Uniek gelegen één-slaapkamer appartement
SInt-Rochushof 20, 9100 Sint-Niklaas
- 1 slaapkamers
- 1 badkamers
- 87 m2 oppervlakte
- 5.741 m2 grondoppervlakte
Verkocht
VERKOCHT aan de vraagprijs binnen de week ! In het centrum van Sint-Niklaas, op wandelafstand van het station, ligt de ‘Sint-Rochus woonsite’.
Ooit was dit een verlaten kloostergebouw met school. Dit pand werd herbestemd tot een functioneel en duurzaam woonproject van ruim een halve hectare groot.
Het gelijkvloers appartement werd voorzien van extra hoge plafonds en grote raampartijen, die bijdragen tot de industriële uitstraling.
U betreedt het gebouw via een pivoterende glazen deur. U komt het appartement binnen via de inkomhal. De hal leidt u tot de lichtrijke leefruimte met geïntegreerde keukenhoek, die uitgeeft op uw privaat terras (14 m²). Verder omvat deze unit een ingerichte badkamer met ligbad, een toilet en een enkele wastafel met meubel. Verder beschikt dit pand over een ruime berging met aansluiting voor een wasmachine en één volwaardige slaapkamer (13,5 m²).
Het hart van dit woonproject omvat een groene oase met verkeersarm binnenplein. Van hieruit heeft u ook een voetgangersverbinding tussen de Mercator- en Klein Hulstraat.
Uw fiets(en) kan u stallen in de externe berging.
Een grote troef is ongetwijfeld dat er geen gemeenschappelijke kosten worden aangerekend.
Wenst u te wonen op een unieke, groene locatie in een stadscentrum, zonder in te boeten aan rust?
Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Nathalie (nathalie@huyzen.be of 0472/65.28.01).
Ontdek ons volledig aanbod op www.huyzen.be
Gegevens
Algemeen
Status transacties | Verkocht |
---|---|
Beschikbaarheid | volgens contract |
Afmetingen
Totale oppervlakte | 5.741 m2 |
---|---|
Bewoonbare oppervlakte | 87 m2 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat
Bouwjaar | 2010 |
---|---|
Staat | goede staat |
Energie
EPC | 173 Kwh/m²/j |
---|---|
EPC klasse | B |
Renovatieverplichting | Nee |
Verwarming type | gas cv |
Dubbel glas | ja |
Glas type | thermische en akoestische onderbreking |
Isolatie | ja |
Type isolatie | Dankzij een goede isolatie, vegetatiedaken, condensatieketels en allerlei maatregelen voor een minimaal elektriciteitsverbruik |
Indeling
Interieur
Opp. woonkamer | 25 m2 |
---|---|
Slaapkamers | 1 |
Opp. slaapkamer 1 | 13.5 m2 |
Badkamers | 1 |
Type badkamer | ligbad |
Toiletten | 1 |
Keuken | ja |
Opp. keuken | 12 m2 |
Type keuken | VS gedeeltelijk geïnstalleerd |
Wasplaats | ja |
Opp. Wasplaats | 6 m2 |
Exterieur
Aantal terrassen | 1 |
---|---|
Opp. terras 1 | 14 m2 |
Oriëntatie van terrein - terras | zuidoosten |
Inlichtingen
Stedenbouwkundige inlichtingen
Bestemming terrein | woonuitbreidingsgebied |
---|---|
Bestemming gebouw | privé - eengezins |
Dagvaardingen | neen |
Rechterlijke uitspraken | neen |
Voorkooprecht | ja |
Bouwvergunning | ja |
Watertoets
Overstromingsgebied | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
---|
Kadastrale gegevens
Kadaster nummer | 0014/00M2P0008 |
---|---|
Kadaster sectie | 3 AFD/SINT NIKLAAS / SECTIE E |
Kadaster opp. | 5741 m2 |
Energie
EPC | 173 Kwh/m²/j |
---|---|
EPC klasse | B |
Certificaat elektriciteit | ja, conform |
Renovatieverplichting | Nee |
Michel Maes