Gelijkvloersappartement met tuin
Via de inkomhal bereikt u twee slaapkamers, een goed uitgeruste badkamer en een apart toilet. Verder omvat het appartement een gezellige eetruimte, een volledig geïnstalleerde, open keuken, een berging en een lichtrijke living met aansluitend het terras en de zuidwest georiënteerde tuin.
De exclusieve, luxueus afgewerkte Parkresidentie Auriga is gelegen op een absolute toplocatie, nabij het centrum van Hamme. Het gebouw is ingeplant middenin het groen maar toch in de nabijheid van scholen, winkels, openbaar vervoer, apotheek, enzovoort.
Het nieuwbouwproject omvat acht kwalitatief afgewerkte appartementen, twee luxueuze penthouses en een praktijkruimte. Verder treft u 5 tuinbergingen, 21 bovengrondse autostaanplaatsen en een gemeenschappelijke fietsenstalling. Alle appartementen beschikken over royale, zuidelijk georiënteerde terrassen. De appartementen op het gelijkvloers genieten daarenboven van een zuidgerichte, privatieve tuin. Een absolute troef is de mooi aangelegde parktuin.
Parkresidentie Auriga is bijna-energieneutraal en voldoet aan de huidige normen qua energie en isolatie. Er wordt gebruik gemaakt van de nieuwste technologieën zoals akoestische isolatie, hoogrendementsglas, een ventilatiesysteem type D, vloerverwarming en een warmtepomp voor verwarming/sanitair water.
Dit nieuwbouwproject is een absolute topper omwille van de hoogstaande afwerking, het comfortabele binnenklimaat en de aangename leefomgeving.
Het voldoet aan de voorwaarden om de constructie aan 6% BTW heffing aan te kopen mits u er zelf gaat wonen en geen ander pand bezit.
Werd uw interesse geprikkeld door dit mooi ogende, luxueuze nieuwbouwappartement te Hamme?
Voor meer inlichtingen, contacteer Tanja (tanja@huyzen.be of 0477 37 45 84).
Ontdek ons volledig aanbod op www.huyzen.be
Gegevens
Algemeen
| Status transacties | Te koop |
|---|---|
| Type BTW | 6% BTW |
Afmetingen
| Totale oppervlakte | 93 m2 |
|---|---|
| Oppervlakte tuin | 99 m2 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
Staat
| Bouwjaar | 2022 |
|---|---|
| Staat | nieuw |
Energie
| Verwarming type | Gedeeltelijk vloerverwarming |
|---|---|
| Dubbel glas | ja |
| Isolatie | ja |
Indeling
Interieur
| Opp. woonkamer | 40 m2 |
|---|---|
| Slaapkamers | 2 |
| Opp. slaapkamer 1 | 13 m2 |
| Opp. slaapkamer 2 | 10 m2 |
| Badkamers | 1 |
| Opp. badkamer | 6 m2 |
| Type badkamer | alle comfort |
| Toiletten | 1 |
Exterieur
| Lift | ja |
|---|---|
| Aantal terrassen | 1 |
| Tuin | ja |
| Opp. tuin | 99 m2 |
Inlichtingen
Stedenbouwkundige inlichtingen
| Dagvaardingen | neen |
|---|---|
| Rechterlijke uitspraken | neen |
| Voorkooprecht | neen |
| Bouwvergunning | ja |
Watertoets
| G-score | A |
|---|---|
| P-score | B |
| Overstromingsrisico | Klasse A (geen kans) |
Kadastrale gegevens
Energie
Financieel
| Prijs | € 369.000 |
|---|---|
| Constructiewaarde | € 286.000 |
| Terreinwaarde | € 83.000 |
| Berging | €5.000 |
| Autostaanplaats | €19.500 |
Aankoopkosten berekenen
Documenten
Foto's
Locatie
Interesse in dit pand?
Vul dit formulier in en we nemen snel contact met je op.
