
Prachtige herenhuis met veel mogelijkheden!
Prachtig herenhuis gelegen op een toplocatie! Op de Elisabethlaan te Berchem kan u deze karaktervolle woning aantreffen. Het pand heeft een unieke uitstraling en is op zoek naar iemand die er zijn droomwoning van wil maken. Langs een smalle oprit, die achterin uitkomt op een garagebox/bergruimte, kan u de woning betreden. Eens u binnenkomt valt u direct voor het originele karakter en warmte dat de woning uitstraalt. Er is een centrale inkomhal met een prachtige mozaïekvloer van waaruit de trappenhal naar de andere verdiepingen vertrekt. Deze prachtige, goed onderhouden, trap is een pronkstuk midden in de woning. Op de benedenverdieping bevindt er zich vooraan een ruime en lichte leefruimte. De plafonds in de woning zijn 3,6 meter hoog, wat een zeer ruimtelijk gevoel geeft. Aan de andere zijde is er nog een extra kamer die toegang geeft tot de tuin. Deze kamer kan ingericht worden als keuken. Van daaruit is er ook toegang tot de ruime en droge kelder. Wanneer men de trap neemt naar de eerste verdieping treft men op het tussenverdiep een grote slaapkamer aan en een apart toilet. Verder op de eerste verdieping is er nog een grote slaapkamer en een kleine slaapkamer/bureau. Op de tweede verdieping treffen we opnieuw een ruime slaapkamer aan en ook een kleine slaapkamer/bureau. De grote slaapkamer kan eventueel omgebouwd worden naar twee slaapkamers. Alle ruimtes hebben een prachtige parket of originele planché vloeren. Vanop de trappenhal van de tweede verdieping is er toegang tot een fantastisch Zuidgelegen dakterras op bangkirai. Hier is het heerlijk vertoeven! Daarnaast kan natuurlijk de tuin van 50m² u doen wegdromen op een aangename zomeravond. Spreekt deze woning tot uw verbeelding en wenst u met ons te bekijken of u hiervan uw droomhuis kan maken? Dan maken wij graag met u een afspraak ter bezichtiging. Aarzel niet en contacteer ons via barbara@huyzen.be of 0497/10.55.09
Gegevens
Algemeen
Status transacties | Verkocht |
---|---|
Beschikbaarheid | volgens contract |
Afmetingen
Totale oppervlakte | 199 m2 |
---|---|
Bewoonbare oppervlakte | 175 m2 |
Oppervlakte tuin | 50 m2 |
Gevelbreedte | 6 m |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat
Staat | op te frissen |
---|
Energie
EPC | 718 Kwh/m²/j |
---|---|
EPC klasse |
F
![]() |
Indeling
Interieur
Opp. woonkamer | 28 m2 |
---|---|
Slaapkamers | 4 |
Opp. slaapkamer 1 | 17 m2 |
Opp. slaapkamer 2 | 25 m2 |
Opp. slaapkamer 3 | 7 m2 |
Toiletten | 2 |
Keuken | ja |
Opp. keuken | 7 m2 |
Type keuken | gedeeltelijk geïnstalleerd |
Eetkamer | ja |
Kelder | ja |
Opp. kelder | 42 m2 |
Exterieur
Aantal terrassen | 2 |
---|---|
Tuin | ja |
Opp. tuin | 50 m2 |
Aantal garages | 1 |
Opp. garage | 11 m2 |
Inlichtingen
Stedenbouwkundige inlichtingen
Bestemming terrein | woongebied |
---|---|
Dagvaardingen | neen |
Rechterlijke uitspraken | neen |
Voorkooprecht | neen |
Bouwvergunning | ja |
Bodemattest | ja |
Watertoets
Overstromingsgebied | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
---|
Kadastrale gegevens
Kadaster nummer | 0232W4P0000 |
---|---|
Kadaster sectie | C |
Kadaster opp. | 1a 99ca m2 |
Energie
EPC | 718 Kwh/m²/j |
---|---|
EPC klasse |
F
![]() |
Certificaat elektriciteit | ja, niet conform |