Gerenoveerde halfopen bebouwing met prachtig zicht
Heimolenstraat 150, 9100 Sint-Niklaas
€ 550.000
- 4 slaapkamers
- 1 badkamers
- 211 m2 oppervlakte
- 1.053 m2 grondoppervlakte
Deze prachtig gerenoveerde woning is rustig gelegen aan de rand van Sint-Niklaas, op een boogscheut van Waasmunster. Een ideale locatie voor wie graag geniet van ruimte en groen, zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Winkels, diverse invalswegen en de E17 bevinden zich op korte afstand.
De inkomhal geeft toegang tot de lichtrijke leefruimte met gezellige houthaard. Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste keuken met kookeiland en een aangename eetplaats. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van een prachtig zicht op de tuin en een overvloed aan natuurlijk licht.
Vanuit de eetplaats bereikt u het ruim terras, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overvloeien.
Verder vinden we op het gelijkvloers een bureauruimte, die eveneens als extra slaapkamer kan worden ingericht, een apart toilet, een wasruimte en een volledig geïnstalleerde badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. De dressing zorgt voor extra comfort en praktische opbergruimte.
Via de stijlvolle eiken trap bereiken we de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers en een apart toilet.
Het terras en de verzorgde tuin met open zicht op de achterliggende velden, vormen een heerlijke plek om te ontspannen.
Kortom, een stijlvolle en instapklare woning waar ruimte, comfort, licht en een landelijke omgeving mooi samenkomen.
Bent u op zoek naar een luxueuze woning voorzien van zonnepanelen?
Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Dennis (dennis@huyzen.be of 0471/74.48.45.)
Ontdek ons volledig aanbod op www.huyzen.be.
Gegevens
Algemeen
| Status transacties | Te koop |
|---|
Afmetingen
| Totale oppervlakte | 1.053 m2 |
|---|---|
| Bewoonbare oppervlakte | 211 m2 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
Staat
| Bouwjaar | 1982 |
|---|
Energie
| EPC | 223 Kwh/m²/j |
|---|---|
| EPC klasse |
C
|
| Renovatieverplichting | neen |
| Verwarming type | Gedeeltelijk vloerverwarming |
| Dubbel glas | ja |
| Isolatie | ja |
| Zonnepanelen | ja |
Indeling
Interieur
| Slaapkamers | 4 |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| Keuken | ja |
| Type keuken | VS volledig geïnstalleerd |
| Lift | neen |
Exterieur
| Terras | ja |
|---|---|
| Tuin | ja |
| Zwembad | neen |
| Aantal parkings | 5 |
| Aantal garages | 1 |
| Oriëntatie van terrein - terras | oost |
Inlichtingen
Stedenbouwkundige inlichtingen
| Bestemming terrein | Woongebied met landelijk karakter |
|---|---|
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | neen |
| Bestemming gebouw | privé - eengezins |
| Dagvaardingen | neen |
| Rechterlijke uitspraken | neen |
| Voorkooprecht | neen |
| Bouwvergunning | ja |
| Milieuvergunning | neen |
| Beschermd erfgoed | neen |
| Geïnventariseerd erfgoed | neen |
| Bodemattest | ja |
Watertoets
| Overstromingsgebied | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
|---|---|
| Overstromingsrisico | Klasse A (geen kans) |
Kadastrale gegevens
| Kadaster nummer | 2046KP0000 |
|---|---|
| Kadaster sectie | D |
| Kadaster opp. | 1053 m2 |
Energie
| EPC | 223 Kwh/m²/j |
|---|---|
| EPC klasse |
C
|
| Certificaat elektriciteit | ja, conform |
| Renovatieverplichting | neen |
Financieel
| Prijs | € 550.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | € 984 |
Aankoopkosten berekenen
Documenten
Geen documenten beschikbaar.
Foto's
Locatie
Interesse in dit pand?
Vul dit formulier in en we nemen snel contact met je op.