Ruime villa op een groot perceel
Eyermanstraat 52, 9160 Lokeren
€ 449.000
- 2 slaapkamers
- 1 badkamers
- 225 m2 oppervlakte
- 1.202 m2 grondoppervlakte
Deze ruime woning met veel potentieel is gelegen in de nabijheid van openbaar vervoer, scholen en andere faciliteiten.
De ruime inkomhal geeft toegang tot de eetkamer en de gezellige living met open haard (allesbrander). Aansluitend treffen we de keuken, een berging/wasplaats met toegang tot een ruime (wijn)kelder. Aan de andere zijde van de woning bevinden zich de twee slaapkamers en de badkamer.
De zolderverdieping kan ingericht worden als extra slaapgedeelte, mits het plaatsen van een vaste trap.
Deze praktische woning wordt volledig omgeven door de mooie tuin. De hoge groenschutting garandeert complete privacy. De ruime dubbele garage geeft rechtstreeks toegang tot het pand.
Werd uw interesse geprikkeld door deze ruime woning?
Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Maxim (maxim@huyzen.be of 0474 71 98 43)
Ontdek ons volledig aanbod op www.huyzen.be
Gegevens
Algemeen
| Status transacties | Te koop |
|---|---|
| Beschikbaarheid | volgens contract |
Afmetingen
| Totale oppervlakte | 1.202 m2 |
|---|---|
| Bewoonbare oppervlakte | 225 m2 |
| Oppervlakte tuin | 1.000 m2 |
| Gevelbreedte | 27 m |
| Aantal verdiepingen | 1 |
Staat
| Bouwjaar | 1980 |
|---|---|
| Staat | kleine renovatie nodig |
Energie
| EPC | 840 Kwh/m²/j |
|---|---|
| EPC klasse |
F
|
| Verwarming type | stookolie cv |
| Dubbel glas | ja |
| Glas type | thermische onderbreking |
| Isolatie | ja |
Indeling
Interieur
| Opp. woonkamer | 23 m2 |
|---|---|
| Haard | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Opp. slaapkamer 1 | 18.5 m2 |
| Opp. slaapkamer 2 | 12 m2 |
| Badkamers | 1 |
| Opp. badkamer | 8.2 m2 |
| Type badkamer | ligbad |
| Toiletten | 2 |
| Keuken | ja |
| Opp. keuken | 16.3 m2 |
| Type keuken | geïnstalleerd |
| Eetkamer | ja |
| Zolder | ja |
| Opp. zolder | 100 m2 |
| Kelder | ja |
| Opp. kelder | 12 m2 |
Exterieur
| Lift | neen |
|---|---|
| Aantal terrassen | 1 |
| Opp. terras 1 | 15 m2 |
| Tuin | ja |
| Opp. tuin | 1.000 m2 |
| Zwembad | neen |
| Aantal parkings | 4 |
| Aantal garages | 2 |
| Opp. garage | 34 m2 |
| Oriëntatie van terrein - terras | zuidoosten |
Inlichtingen
Stedenbouwkundige inlichtingen
| Bestemming terrein | woongebied |
|---|---|
| Bestemming gebouw | privé - woning |
| Dagvaardingen | neen |
| Rechterlijke uitspraken | neen |
| Voorkooprecht | neen |
| Bouwvergunning | ja |
| Bodemattest | ja |
Watertoets
| Overstromingsgebied | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
|---|---|
| G-score | A |
| P-score | A |
Kadastrale gegevens
| Kadaster nummer | 1106ZP0000 |
|---|---|
| Kadaster sectie | D |
| Kadaster opp. | 1202 M² m2 |
Energie
| EPC | 840 Kwh/m²/j |
|---|---|
| EPC klasse |
F
|
| Certificaat elektriciteit | ja, niet conform |
Financieel
| Prijs | € 449.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | € 1653 |
Aankoopkosten berekenen
Documenten
Foto's
Locatie
Interesse in dit pand?
Vul dit formulier in en we nemen snel contact met je op.
