Gratis schatting
Energiezuinige nieuwbouwwoning op landelijke locatie

Energiezuinige nieuwbouwwoning op landelijke locatie

Kerkstraat 145, 9290 Berlare

€ 552.090

  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • 161 m2 oppervlakte
  • 415 m2 grondoppervlakte

Terug naar overzicht

Deze energiezuinige halfopen nieuwbouwwoning is landelijk gelegen, op een boogscheut van het centrum van Overmere. In de nabije omgeving treft u winkels, scholen, openbaar vervoer enzovoort. Als natuurliefhebber kan u terecht op de talloze wandel- en fietsroutes. 

De inkomhal, met apart toilet, geeft toegang tot de lichtrijke leefruimte met open, volledig uitgeruste keuken (voorzien van Siemens toestellen). Aansluitend treft u een wasruimte alsook een toegang tot de privatieve fietsenberging. 
De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers, een dressing of bureau, een apart toilet en een badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele lavabo.
De elektrische installatie is uitgewerkt volgens het principe van een domotica-systeem (Velleman). De koper heeft inspraak in de afwerking van zijn woning.  

De tuin met landelijk vergezicht beschikt over een ruim terras. Naast de privatieve fietsenberging treft u een privatieve carport (met mogelijkheid tot installeren van een elektrisch laadpunt).

Er wordt bijzondere aandacht besteed aan het ecologische aspect dankzij het gebruik van de nieuwste technologieën zoals zonnepanelen, een warmtepomp in combinatie met vloerverwarming en een mechanisch ventilatiesysteem (type D). Het pand is bijna-energieneutraal, waardoor de koper een korting kan genieten van 100% gedurende de eerste 5 jaar op de onroerende voorheffing (KI).

Werd uw interesse geprikkeld door deze knappe, energiezuinige nieuwbouwwoning te Overmere?
Voor meer inlichtingen, contacteer Arnaud (arnaud@huyzen.be of 0478 84 36 64).
Ontdek ons volledig aanbod op www.huyzen.be

Download PDF

Gegevens

Algemeen

Status transacties Te koop
Beschikbaarheid Bij oplevering
Type BTW 21% BTW

Afmetingen

Totale oppervlakte 415 m2
Bewoonbare oppervlakte 161 m2
Gevelbreedte 7 m

Staat

Bouwjaar 2024
Staat nieuw

Energie

EPC klasse A A
E-peil 10
Renovatieverplichting Nee
Verwarming type warmtepomp
Dubbel glas ja
Glas type thermische onderbreking
Isolatie ja

Indeling

Interieur

Opp. woonkamer 26 m2
Slaapkamers 3
Opp. slaapkamer 1 15 m2
Opp. slaapkamer 2 11 m2
Opp. slaapkamer 3 11 m2
Badkamers 1
Opp. badkamer 9 m2
Type badkamer douche en ligbad
Toiletten 2
Keuken ja
Opp. keuken 24 m2
Type keuken volledig geïnstalleerd
Dressing 1

Exterieur

Tuin ja
Oriëntatie van terrein - terras oost

Inlichtingen

Stedenbouwkundige inlichtingen

Bestemming terrein woonuitbreidingsgebied
Bestemming gebouw privé - eengezins
Dagvaardingen neen
Rechterlijke uitspraken neen
Voorkooprecht neen
Bouwvergunning ja
Bodemattest ja

Watertoets

Overstromingsgebied niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
P-score B
Overstromingsrisico Klasse B (kleine kans onder klimaatverandering sc2050)

Kadastrale gegevens

Energie

EPC klasse A A
Certificaat elektriciteit ja, conform
Renovatieverplichting Nee

Financieel

Prijs € 552.090

Documenten

Geen documenten beschikbaar.

Locatie

Interesse in dit pand?

Vul dit formulier in en we nemen snel contact met je op.

Gelijkaardige panden

Luxueus, kwalitatief afgewerkte parkappartementen

appartement Legen Heirweg 105, 9140 Temse Elversele

vanaf € 390.850

6% BTW

Nieuw

Meer info
Bouwgrond voor gesloten bebouwing

Grond Molenstraat 10 / +, 9255 Buggenhout

€ 95.000

Nieuw

Meer info
Ruime woning te Opstal

huis Broekstraat 1, 9255 Buggenhout

€ 295.000

Nieuw

Meer info
Ruim appartement met knap uitzicht

appartement Leopoldlaan 86 / 44, 9200 Dendermonde

€ 193.000

Nieuw

Meer info
Instapklaar appartement

appartement Krijgshof 3 / 246, 9200 Dendermonde

€ 185.000

Nieuw

Meer info
Moderne gezinswoning te Lebbeke

huis Rossevaalstraat 119 / A, 9280 Lebbeke

€ 485.000

Nieuw

Meer info
download grid_on Created with Sketch. Created with Sketch. volume-mute2 volume-medium