Arbeiderswoning met veel potentieel
IN OPTIE ! Deze te renoveren rijwoning is gelegen in het aangename dorp 'Haasdonk', dat gekend staat voor zijn landelijke omgeving. Alle faciliteiten zoals buurtwinkels, banken, scholen, kinderopvang en het openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand. De 19e eeuwse gevel werd opgenomen op de inventaris beschermd erfgoed.
Het gelijkvloers omvat de leefruimte en de keuken, die uitgeeft op de binnenkoer. In de kruipkelder kan u eventueel nieuwe leidingen leggen. Het tussenverdiep omvat een slaapruimte. Via een houten trap bereikt u de zolder, waar u extra slaapkamers kan inrichten. Achteraan situeert zich een stalling, die benut kan worden als extra opslagplaats of grote berging. U heeft ook een uitweg via een zijdelings gelegen padje. Dit huis biedt veel potentieel, als starterswoning of vastgoedinvestering, mits energiebesparende ingrepen en eventueel een wijziging van indeling. Mits u voldoet aan de wettelijke voorwaarden, kan u de woning aankopen aan het gunsttarief van 1%.
Bent u op zoek naar een betaalbaar, te renoveren pand?
Voor meer informatie of een bezoek contacteer Nathalie ( nathalie@huyzen.be of 0472/652 801).
Ontdek ons volledig aanbod op www.huyzen.be
Gegevens
Algemeen
Status transacties | Verkocht |
---|---|
Beschikbaarheid | volgens contract |
Afmetingen
Totale oppervlakte | 81 m2 |
---|---|
Bewoonbare oppervlakte | 62 m2 |
Gevelbreedte | 4 m |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat
Bouwjaar | 1875 |
---|---|
Staat | te renoveren |
Energie
EPC | 1581 Kwh/m²/j |
---|---|
EPC klasse | F |
E-peil | 1581 |
Renovatieverplichting | Nee |
Verwarming type | niet geïnstalleerd |
Indeling
Interieur
Slaapkamers | 2 |
---|---|
Keuken | ja |
Type keuken | niet geïnstalleerd |
Zolder | ja |
Kelder | ja |
Exterieur
Inlichtingen
Stedenbouwkundige inlichtingen
Bestemming terrein | Woongebied met landelijk karakter |
---|---|
Bestemming gebouw | privé - eengezins |
Dagvaardingen | neen |
Rechterlijke uitspraken | neen |
Voorkooprecht | neen |
Bouwvergunning | neen |
Beschermd erfgoed | ja |
Geïnventariseerd erfgoed | ja |
Bodemattest | ja |
Watertoets
Overstromingsgebied | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
---|
Kadastrale gegevens
Kadaster opp. | 80 m2 |
---|
Energie
EPC | 1581 Kwh/m²/j |
---|---|
EPC klasse | F |
Certificaat elektriciteit | ja, niet conform |
Renovatieverplichting | Nee |
Michel Maes