Kwalitatief afgewerkte villa op landelijke locatie
€ 635.000
- 3 slaapkamers
- 1 badkamers
- 179 m2 oppervlakte
- 903 m2 grondoppervlakte
Deze goed onderhouden villa is gelegen in een residentiële straat, vlakbij de mooie polders van Hamme. De woonst is goed bereikbaar via de verschillende invalswegen en werd afgewerkt met duurzame materialen, welke bijdragen tot de luxueuze uitstraling.
De inkomhal met apart toilet geeft toegang tot de gezellige, open woonkamer met vissengraat parket en open haard. De grote raampartijen zorgen voor ruimtegevoel en natuurlijke lichtinval. Verder omvat het gelijkvloers een uitgeruste keuken, een aansluitende berging en een inpandige garage.
Via de trap bereikt u de nachthal op de eerste verdieping. Hier bevindt zich een grote badkamer met bad, dubbele lavabo en extra opbergruimte alsook drie slaapkamers.
Het meesterwerk van deze woning is de prachtig aangelegde tuin met groot eikenhouten bijgebouw. Het bijgebouw voorziet in een lichtrijke leefruimte, een bijkeuken en een mezzanine die als slaapruimte wordt gebruikt. De grote raampartijen kunnen zo verschuiven dat er een vlekkeloze overgang gecreëerd wordt naar het aangelegd terras. Verder beschikt het bijgebouw over isolatie, elektriciteit, sfeerverlichting en zelf een open haard om het vakantiegevoel nog extra te versterken.
Werd uw interesse geprikkeld door dit uitzonderlijk pand?
Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Maxim (maxim@huyzen.be of 0474 71 98 43).
Ontdek ons volledig aanbod op www.huyzen.be.
Gegevens
Algemeen
| Status transacties | Te koop |
|---|---|
| Beschikbaarheid | overeen te komen |
Afmetingen
| Totale oppervlakte | 903 m2 |
|---|---|
| Bewoonbare oppervlakte | 179 m2 |
| Oppervlakte tuin | 744 m2 |
| Gevelbreedte | 10 m |
| Aantal verdiepingen | 2 |
Staat
| Bouwjaar | 1990 |
|---|---|
| Renovatiejaar | 2021 |
| Staat | erg goede staat |
Energie
| EPC | 282 Kwh/m²/j |
|---|---|
| EPC klasse |
C
|
| Verwarming type | stookolie cv |
| Dubbel glas | ja |
| Isolatie | ja |
Indeling
Interieur
| Haard | 1 |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Type badkamer | ligbad |
| Douchekamers | 0 |
| Toiletten | 2 |
| Keuken | ja |
| Type keuken | VS volledig geïnstalleerd |
| Eetkamer | ja |
Exterieur
| Lift | neen |
|---|---|
| Aantal terrassen | 1 |
| Tuin | ja |
| Opp. tuin | 744 m2 |
| Zwembad | neen |
| Aantal parkings | 4 |
| Aantal garages | 1 |
| Oriëntatie van terrein - terras | oost |
Inlichtingen
Stedenbouwkundige inlichtingen
| Bestemming terrein | woonuitbreidingsgebied |
|---|---|
| Bestemming gebouw | privé - eengezins |
| Dagvaardingen | neen |
| Rechterlijke uitspraken | neen |
| Voorkooprecht | neen |
| Bouwvergunning | ja |
| Bodemattest | ja |
Watertoets
| Overstromingsgebied | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
|---|---|
| G-score | A |
| P-score | A |
| Overstromingsrisico | Klasse A (geen kans) |
Kadastrale gegevens
| Kadaster nummer | 42452C0598/00L000 |
|---|---|
| Kadaster sectie | HAMME 2 AFD |
| Kadaster opp. | 903 m2 |
Energie
| EPC | 282 Kwh/m²/j |
|---|---|
| EPC klasse |
C
|
| Certificaat elektriciteit | ja, conform |
Financieel
| Prijs | € 635.000 |
|---|
Aankoopkosten berekenen
Documenten
Foto's
Locatie
Interesse in dit pand?
Vul dit formulier in en we nemen snel contact met je op.
