Beschikbaarheid | volgens contract |
Afmetingen
Totale oppervlakte | 452 m2 |
---|---|
Bewoonbare oppervlakte | 130 m2 |
Oppervlakte tuin | 250 m2 |
Staat
Staat | erg goede staat |
---|
Energie
EPC | 387 Kwh/m²/j |
---|---|
EPC klasse | D |
Renovatieverplichting | Nee |
Dubbel glas | ja |
Indeling
Interieur
Opp. woonkamer | 44.6 m2 |
---|---|
Slaapkamers | 3 |
Opp. slaapkamer 1 | 16 m2 |
Opp. slaapkamer 2 | 13 m2 |
Opp. slaapkamer 3 | 16 m2 |
Badkamers | 1 |
Opp. badkamer | 10 m2 |
Type badkamer | alle comfort |
Toiletten | 2 |
Keuken | ja |
Opp. keuken | 15 m2 |
Type keuken | geïnstalleerd |
Eetkamer | ja |
Kelder | ja |
Exterieur
Aantal terrassen | 1 |
---|---|
Opp. terras 1 | 65 m2 |
Tuin | ja |
Opp. tuin | 250 m2 |
Inlichtingen
Stedenbouwkundige inlichtingen
Bestemming gebouw | privé - eengezins |
---|---|
Dagvaardingen | neen |
Voorkooprecht | neen |
Bouwvergunning | ja |
Bodemattest | ja |
Watertoets
Overstromingsgebied | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
---|
Kadastrale gegevens
Kadaster nummer | 0322H2 |
---|---|
Kadaster sectie | B |
Kadaster opp. | 5a 52ca m2 |
Energie
EPC | 387 Kwh/m²/j |
---|---|
EPC klasse | D |
Certificaat elektriciteit | ja, conform |
Renovatieverplichting | Nee |