Stijlvolle burgerijwoning met veel potentieel

Jozef Braetstraat 13, 9700 Oudenaarde Bevere

3 slaapkamers
2 badkamers
235 m² oppervlakte
201 m² grondoppervlakte

Verkocht

Meer foto's

Foto's
Kaart

Terug naar overzicht

Deze gunstig gelegen burgerijwoning bevindt zich op wandelafstand van het station en de Markt en naar de diverse uitvalswegen. Het pand is ingericht voor gemengd gebruik: enerzijds een kantoor met woonst, anderzijds een volledig ingerichte studio op het gelijkvloers en souterrain. Het pand is goed onderhouden en bevat nog vele authentieke elementen zoals de unieke plafondhoogte en in lood vervaardigde glasramen. U komt binnen langs een karaktervolle inkomhal. De studio omvat een lichtrijke leefruimte, één slaapkamer, een toilet en een ingerichte badkamer. De functionele keuken voorziet alle toestellen. Op de eerste verdieping treft u de lichtrijke woonkamer, die dienst doet als kantoor en werd opgedeeld in drie ruimten. Verder is er nog een apart toilet en berging. De tweede verdieping herbergt het woongedeelte. Het omvat twee ruime slaapkamers, een ingerichte badkamer met ligbad en toilet. De geïnstalleerde keuken loopt over in een lichtrijke 'cosy' veranda. Aansluitend biedt het zuid-gericht terras u een rustig uitzicht. Via de nachthal is er toegang tot de zolder. Bij dit pand behoren ook twee carports, een afsluitbare garage en een autostaanplaats welke kan omgebouwd worden tot stadstuin. Droomt u van een stijlvolle herenwoning met veel potentieel?
Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Laura (laura@huyzen.be of 0473/22.86.98). Ontdek ons volledig aanbod op www.huyzen.be.
https://inventaris.onroerenderfgoed.be

Gegevens

Status transacties	Verkocht
Beschikbaarheid	overeen te komen

Afmetingen

Totale oppervlakte	201 m²
Bewoonbare oppervlakte	235 m²
Gevelbreedte	7.5 m
Aantal verdiepingen	3

Staat

Bouwjaar	1890
Renovatiejaar	2000
Staat	goede staat

Energie

EPC	370 Kwh/m²/j
EPC klasse	D
Renovatieverplichting	Nee
Verwarming type	gas cv
Dubbel glas	ja
Glas type	thermische onderbreking
Isolatie	ja

Interieur

Haard	1
Slaapkamers	3
Badkamers	2
Douchekamers	1
Toiletten	3
Keuken	ja
Type keuken	VS geïnstalleerd
Eetkamer	ja
Zolder	ja
Kelder	ja

Exterieur

Aantal terrassen	1
Opp. terras 1	20 m²
Opp. terras 2	20 m²
Aantal parkings	1
Aantal garages	2
Oriëntatie van terrein - terras	zuidoosten

Stedenbouwkundige inlichtingen

Bestemming terrein	woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde
Bestemming gebouw	privé - eengezins + kantoor
Dagvaardingen	neen
Rechterlijke uitspraken	neen
Voorkooprecht	neen
Bouwvergunning	ja
Beschermd erfgoed	ja
Geïnventariseerd erfgoed	ja
Bodemattest	ja