Gratis schatting
Te renoveren authentieke herenwoning op toplocatie

Te renoveren authentieke herenwoning op toplocatie

Emiel van Winckellaan 1, 9200 Dendermonde

€ 595.000

  • 5 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • 255 m2 oppervlakte
  • 270 m2 grondoppervlakte

Terug naar overzicht

In het centrum van Dendermonde treft u deze authentieke herenwoning, middenin de gezellige drukte van het stadsleven. 

U betreedt de woning via een gracieuze inkomhal met gastentoilet. Van hieruit bereikt u de ruime woonkamer en de aparte bureauruimte. Een dubbele glazen deur leidt u naar de lichtrijke eetkamer met zicht op de private stadstuin. Aansluitend treft u de ingerichte keuken met een (technische) berging. 

De eerste en tweede verdieping herbergen vier royale slaapkamers en een badkamer met toilet. De onafgewerkte zolder heeft veel potentieel als extra volwaardige verdieping. De zijvleugel kan aangewend worden als extra bureauruimtes of extra slaapkamers. De authentieke elementen geven een klassevolle en karaktervolle uitstraling aan dit pand.

Als extra troeven vermelden we de private autostaanplaatsen, ruime kelder en buitenberging (13,5m²).

Deze riante woning is geschikt voor vrije beroepen. Voorheen was deze woonst ingericht als advocatenkantoor.
Mits de nodige (energetische) renovatiewerken maakt u van deze eigendom een ware unieke parel. 
 
Werd uw interesse geprikkeld door deze uitzonderlijke eigendom in centrum Dendermonde? 
Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Céleste (Céleste@huyzen.be of 0476/61.92.75). 
Ontdek ons volledig aanbod op www.huyzen.be

Download PDF

Gegevens

Algemeen

Status transacties Te koop

Afmetingen

Totale oppervlakte 270 m2
Bewoonbare oppervlakte 255 m2
Gevelbreedte 9.8 m

Staat

Bouwjaar 1922
Staat goede staat

Energie

EPC 584 Kwh/m²/j
EPC klasse F F
E-peil 584
Verwarming type gas

Indeling

Interieur

Slaapkamers 5
Opp. slaapkamer 1 15 m2
Opp. slaapkamer 2 20 m2
Opp. slaapkamer 3 16.77 m2
Opp. slaapkamer 4 17 m2
Badkamers 1
Opp. badkamer 8.2 m2
Type badkamer douche
Toiletten 2
Keuken ja
Opp. keuken 15 m2
Type keuken VS geïnstalleerd
Eetkamer ja
Zolder ja
Opp. zolder 20 m2
Kelder ja
Opp. kelder 33.2 m2

Exterieur

Lift neen
Tuin ja
Zwembad neen
Aantal parkings 1
Aantal garages 0
Opp. garage 13 m2
Oriëntatie van terrein - terras zuidwesten

Inlichtingen

Stedenbouwkundige inlichtingen

Bestemming terrein woongebied
Bestemming gebouw privé - eengezins + kantoor
Dagvaardingen neen
Rechterlijke uitspraken neen
Voorkooprecht neen
Geïnventariseerd erfgoed ja
Bodemattest ja

Watertoets

Overstromingsgebied niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score A
P-score A
Overstromingsrisico Klasse A (geen kans)

Kadastrale gegevens

Kadaster nummer 0222HP0000
Kadaster sectie C
Kadaster opp. 228 m2

Energie

EPC 584 Kwh/m²/j
EPC klasse F F
Certificaat elektriciteit nee

Financieel

Prijs € 595.000
Kadastraal inkomen € 1060

Locatie

Interesse in dit pand?

Vul dit formulier in en we nemen snel contact met je op.

Gelijkaardige panden

Handelspand met veel potentieel op toplocatie

huis Museumstraat 2, 9220 Hamme

€ 329.000

Nieuw

Meer info
Ruime woning

huis Passtraat 95, 9100 Sint-Niklaas

€ 345.000

Nieuw

Meer info

huis Kerkwegels 44, 9150 Kruibeke Bazel

€ 775.000

Nieuw

Meer info
Groot perceel bouwgrond

Grond Schuurkouter, 9200 Dendermonde

€ 265.000

Nieuw

Meer info
Handelsruimte op topligging

commercieel Zwijgershoek 15, 9100 Sint-Niklaas

€ 225.000

Nieuw

Meer info
Centraal gelegen woning met veel potentieel

huis Van Havermaetstraat 49, 9100 Sint-Niklaas

€ 199.000

Nieuw

Meer info
download grid_on Created with Sketch. Created with Sketch. volume-mute2 volume-medium