Energiezuinig nieuwbouwappartement
Dit knap nieuwbouwappartement bevindt zich op het gelijkvloers van een kleinschalig gebouw. In de nabijheid tref je winkels, openbaar vervoer, enzovoort. Van hieruit heb je een vlotte verbinding met de A12 richting Antwerpen en Willebroek.
De Stad Antwerpen zal het plein Zwaantjes heraanleggen met veel groen (pleintje en parkje), een woonzorgcentrum, kinderopvang, turnzaal, school en zoveel meer.
(https://www.antwerpenmorgen.be/nl/projecten/zwaantjes/over)
De inkomhal geeft toegang tot een lichtrijke leefruimte met eet- en zitgedeelte en open, volledig geïnstalleerde keuken. Aansluitend aan deze keuken tref je een handige berging. Verder beschikt het appartement over een apart toilet en een goed uitgeruste badkamer met ligbad, douche en dubbele lavabomeubel. De twee zeer ruime slaapkamers zijn rustig gelegen, achterin het pand.
Een absolute troef is de royale stadstuin met ruim terras.
Er bestaat de mogelijkheid om een inpandige garage in het gebouw aan te kopen aan 37.000€ exclusief kosten (slechts 1 beschikbaar). De fietsenberging voorziet plaats voor 13 fietsen.
Door de combinatie van lucht/waterwarmtepompen met vloerverwarming en een energiezuinig ventilatiesysteem D, behaalt dit appartement een E-peil van maximum E30. Hierdoor kan je genieten van een vermindering van onroerende voorheffing voor een periode van 5 jaar.
Werd jouw interesse geprikkeld door dit energiezuinig nieuwbouwappartement in Wilrijk?
Voor meer inlichtingen, contacteer Barbara (barbara@huyzen.be of 0497 10 55 09).
Ontdek ons volledig aanbod op www.huyzen.be
Gegevens
Algemeen
| Status transacties | Te koop |
|---|---|
| Beschikbaarheid | Bij oplevering |
| Type BTW | 21% BTW |
Afmetingen
| Bewoonbare oppervlakte | 100 m2 |
|---|---|
| Oppervlakte tuin | 89 m2 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
Staat
| Bouwjaar | 2024 |
|---|---|
| Staat | nieuwe ontwikkeling |
Energie
| E-peil | E30 |
|---|---|
| Renovatieverplichting | Nee |
| Verwarming type | vloerverwarming |
| Dubbel glas | ja |
| Glas type | thermische en akoestische onderbreking |
| Isolatie | ja |
Indeling
Interieur
| Opp. woonkamer | 35 m2 |
|---|---|
| Slaapkamers | 2 |
| Opp. slaapkamer 1 | 14 m2 |
| Opp. slaapkamer 2 | 14 m2 |
| Badkamers | 1 |
| Opp. badkamer | 5 m2 |
| Type badkamer | alle comfort |
| Keuken | ja |
| Opp. keuken | 10 m2 |
| Type keuken | VS volledig geïnstalleerd |
Exterieur
| Aantal terrassen | 1 |
|---|---|
| Opp. terras 1 | 13 m2 |
| Tuin | ja |
| Opp. tuin | 89 m2 |
| Oriëntatie van terrein - terras | zuidoosten |
Inlichtingen
Stedenbouwkundige inlichtingen
| Bestemming terrein | woongebied |
|---|---|
| Bestemming gebouw | privé - meerdere gezinnen |
| Dagvaardingen | neen |
| Rechterlijke uitspraken | neen |
| Voorkooprecht | neen |
| Bouwvergunning | ja |
| Bodemattest | ja |
Watertoets
| Overstromingsgebied | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
|---|---|
| G-score | A |
| P-score | A |
| Overstromingsrisico | Klasse A (geen kans) |
Kadastrale gegevens
Energie
| Certificaat elektriciteit | ja, conform |
|---|---|
| Renovatieverplichting | Nee |
Financieel
| Prijs | € 325.000 |
|---|---|
| Constructiewaarde | € 201.500 |
| Terreinwaarde | € 123.500 |
| Garage | 37000 |
Aankoopkosten berekenen
Documenten
Foto's
Locatie
Interesse in dit pand?
Vul dit formulier in en we nemen snel contact met je op.
