Gratis schatting
Prachtige instapklare gezinswoning met zonnige tuin nabij het centrum

Prachtige instapklare gezinswoning met zonnige tuin nabij het centrum

Drabstraat 12, 2640 Mortsel

  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • 130 m2 oppervlakte
  • 452 m2 grondoppervlakte

Verkocht

Terug naar overzicht

Deze charmante woning is gelegen in een rustige straat, met aan de overkant het park Fort 4 in Mortsel. Een aangelegde voortuin met een oprit voor 2 wagens. Via een grote afgesloten poort is er rechtstreeks toegang langs het huis naar de ruime tuin achterin. U komt de woning binnen in een zeer elegante gang die toegang geeft tot de leefruimte. Met de mooie houten trap kan u zich naar de volgende verdiepingen begeven. De grote leefruimte op parket heeft ongelooflijk veel lichtinval wat dit een zeer aangename plek maakt in de woning. Naast de eetplaats is er een volledig ingerichte openkeuken die werd vernieuwd in 2015, met nieuwe keukentoestelen. In de keuken werd ook een extra ingemaakt kast op maat gemaakt waarin de mogelijkheid is om een Amerikaanse ijskast te plaatsen. Er zijn in de keuken zeer veel opbergruimtes! Beneden een apart gastentoilet. Via de keuken komt u op het recent aangelegde terras waar u zalig kan genieten! Het terras (65 m²) geeft uit op de rustige tuin (185 m²) en achteraan staat een ruim mooi tuinhuis in perfecte staat. 1ste verdieping: de master bedroom met een aansluitende badkamer, ook bereikbaar langs de gang. (ligbad, aparte douche, dubbele lavabo en toilet). 2de verdieping: 2 volwaardige slaapkamers met 1 centrale toegang langs de trap. De woning heeft beneden een prachtige parket en zwarte natuursteen. Op de 2 verdiepingen overal oude houten vloeren. De woning werd recent volledig geschilderd. Grote kelder. INSTAPKLAAR & KLEIN BESCHRIJF!

Gegevens

Algemeen

Status transacties Verkocht
Beschikbaarheid volgens contract

Afmetingen

Totale oppervlakte 452 m2
Bewoonbare oppervlakte 130 m2
Oppervlakte tuin 250 m2

Staat

Staat erg goede staat

Energie

EPC 387 Kwh/m²/j
EPC klasse D D
Renovatieverplichting Nee
Dubbel glas ja

Indeling

Interieur

Opp. woonkamer 44.6 m2
Slaapkamers 3
Opp. slaapkamer 1 16 m2
Opp. slaapkamer 2 13 m2
Opp. slaapkamer 3 16 m2
Badkamers 1
Opp. badkamer 10 m2
Type badkamer alle comfort
Toiletten 2
Keuken ja
Opp. keuken 15 m2
Type keuken geïnstalleerd
Eetkamer ja
Kelder ja

Exterieur

Aantal terrassen 1
Opp. terras 1 65 m2
Tuin ja
Opp. tuin 250 m2

Inlichtingen

Stedenbouwkundige inlichtingen

Bestemming gebouw privé - eengezins
Dagvaardingen neen
Voorkooprecht neen
Bouwvergunning ja
Bodemattest ja

Watertoets

Overstromingsgebied niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Kadastrale gegevens

Kadaster nummer 0322H2
Kadaster sectie B
Kadaster opp. 5a 52ca m2

Energie

EPC 387 Kwh/m²/j
EPC klasse D D
Certificaat elektriciteit ja, conform
Renovatieverplichting Nee

Gelijkaardige panden

download grid_on Created with Sketch. Created with Sketch. volume-mute2 volume-medium