Verder af te werken nieuwbouwwoning
€ 249.000
- 3 slaapkamers
- 1 badkamers
- 140 m2 oppervlakte
- 84 m2 grondoppervlakte
6% BTW
Deze nieuwbouwwoning is reeds casco afgewerkt (en wordt ook zo verkocht). zodat je ze helemaal naar eigen smaak kunt inrichten. Gelegen in een strategische buurt met een snelle verbinding naar de N47/E17 richting Gent/Antwerpen, en in de nabijheid van winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer.
Het pand is uitstekend geconfigureerd. De inkomhal met gastentoilet en berging geeft toegang tot de leefruimte met eethoek, zithoek en open keuken. Vanuit de leefruimte stap je zo de tuin op met een gezellig terras. De eerste verdieping omvat twee slaapkamers en een badkamer. De bovenste verdieping voorziet in een derde slaapkamer, een tweede badkamer alsook een opbergzolder.
De woning kan voldoen aan de huidige energie-eisen (maximum E-peil 30) mits het installeren van een warmtepompsysteem (water-lucht), zonnepanelen en ventilatiesysteem C.
Voorts kan er best ook gewerkt worden met een warmtepompboiler of zonneboiler. Er is hoog rendement dubbel glas voorzien.
Werd uw interesse geprikkeld door deze verder af te werken nieuwbouwwoning te Lokeren?
Voor meer inlichtingen, contacteer Tanja (tanja@huyzen.be of 0477/37.45.84).
Ontdek ons volledig aanbod op www.huyzen.be
Gegevens
Algemeen
| Status transacties | Te koop |
|---|---|
| Beschikbaarheid | onmiddellijk |
| Type BTW | 6% BTW |
Afmetingen
| Totale oppervlakte | 84 m2 |
|---|---|
| Bewoonbare oppervlakte | 140 m2 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
Staat
| Bouwjaar | 2023 |
|---|---|
| Staat | nieuw |
Energie
| E-peil | E18 |
|---|---|
| Renovatieverplichting | Nee |
| Dubbel glas | ja |
| Glas type | thermische en akoestische onderbreking |
| Isolatie | ja |
Indeling
Interieur
| Opp. woonkamer | 35 m2 |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Opp. slaapkamer 1 | 10 m2 |
| Opp. slaapkamer 2 | 14 m2 |
| Opp. slaapkamer 3 | 12.5 m2 |
| Badkamers | 1 |
| Opp. badkamer | 4 m2 |
| Type badkamer | niet geïnstalleerd |
| Keuken | ja |
| Opp. keuken | 8 m2 |
| Type keuken | niet geïnstalleerd |
| Opp. zolder | 8.5 m2 |
| Lift | neen |
Exterieur
| Tuin | ja |
|---|
Inlichtingen
Stedenbouwkundige inlichtingen
| Bestemming terrein | woongebied |
|---|---|
| Bestemming gebouw | privé - eengezins |
| Dagvaardingen | neen |
| Rechterlijke uitspraken | neen |
| Voorkooprecht | neen |
| Bouwvergunning | ja |
| Bodemattest | ja |
Watertoets
| Overstromingsgebied | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
|---|---|
| G-score | A |
| P-score | B |
| Overstromingsrisico | Klasse A (geen kans) |
Kadastrale gegevens
Energie
| Certificaat elektriciteit | ja, conform |
|---|---|
| Renovatieverplichting | Nee |
Financieel
| Prijs | € 249.000 |
|---|
Documenten
Foto's
Locatie
Interesse in dit pand?
Vul dit formulier in en we nemen snel contact met je op.
