Uitzonderlijke villa op mooi perceel
€ 790.000
- 5 slaapkamers
- 2 badkamers
- 361 m2 oppervlakte
- 2.969 m2 grondoppervlakte
Deze uitzonderlijke open bebouwing is gelegen op een mooi perceel (2.969m²) nabij het centrum van Hamme. De woonst is vlot bereikbaar via de verschillende invalswegen. De natuurliefhebber kan genieten van verschillende wandel- en fietsmogelijkheden in de directe omgeving.
De ruime oprit met enkele autostaanplaatsen en de dubbele inpandige garage bieden tal van mogelijkheden tot parkeren/opbergen. De inkomhal met apart toilet geeft toegang tot de ruime kelder, de gezellige woonkamer met eetplaats en de open, recent vernieuwde keuken met inductiekookplaat, dampkap, microgolf, oven, koelkast, vaatwasser en dubbele spoelbak. Verder omvat het gelijkvloers nog een was- en bergplaats, een aparte bureauruimte, een douchekamer en een tweede toilet.
De eerste woonlaag omvat vijf slaapkamers (waarvan vier ruime), een berging en een badkamer met ligbad en dubbele lavabo.
De opbergzolder biedt mogelijkheid tot een extra kamer.
Als extra troeven vermelden we de goed onderhouden, aangelegde tuin met ruime tuinberging. Er kan eventueel een praktijkruimte worden ingericht.
Bent u op zoek naar een ruime, centraal gelegen villa nabij het centrum van Hamme?
Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Arnaud (arnaud@huyzen.be of 0478 84 36 64).
Ontdek ons volledig aanbod op www.huyzen.be.
Gegevens
Algemeen
| Status transacties | Te koop |
|---|---|
| Beschikbaarheid | overeen te komen |
Afmetingen
| Totale oppervlakte | 2.969 m2 |
|---|---|
| Bewoonbare oppervlakte | 361 m2 |
| Oppervlakte tuin | 2.650 m2 |
| Gevelbreedte | 19.45 m |
Staat
| Bouwjaar | 1980 |
|---|---|
| Staat | goede staat |
Energie
| EPC | 239 Kwh/m²/j |
|---|---|
| EPC klasse |
C
|
| Verwarming type | gas cv |
| Dubbel glas | ja |
| Isolatie | ja |
Indeling
Interieur
| Opp. woonkamer | 75 m2 |
|---|---|
| Slaapkamers | 5 |
| Opp. slaapkamer 1 | 27 m2 |
| Opp. slaapkamer 2 | 26 m2 |
| Opp. slaapkamer 3 | 25 m2 |
| Opp. slaapkamer 4 | 25 m2 |
| Opp. slaapkamer 5 | 12 m2 |
| Badkamers | 2 |
| Opp. badkamer | 11 m2 |
| Type badkamer | ligbad |
| Keuken | ja |
| Opp. keuken | 28 m2 |
| Type keuken | volledig geïnstalleerd |
| Eetkamer | ja |
| Zolder | ja |
| Opp. zolder | 112 m2 |
| Kelder | ja |
Exterieur
| Tuin | ja |
|---|---|
| Opp. tuin | 2.650 m2 |
| Aantal parkings | 6 |
| Aantal garages | 2 |
| Opp. garage | 32 m2 |
| Oriëntatie van terrein - terras | west |
Inlichtingen
Stedenbouwkundige inlichtingen
| Bestemming terrein | woongebied |
|---|---|
| Bestemming gebouw | privé - eengezins |
| Dagvaardingen | neen |
| Voorkooprecht | neen |
| Bouwvergunning | ja |
| Bodemattest | ja |
Watertoets
| Overstromingsgebied | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
|---|---|
| G-score | B |
| P-score | A |
| Overstromingsrisico | Klasse A (geen kans) |
Kadastrale gegevens
| Kadaster nummer | 1233MP000 |
|---|---|
| Kadaster sectie | B |
| Kadaster opp. | 2969 m2 |
Energie
| EPC | 239 Kwh/m²/j |
|---|---|
| EPC klasse |
C
|
| Certificaat elektriciteit | ja, niet conform |
Financieel
| Prijs | € 790.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | € 2104 |
Aankoopkosten berekenen
Documenten
Foto's
Locatie
Interesse in dit pand?
Vul dit formulier in en we nemen snel contact met je op.
