Goed gelegen investeringspand
Sint Gillislaan 147, 9200 Dendermonde
€ 595.000
- 4 slaapkamers
- 340 m2 oppervlakte
- 420 m2 grondoppervlakte
Dit goed gelegen pand biedt een unieke investeringsopportuniteit in het hartje van Sint-Gillis-Dendermonde.
Het gebouw bestaat uit een gelijkvloerse winkelruimte van 115 m² met een aanpalende tuin. De winkelruimte beschikt tevens over een keuken en toilet en is momenteel verhuurd.
Via een aparte toegang bereiken we, op de eerste verdieping, een ruim appartement (115m²) met 2 grote slaapkamers, een badkamer, een woonkamer, een ingerichte keuken en een toilet.
Op de tweede verdieping vinden we een gelijkaardig appartement terug. Beide appartementen genieten van een overdekt terras met zicht op de tuin.
De appartementen kunnen eventueel nog verder opgesplitst worden in 1-slaapkamerappartmenten, met elk hun eigen ingang.
Werd uw interesse geprikkeld door dit pand met veel potentieel ?
Contacteer Céleste (celeste@huyzen.be of via 0476/61 92 75).
Ontdek ons volledig aanbod op www.huyzen.be
Gegevens
Algemeen
| Status transacties | Te koop |
|---|---|
| Beschikbaarheid | ntb met de verhuurder |
Afmetingen
| Totale oppervlakte | 420 m2 |
|---|---|
| Bewoonbare oppervlakte | 340 m2 |
| Gevelbreedte | 9.9 m |
Staat
| Bouwjaar | 1975 |
|---|---|
| Staat | op te frissen |
Energie
| EPC | 350 Kwh/m²/j |
|---|---|
| EPC klasse |
D
|
| Verwarming type | gas cv |
| Dubbel glas | ja |
| Glas type | thermische onderbreking |
Indeling
Interieur
| Slaapkamers | 4 |
|---|---|
| Toiletten | 1 |
| Keuken | ja |
| Opp. keuken | 5 m2 |
| Type keuken | VS volledig geïnstalleerd |
Exterieur
| Lift | neen |
|---|---|
| Aantal parkings | 1 |
| Aantal garages | 1 |
| Opp. garage | 15 m2 |
| Oriëntatie van terrein - terras | oost |
Inlichtingen
Stedenbouwkundige inlichtingen
| Bestemming terrein | gemengd woongebied |
|---|---|
| Bestemming gebouw | Opbrengsteigendom gemengd |
| Dagvaardingen | neen |
| Rechterlijke uitspraken | neen |
| Voorkooprecht | neen |
| Bodemattest | ja |
Watertoets
| Overstromingsgebied | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
|---|---|
| G-score | D |
| P-score | D |
| Overstromingsrisico | Klasse B (kleine kans onder klimaatverandering sc2050) |
Kadastrale gegevens
| Kadaster nummer | A386D/A384D2 |
|---|---|
| Kadaster sectie | A |
| Kadaster opp. | 39,6 ca m2 |
Energie
| EPC | 350 Kwh/m²/j |
|---|---|
| EPC klasse |
D
|
| Certificaat elektriciteit | ja, niet conform |
Financieel
| Prijs | € 595.000 |
|---|
Aankoopkosten berekenen
Documenten
Geen documenten beschikbaar.
Foto's
Locatie
Interesse in dit pand?
Vul dit formulier in en we nemen snel contact met je op.
