Charmante villa met zuidelijk georiënteerde tuin
Bellestraat 83, 9100 Sint-Niklaas
- 3 slaapkamers
- 1 badkamers
- 165 m2 oppervlakte
- 940 m2 grondoppervlakte
Verkocht
Wees er als eerste bij en bezoek, op afspraak, deze uitzonderlijke villa tijdens de OPEN-HUYZEN-DAG, die doorgaat op zaterdag 21 september van 10u tot 14u.
Charmante villa met zuidelijk georiënteerde tuin.
Deze woning is uitstekend gelegen nabij uitvalswegen en het centrum van Sint-Niklaas.
Wanneer u de woning betreedt ervaart u meteen een warm thuisgevoel. Alle ruimtes baden in het licht.
Vanuit de inkomhal, met gastentoilet en vestiaire, bereikt u de karaktervolle leefruimte met ruime eetplaats en open keuken. Het verlengde van de living is een mooie ruimte, die kan dienen als bureel of speelhoek. De aangename, vernieuwde keuken voorziet in alle toestellen. Vanuit de eetkamer en keuken geniet u een prachtig zicht over het terras en de tuin.
Langs de natuurstenen trap bereik je de verdieping. Hier situeren zich 3 ruime slaapkamers en een mooie badkamer met bad, aparte douche, lavabo en toilet.
De garage werd omgevormd naar een praktische ruimte, die kan gebruikt worden als atelier of bureau.
De tuin werd volledig aangelegd met moestuin, plantenperk en wandelpad tot aan het ruime tuinhuis. In dit private groen paradijs zal u tot rust komen.
Bent u op zoek naar een charmante woning op uitstekende locatie te Sint-Niklaas?
Contacteer Barbara (barbara@huyzen.be of 0497/10.55.09).
Ontdek ons volledig aanbod op www.huyzen.be
Gegevens
Algemeen
| Status transacties | Verkocht |
|---|---|
| Beschikbaarheid | volgens contract |
Afmetingen
| Totale oppervlakte | 940 m2 |
|---|---|
| Bewoonbare oppervlakte | 165 m2 |
| Oppervlakte tuin | 540 m2 |
| Gevelbreedte | 11 m |
Staat
| Staat | erg goede staat |
|---|
Energie
| EPC | 465 Kwh/m²/j |
|---|---|
| EPC klasse |
E
|
| E-peil | 465 |
| Renovatieverplichting | Nee |
| Verwarming type | gas cv |
| Dubbel glas | ja |
| Isolatie | ja |
Indeling
Interieur
| Opp. woonkamer | 35 m2 |
|---|---|
| Haard | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Opp. slaapkamer 1 | 17 m2 |
| Opp. slaapkamer 2 | 14 m2 |
| Opp. slaapkamer 3 | 9 m2 |
| Badkamers | 1 |
| Opp. badkamer | 6 m2 |
| Type badkamer | douche en ligbad |
| Toiletten | 2 |
| Keuken | ja |
| Opp. keuken | 13 m2 |
| Type keuken | VS volledig geïnstalleerd |
| Eetkamer | ja |
Exterieur
| Lift | neen |
|---|---|
| Aantal terrassen | 1 |
| Opp. terras 1 | 30 m2 |
| Tuin | ja |
| Opp. tuin | 540 m2 |
Inlichtingen
Stedenbouwkundige inlichtingen
| Bestemming terrein | woongebied |
|---|---|
| Bestemming gebouw | privé - eengezins |
| Dagvaardingen | neen |
| Rechterlijke uitspraken | neen |
| Voorkooprecht | neen |
| Bouwvergunning | ja |
| Bodemattest | ja |
Watertoets
| Overstromingsgebied | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
|---|
Kadastrale gegevens
| Kadaster nummer | 1096SP0000 |
|---|---|
| Kadaster sectie | B |
| Kadaster opp. | 940 m2 |
Energie
| EPC | 465 Kwh/m²/j |
|---|---|
| EPC klasse |
E
|
| Certificaat elektriciteit | ja, conform |
| Renovatieverplichting | Nee |
Foto's
Gelijkaardige panden
Verkocht
appartement — Bovendonkstraat 38-40, 9200 Dendermonde
6% BTW
Nieuw
Verkocht
appartement — Bovendonkstraat 38-40, 9200 Dendermonde
6% BTW
Nieuw
Verkocht
appartement — Louis Paul Boonstraat 16 / 2, 9150 Kruibeke
Verkocht
huis — Anemonenlaan 32, 2880 Bornem
Verkocht
Grond — Dendermondse Steenweg, 9220 Hamme
Verkocht
huis — Passtraat 95, 9100 Sint-Niklaas