
Instapklare gezinswoning met zonnige tuin en gunstig EPC
Baasrodestraat 102 / A, 9280 Lebbeke
€ 499.000
- 3 slaapkamers
- 1 badkamers
- 230 m2 oppervlakte
- 770 m2 grondoppervlakte
Optie te koop
Deze instapklare woning is uitstekend gelegen, in de nabijheid treft u allerlei faciliteiten: winkels, restaurants, cultuur, sportcentra, openbaar vervoer enzovoort. Als natuurliefhebber kan u terecht op diverse wandel- en fietsroutes in de buurt. Met de kinderen kan je gaan ravotten in Het Poelbos.
Aan de voorkant merken we al meteen de architecturale gevel op alsook de oprit met parkeermogelijkheid voor een wagen.De imposante inkomhal, met gastentoilet en vestiaire, geeft toegang tot de aangename leefruimte, die baadt in het licht dankzij de vele raampartijen.
Vanuit de traphal op de eerste verdieping heeft u een volledig zicht op de leefruimte. Van hieruit bereikt u de nachthal, de ruime slaapkamers en een badkamer met ligbad, douche, wastafel en apart toilet.
Verder beschikt de woning over een ruime zolder, te betreden met een vaste trap, die eveneens ingericht kan worden als hobbyruimte en/of extra slaapkamer.
La pièce de résistance is de mooi aangelegde tuin met een zonneterras. Hier kan u op ieder moment van de zon genieten.
Werd uw interesse geprikkeld door deze instapklare woning met een gunstige EPC-score ?
Contacteer Céleste (celeste@huyzen.be of via 0476/61 92 75).
Ontdek ons volledig aanbod op www.huyzen.be Download PDF
Gegevens
Algemeen
Status transacties | Optie te koop |
---|---|
Beschikbaarheid | overeen te komen |
Afmetingen
Totale oppervlakte | 770 m2 |
---|---|
Bewoonbare oppervlakte | 230 m2 |
Gevelbreedte | 11 m |
Staat
Bouwjaar | 1997 |
---|---|
Staat | goede staat |
Energie
EPC | 121 Kwh/m²/j |
---|---|
EPC klasse |
B
![]() |
E-peil | 121 |
Verwarming type | gas cv |
Dubbel glas | ja |
Isolatie | ja |
Airco | ja |
Indeling
Interieur
Opp. woonkamer | 20 m2 |
---|---|
Slaapkamers | 3 |
Opp. slaapkamer 1 | 13 m2 |
Opp. slaapkamer 2 | 15 m2 |
Opp. slaapkamer 3 | 14 m2 |
Badkamers | 1 |
Opp. badkamer | 11 m2 |
Type badkamer | douche en ligbad |
Toiletten | 2 |
Keuken | ja |
Opp. keuken | 20 m2 |
Type keuken | VS geïnstalleerd |
Eetkamer | ja |
Zolder | ja |
Opp. zolder | 71 m2 |
Exterieur
Lift | neen |
---|---|
Aantal terrassen | 1 |
Tuin | ja |
Zwembad | neen |
Aantal parkings | 2 |
Aantal garages | 1 |
Opp. garage | 28 m2 |
Oriëntatie van terrein - terras | zuidwesten |
Inlichtingen
Stedenbouwkundige inlichtingen
Bestemming terrein | woonuitbreidingsgebied |
---|---|
Bestemming gebouw | privé - woning |
Dagvaardingen | neen |
Rechterlijke uitspraken | neen |
Voorkooprecht | neen |
Bouwvergunning | ja |
Bodemattest | ja |
Watertoets
Overstromingsgebied | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
---|---|
G-score | A |
P-score | A |
Overstromingsrisico | Klasse A (geen kans) |
Kadastrale gegevens
Kadaster nummer | 5/00RP0000 |
---|---|
Kadaster sectie | B |
Kadaster opp. | 770 m2 |
Energie
EPC | 121 Kwh/m²/j |
---|---|
EPC klasse |
B
![]() |
Certificaat elektriciteit | ja, conform |
Financieel
Prijs | € 499.000 |
---|---|
Kadastraal inkomen | € 1036 |
Aankoopkosten berekenen
Documenten
Foto's
Locatie
Interesse in dit pand?
Vul dit formulier in en we nemen snel contact met je op.