Hoogwaardig afgewerkte nieuwbouwwoning
€ 495.000
- 3 slaapkamers
- 1 badkamers
- 183 m2 oppervlakte
- 530 m2 grondoppervlakte
Deze energiezuinige nieuwbouwwoning is gelegen dichtbij het dorpscentrum van Puurs, op een boogscheut van Park Fort Liezele. In de nabijheid treft u dus alle faciliteiten (grootwarenhuizen, scholen, openbaar vervoer, enzovoort). Van hieruit heeft u een vlotte verbinding met de N16/E17/A12 richting Antwerpen/Brussel.
De inkomhal, met gastentoilet, geeft toegang tot de ruime living met open, geïnstalleerde keuken voorzien van extra keukenberging. Het gelijkvloers voorziet nog in een tweede berging. Via de trap bereikt u de verdieping met 3 slaapkamers, een bureau, een technische ruimte, een toilet en een badkamer met ligbad, douche en dubbel lavabomeubel. Op de ruime oprit is er parkeermogelijkheid en kan u een laadpaal laten installeren. Een grote troef is de uitstekend georiënteerde tuin.
De nieuwbouwwoning is bijna-energieneutraal (maximum E-peil 20) en voldoen aan de huidige normen qua energie en isolatie. Er wordt gebruik gemaakt van de nieuwste technologieën zoals akoestische isolatie, super-isolerend glas, een ventilatiesysteem type D, zonnepanelen en een luchtwaterwarmtepomp.
De woningen worden hoogwaardig afgewerkt (met ruime afwerkingsbudgetten), in samenspraak met potentiële kopers en conform het lastenboek.
Werd uw interesse geprikkeld door deze knappe nieuwbouwwoning te Puurs?
Voor meer inlichtingen, contacteer Tanja (tanja@huyzen.be of 0477 37 45 84).
Ontdek ons volledig aanbod op www.huyzen.be
Gegevens
Algemeen
| Status transacties | Te koop |
|---|---|
| Beschikbaarheid | Bij oplevering |
| Type BTW | 21% BTW |
Afmetingen
| Totale oppervlakte | 530 m2 |
|---|---|
| Bewoonbare oppervlakte | 183 m2 |
| Oppervlakte tuin | 356 m2 |
| Gevelbreedte | 7 m |
| Aantal verdiepingen | 2 |
Staat
| Bouwjaar | 2025 |
|---|---|
| Staat | nieuwe ontwikkeling |
Energie
| E-peil | E20 |
|---|---|
| Renovatieverplichting | Nee |
| Verwarming type | warmtepomp |
| Dubbel glas | ja |
| Glas type | thermische en akoestische onderbreking |
| Isolatie | ja |
| Zonnepanelen | ja |
| Zonnepanelen type | fotovoltaïsche |
Indeling
Interieur
| Opp. woonkamer | 38.5 m2 |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Opp. slaapkamer 1 | 14.5 m2 |
| Opp. slaapkamer 2 | 11 m2 |
| Opp. slaapkamer 3 | 9.5 m2 |
| Badkamers | 1 |
| Type badkamer | alle comfort |
| Toiletten | 2 |
| Keuken | ja |
| Opp. keuken | 8 m2 |
| Type keuken | VS volledig geïnstalleerd |
Exterieur
| Aantal terrassen | 1 |
|---|---|
| Opp. terras 1 | 22 m2 |
| Tuin | ja |
| Opp. tuin | 356 m2 |
| Aantal parkings | 1 |
| Oriëntatie van terrein - terras | zuid |
Inlichtingen
Stedenbouwkundige inlichtingen
| Bestemming terrein | woonuitbreidingsgebied |
|---|---|
| Bestemming gebouw | privé - eengezins |
| Dagvaardingen | neen |
| Rechterlijke uitspraken | neen |
| Voorkooprecht | neen |
| Bouwvergunning | ja |
| Bodemattest | ja |
Watertoets
| G-score | D |
|---|---|
| P-score | D |
| Overstromingsrisico | Klasse D (middelgrote kans onder huidig klimaat) |
Kadastrale gegevens
| Kadaster sectie | D |
|---|
Energie
| Certificaat elektriciteit | ja, conform |
|---|---|
| Renovatieverplichting | Nee |
Financieel
| Prijs | € 495.000 |
|---|---|
| Constructiewaarde | € 320.000 |
| Terreinwaarde | € 175.000 |
Aankoopkosten berekenen
Documenten
Foto's
Locatie
Interesse in dit pand?
Vul dit formulier in en we nemen snel contact met je op.
