Vrijstaande hoeve met bijgebouwen
Gentstraat 28, 9111 Sint-Niklaas Belsele
€ 749.000
- 5 slaapkamers
- 1 badkamers
- 380 m2 oppervlakte
- 11.052 m2 grondoppervlakte
Deze vrijstaande hoeve is rustig gelegen middenin de velden van Belsele doch nabij invalswegen en de dorpskern.
Het betreft een perceel met een totale oppervlakte van maar liefst 11.052m². Het perceel is, dankzij een dubbele ontsluiting, zowel via de Gentstraat als de Groenstraat te bereiken waardoor de verschillende percelen (vier) erg flexibel te bewerken of te betreden zijn.
Op het hoofdperceel met zijn oprit langs te Gentstraat treffen we de hoeve zelf en twee bijgebouwen met tal van faciliteiten zoals ontspanningsruimten, bergplaatsen en stallingen voor dieren.
De hoeve zelf bestaat uit vier bouwlagen. Het gelijkvloers voorziet in een heel ruime leefkeuken met riante bijkeuken en een gezellige, lichtrijke leefruimte met houtkachel en prachtige parketvloer.
Op de eerste verdieping treffen we vijf grote tweepersoonsslaapkamers en twee badkamers, waarvan een met zowel douche als ligbad en de andere met een inloopdouche.
Via de nachthal en vaste trap komt u op de tweede verdieping, die vandaag niet is ingericht, maar nog kan worden afgewerkt naar wens. Noteer dat dit wel nog een vol verdiep betreft met tal van mogelijkheden. Ook beschikt de woonst nog over een ruime kelder.
Als extra troeven vermelden we de zonneboiler, de vele zonnepanelen en het uniek verwarmingssysteem op pellets, waardoor deze woning volledig zelfvoorzienend is.
Bent u op zoek naar een uniek, rustig gelegen pand in het gegeerde Belsele?
Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Thijs (thijs@huyzen.be of 0491/43.88.71)
Ontdek ons volledig aanbod op www.huyzen.be.
Gegevens
Algemeen
| Status transacties | Te koop |
|---|---|
| Beschikbaarheid | ntb door te eigenaar |
Afmetingen
| Totale oppervlakte | 11.052 m2 |
|---|---|
| Bewoonbare oppervlakte | 380 m2 |
| Oppervlakte tuin | 10.000 m2 |
| Gevelbreedte | 9 m |
| Aantal verdiepingen | 2 |
Staat
| Bouwjaar | 1950 |
|---|---|
| Renovatiejaar | 2010 |
| Staat | goede staat |
Energie
| EPC | 588 Kwh/m²/j |
|---|---|
| EPC klasse |
F
|
| Verwarming type | pellets |
| Dubbel glas | ja |
| Isolatie | ja |
Indeling
Interieur
| Haard | 1 |
|---|---|
| Slaapkamers | 5 |
| Opp. slaapkamer 1 | 20 m2 |
| Opp. slaapkamer 2 | 18 m2 |
| Opp. slaapkamer 3 | 18 m2 |
| Opp. slaapkamer 4 | 16 m2 |
| Opp. slaapkamer 5 | 14 m2 |
| Badkamers | 1 |
| Type badkamer | douche en ligbad |
| Douchekamers | 1 |
| Toiletten | 2 |
| Keuken | ja |
| Type keuken | VS volledig geïnstalleerd |
| Eetkamer | ja |
| Zolder | ja |
| Opp. zolder | 98 m2 |
| Kelder | ja |
Exterieur
| Lift | neen |
|---|---|
| Aantal terrassen | 1 |
| Tuin | ja |
| Opp. tuin | 10.000 m2 |
| Zwembad | neen |
| Aantal parkings | 5 |
| Oriëntatie van terrein - terras | west |
Inlichtingen
Stedenbouwkundige inlichtingen
| Bestemming terrein | agrarisch gebied |
|---|---|
| Bestemming gebouw | privé - woning |
| Dagvaardingen | neen |
| Rechterlijke uitspraken | neen |
| Voorkooprecht | ja |
| Bouwvergunning | neen |
| Bodemattest | ja |
Watertoets
| Overstromingsgebied | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
|---|---|
| G-score | A |
| P-score | A |
| Overstromingsrisico | Klasse A (geen kans) |
Kadastrale gegevens
Energie
| EPC | 588 Kwh/m²/j |
|---|---|
| EPC klasse |
F
|
| Certificaat elektriciteit | ja, niet conform |
Financieel
| Prijs | € 749.000 |
|---|
Aankoopkosten berekenen
Documenten
Geen documenten beschikbaar.
Foto's
Locatie
Interesse in dit pand?
Vul dit formulier in en we nemen snel contact met je op.