Ruim duplex appartement
Dit modern duplex appartement is gelegen in het dorpscentrum van Lebbeke, op wandelafstand van het station en andere faciliteiten.
De inkomhal met gastentoilet geeft toegang tot een ruime, lichtrijke leefruimte met open, volledig geïnstalleerde keuken. Verder omvat deze verdieping een berging en een ruime slaapkamer met ensuite badkamer en dressing. Vanuit de leefruimte bereikt u het zonnige terras. Op de bovenverdieping bevinden zich nog twee slaapkamers, een goed uitgeruste badkamer en een technische berging
Het pand beschikt over een eigen fietsenberging en een privatieve autostaanplaats (welke worden mee verkocht aan € 12.500 exclusief kosten).
Het pand maakt deel uit van een kleinschalige residentie met twee appartementen en bevindt zich op de eerste en tweede verdieping. Het gebouw is verfijnd afgewerkt met duurzame kwaliteitsmaterialen.
Er werd sterk ingezet op energiezuinigheid: doorgedreven thermische/akoestische isolatie, geautomatiseerd ventilatiesysteem D, superisolerende beglazing en zonnepanelen met eigen omvormer. Het appartement is Bijna-Energieneutraal (E-peil ≤ E30).
Werd uw interesse geprikkeld door dit knap nieuwbouwappartement te Lebbeke?
Voor meer inlichtingen, contacteer Céleste (Céleste@huyzen.be)
Ontdek ons volledig aanbod op www.huyzen.be
Gegevens
Algemeen
| Status transacties | Te koop |
|---|---|
| Beschikbaarheid | Bij oplevering |
| Type BTW | 21% BTW |
Afmetingen
| Bewoonbare oppervlakte | 164 m2 |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
Staat
| Bouwjaar | 2024 |
|---|---|
| Staat | nieuwe ontwikkeling |
Energie
| E-peil | E23 |
|---|---|
| Renovatieverplichting | Nee |
| Verwarming type | vloerverwarming |
| Dubbel glas | ja |
| Glas type | thermische en akoestische onderbreking |
| Isolatie | ja |
| Zonnepanelen | ja |
| Zonnepanelen type | fotovoltaïsche |
Indeling
Interieur
| Opp. woonkamer | 38.5 m2 |
|---|---|
| Slaapkamers | 4 |
| Opp. slaapkamer 1 | 11.5 m2 |
| Opp. slaapkamer 2 | 11.5 m2 |
| Opp. slaapkamer 3 | 9 m2 |
| Opp. slaapkamer 4 | 9.5 m2 |
| Badkamers | 2 |
| Opp. badkamer | 9.5 m2 |
| Type badkamer | alle comfort |
| Toiletten | 1 |
| Keuken | ja |
| Opp. keuken | 8 m2 |
| Type keuken | volledig geïnstalleerd |
| Wasplaats | ja |
| Opp. dressing | 5 m2 |
| Lift | neen |
Exterieur
| Aantal terrassen | 1 |
|---|---|
| Opp. terras 1 | 9 m2 |
Inlichtingen
Stedenbouwkundige inlichtingen
| Bestemming terrein | woongebied |
|---|---|
| Bestemming gebouw | privé - meerdere gezinnen |
| Dagvaardingen | neen |
| Rechterlijke uitspraken | neen |
| Voorkooprecht | neen |
| Bouwvergunning | ja |
| Bodemattest | ja |
Watertoets
| Overstromingsgebied | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
|---|---|
| G-score | A |
| P-score | A |
| Overstromingsrisico | Klasse A (geen kans) |
Kadastrale gegevens
Energie
| Certificaat elektriciteit | ja, conform |
|---|---|
| Renovatieverplichting | Nee |
Financieel
| Prijs | € 399.040 |
|---|---|
| Constructiewaarde | € 305.784 |
| Terreinwaarde | € 93.256 |
| Autostaanplaats | 12500€ |
Aankoopkosten berekenen
Documenten
Foto's
Locatie
Interesse in dit pand?
Vul dit formulier in en we nemen snel contact met je op.