Instapklare woning met zonovergoten tuin
Passtraat 263, 9100 Sint-Niklaas
- 3 slaapkamers
- 1 badkamers
- 220 m2 oppervlakte
- 872 m2 grondoppervlakte
Verkocht
Instapklare open bebouwing met mooie tuin. Genietend van een landelijke ligging staat deze woning op een mooi zuid-west georiënteerd stuk grond van 872m². De ligging op slechts enkele kilometers van het stadscentrum, de autostrade, grote winkels en recreatiepark "De Ster" zorgen voor een aangename woonervaring. De woning werd nog niet zo lang geleden volledig gemoderniseerd. Zowel de ramen, de gevelbekleding als het interieur waaronder ook de badkamer en de keuken werden tussen 2006 en 2016 in een nieuw kleedje gestopt. Naast een ruime en lichtrijke leefruimte zijn er op de begane grond nog 3 slaapkamers, 1 badkamer, een mooie inkomhal met ingemaakte kast en een gloednieuwe moderne keuken. Via één van de slaapkamers kan je met een vaste trap de bovenverdieping bereiken. Deze ruimte is helemaal afgewerkt en kan voor verschillende doeleinden gebruikt worden. Buiten is er een aangelegde oprit met poort die u naar de garage brengt. In de grote, zonovergoten tuin werd een ruim zonneterras aangelegd. Tenslotte werd het dak onlangs voorzien van zonnepanelen. Bent u op zoek naar een instapklare en goed gelegen woning? Aarzel niet en neem contact op met Michel op het nummer 0472/40.28.49 of vraag meer info via michel@huyzen.be
Gegevens
Algemeen
Status transacties | Verkocht |
---|---|
Beschikbaarheid | volgens contract |
Afmetingen
Totale oppervlakte | 872 m2 |
---|---|
Bewoonbare oppervlakte | 220 m2 |
Gevelbreedte | 10 m |
Staat
Bouwjaar | 1973 |
---|---|
Renovatiejaar | 2006 |
Staat | nieuw |
Energie
EPC | 356 Kwh/m²/j |
---|---|
EPC klasse | D |
Renovatieverplichting | Nee |
Verwarming type | stookolie cv |
Dubbel glas | ja |
Isolatie | ja |
Indeling
Interieur
Opp. woonkamer | 40 m2 |
---|---|
Slaapkamers | 3 |
Opp. slaapkamer 1 | 16 m2 |
Opp. slaapkamer 2 | 16 m2 |
Opp. slaapkamer 3 | 10 m2 |
Badkamers | 1 |
Opp. badkamer | 4 m2 |
Type badkamer | douche |
Toiletten | 1 |
Keuken | ja |
Opp. keuken | 11 m2 |
Type keuken | volledig geïnstalleerd |
Exterieur
Aantal terrassen | 1 |
---|---|
Tuin | ja |
Aantal garages | 1 |
Opp. garage | 26 m2 |
Oriëntatie van terrein - terras | zuidwesten |
Inlichtingen
Stedenbouwkundige inlichtingen
Bestemming terrein | woongebied |
---|---|
Dagvaardingen | neen |
Rechterlijke uitspraken | neen |
Voorkooprecht | neen |
Bouwvergunning | ja |
Bodemattest | ja |
Watertoets
Overstromingsgebied | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
---|
Kadastrale gegevens
Kadaster nummer | 408/D |
---|---|
Kadaster sectie | C |
Kadaster opp. | 872 m2 |
Energie
EPC | 356 Kwh/m²/j |
---|---|
EPC klasse | D |
Certificaat elektriciteit | ja, niet conform |
Renovatieverplichting | Nee |
Michel Maes