Uniek gerestaureerde meesterwoning met parktuin
In het centrum van Moerbeke treft u deze authentieke meesterwoning aan, gelegen op een goed georiënteerd perceel van maar liefst 1.549 m². De woning, oorspronkelijk gebouwd in 1827, werd de voorbije jaren met oog voor detail en comfort gerestaureerd. De authentieke elementen geven dit pand een klassevolle en karaktervolle uitstraling.
De gracieuze inkomhal geeft toegang tot de ruime woonkamer en de aparte bureauruimte met zicht op de private tuin. Een dubbele deur leidt u naar de lichtrijke eetkamer. Aansluitend treft u de volledig ingerichte keuken met veranda en (technische) berging. De mooie plafondhoogte en voortdurende lichtinval zorgen voor ruimtegevoel.
De nachthal op de eerste verdieping geeft toegang tot drie volwaardige slaapkamers en een badkamer met lavabo en ligbad.
De tweede verdieping is momenteel ingericht als stijlvolle loft met ensuite badkamer.
De zuidwest-georiënteerde parktuin met waterpartij en diverse terrassen zorgt voor een oase aan rust.
Als extra troeven vermelden we de private overdekte autostaanplaatsen, de ruime kelder (21 m²) en de buitenbergingen.
Werd uw interesse gewekt door deze unieke, gerenoveerde eigendom?
Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Maxim (maxim@huyzen.be of 0474/71 98 43).
Ontdek ons volledige aanbod op www.huyzen.be
Gegevens
Algemeen
| Status transacties | Te koop |
|---|---|
| Beschikbaarheid | overeen te komen |
Afmetingen
| Totale oppervlakte | 1.549 m2 |
|---|---|
| Bewoonbare oppervlakte | 380 m2 |
| Oppervlakte tuin | 1.389 m2 |
| Gevelbreedte | 14 m |
| Aantal verdiepingen | 5 |
Staat
| Bouwjaar | 1827 |
|---|---|
| Staat | erg goede staat |
Energie
| EPC | 229 Kwh/m²/j |
|---|---|
| EPC klasse |
C
|
| Renovatieverplichting | Nee |
| Verwarming type | gas cv |
| Dubbel glas | ja |
| Isolatie | ja |
| Airco | ja |
| Zonnepanelen | ja |
| Zonnepanelen type | fotovoltaïsche |
Indeling
Interieur
| Haard | 1 |
|---|---|
| Slaapkamers | 4 |
| Opp. slaapkamer 1 | 39 m2 |
| Opp. slaapkamer 2 | 30 m2 |
| Opp. slaapkamer 3 | 30 m2 |
| Opp. slaapkamer 4 | 15 m2 |
| Badkamers | 2 |
| Opp. badkamer | 19 m2 |
| Type badkamer | ligbad |
| Douchekamers | 1 |
| Toiletten | 3 |
| Keuken | ja |
| Type keuken | VS volledig geïnstalleerd |
| Eetkamer | ja |
| Zolder | ja |
| Opp. zolder | 25 m2 |
| Kelder | ja |
| Opp. kelder | 21 m2 |
| Lift | neen |
Exterieur
| Tuin | ja |
|---|---|
| Opp. tuin | 1.389 m2 |
| Zwembad | neen |
| Aantal parkings | 3 |
| Aantal garages | 0 |
| Oriëntatie van terrein - terras | west |
Inlichtingen
Stedenbouwkundige inlichtingen
| Bestemming terrein | woongebied |
|---|---|
| Bestemming gebouw | vrij beroep + woning |
| Dagvaardingen | neen |
| Rechterlijke uitspraken | neen |
| Voorkooprecht | neen |
| Bouwvergunning | ja |
| Geïnventariseerd erfgoed | ja |
| Bodemattest | ja |
Watertoets
| G-score | A |
|---|---|
| P-score | A |
| Overstromingsrisico | Klasse A (geen kans) |
Kadastrale gegevens
| Kadaster nummer | 0881NP0000 |
|---|---|
| Kadaster sectie | H |
| Kadaster opp. | 1549 m2 |
Energie
| EPC | 229 Kwh/m²/j |
|---|---|
| EPC klasse |
C
|
| Certificaat elektriciteit | ja, conform |
| Renovatieverplichting | Nee |
Financieel
| Prijs | € 895.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | € 508 |
Aankoopkosten berekenen
Documenten
Foto's
Locatie
Interesse in dit pand?
Vul dit formulier in en we nemen snel contact met je op.
