Rustig gelegen nieuwbouwwoning
A. Van der Moerenstraat 17B, 9240 Zele
- 3 slaapkamers
- 1 badkamers
- 196 m2 oppervlakte
- 149 m2 grondoppervlakte
Verkocht
Deze nieuwbouwwoning is rustig gelegen, in het gehucht 'Durmen' te Zele, op enkele meters van de kerk.
Omwille van zijn moderne, tijdloze uitstraling en de energiezuinige technieken is deze woning een absolute aanrader.
Op de gelijkvloers treft u de inkomhal met gastentoilet, de lichtrijke woonkamer met open keuken en de aansluitende ruime berging. Via de trap bereikt u de eerste verdieping met 3 slaapkamers en de badkamer, voorzien van alle comfort. De zolderverdieping is bereikbaar met een vaste trap en kan worden ingericht als vierde slaapkamer. De achtertuin is bereikbaar via de achterdeur in de keuken en beschikt reeds over een ruim, aangelegd terras.
Aansluitend aan de omheinde tuin bevindt zich de bijhorende autostaanplaats die u kan aankopen voor 8.000 euro excl. kosten.
De woning beschikt over fotovoltaïsche zonnepanelen en een regenwaterput om te voldoen aan de huidige energienormen (E-peil 40). De vloerverwarming geeft extra comfort aan de bewoners.
Bent u op zoek naar een ruime, lichtrijke woning met laag verbruik op een rustig ligging?
Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Sofie (sofie@huyzen.be of 0476 06 86 41). Ontdek ons volledig aanbod op www.huyzen.be
Gegevens
Algemeen
Status transacties | Verkocht |
---|---|
Beschikbaarheid | volgens contract |
Afmetingen
Totale oppervlakte | 149 m2 |
---|---|
Bewoonbare oppervlakte | 196 m2 |
Gevelbreedte | 7.15 m |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat
Bouwjaar | 2019 |
---|---|
Staat | nieuw |
Energie
EPC | 40 Kwh/m²/j |
---|---|
EPC klasse | A |
E-peil | 24 |
Renovatieverplichting | Nee |
Verwarming type | vloerverwarming |
Dubbel glas | ja |
Isolatie | ja |
Indeling
Interieur
Opp. woonkamer | 32 m2 |
---|---|
Slaapkamers | 3 |
Opp. slaapkamer 1 | 14 m2 |
Opp. slaapkamer 2 | 13 m2 |
Opp. slaapkamer 3 | 9 m2 |
Badkamers | 1 |
Opp. badkamer | 10 m2 |
Type badkamer | douche en ligbad |
Toiletten | 2 |
Keuken | ja |
Opp. keuken | 13 m2 |
Zolder | ja |
Opp. zolder | 41 m2 |
Exterieur
Lift | neen |
---|---|
Tuin | ja |
Aantal parkings | 1 |
Aantal garages | 1 |
Oriëntatie van terrein - terras | oost |
Inlichtingen
Stedenbouwkundige inlichtingen
Bestemming terrein | Woongebied met landelijk karakter |
---|---|
Bestemming gebouw | privé - eengezins |
Dagvaardingen | neen |
Rechterlijke uitspraken | neen |
Voorkooprecht | neen |
Bouwvergunning | ja |
Bodemattest | ja |
Watertoets
Overstromingsgebied | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
---|
Kadastrale gegevens
Kadaster nummer | 1099L |
---|---|
Kadaster sectie | A |
Kadaster opp. | 142 m2 |
Energie
EPC | 40 Kwh/m²/j |
---|---|
EPC klasse | A |
Certificaat elektriciteit | ja, conform |
Renovatieverplichting | Nee |
Michel Maes