Ruime flat in kleinschalig gebouw
Jozef Braetstraat 3 / 3, 9700 Oudenaarde
- 2 slaapkamers
- 1 badkamers
- 112 m2 oppervlakte
- 116 m2 grondoppervlakte
Verkocht
IN OPTIE ! Deze maisonette, met bewoonbare oppervlakte van 112 m², bevindt zich op de tweede en derde verdieping van een statige hoekwoning. Het gebouw is opgedeeld in een gelijkvloers handelsruimte en twee wooneenheden. Het pand is ingeplant in een levendige volksbuurt, op een uitermate centrale locatie, nabij het station.
Via de gemeenschappelijke traphal bereikt u de inkomhal van de flat. De ruime leefruimte baadt in het licht door de vele raampartijen en biedt u een 180 graden zicht over de stad.
Verder treft u de aparte woonkeuken, uitgerust met basistoestellen en diverse opbergkasten. De badkamer is ingericht met een ligbad, dubbele lavabo met meubel en een toilet. De technische berging, met aansluiting voor de wasmachine, herbergt de gaswandketel. Achterin het appartement bevindt zich een volwaardige slaapkamer.
De trap brengt u naar de bovenliggende verdieping. Onder het dak bevindt zich de tweede slaapkamer en een zolderruimte.
Het pand is verzorgd maar zal helemaal tot haar recht komen mits een lichte opfrissing.
Momenteel is de flat verhuurd. Er zijn geen maandelijkse kosten. Het verbruik van de elektriciteit van de gemene delen wordt jaarlijks verrekend.
Zoekt u een rendabele investering of een startersappartement ?
Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Nathalie Ranson (nathalie@huyzen.be of 0472/ 65.28.01).
Ontdek ons volledig aanbod op www.huyzen.be
Gegevens
Algemeen
Status transacties | Verkocht |
---|---|
Beschikbaarheid | ntb met de verhuurder |
Afmetingen
Totale oppervlakte | 116 m2 |
---|---|
Bewoonbare oppervlakte | 112 m2 |
Gevelbreedte | 12 m |
Verdieping | 2 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat
Renovatiejaar | 2000 |
---|---|
Staat | op te frissen |
Energie
EPC | 603 Kwh/m²/j |
---|---|
EPC klasse | F |
Renovatieverplichting | Nee |
Verwarming type | gas cv |
Dubbel glas | ja |
Glas type | thermische onderbreking |
Type isolatie | onbekend |
Indeling
Interieur
Slaapkamers | 2 |
---|---|
Badkamers | 1 |
Type badkamer | ligbad |
Toiletten | 1 |
Keuken | ja |
Type keuken | gedeeltelijk geïnstalleerd |
Eetkamer | ja |
Wasplaats | ja |
Kelder | ja |
Exterieur
Lift | neen |
---|---|
Oriëntatie van terrein - terras | noordoosten |
Inlichtingen
Stedenbouwkundige inlichtingen
Bestemming terrein | woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde |
---|---|
Bestemming gebouw | privé - eengezins |
Dagvaardingen | neen |
Rechterlijke uitspraken | neen |
Voorkooprecht | neen |
Bouwvergunning | ja |
Bodemattest | ja |
Watertoets
Overstromingsgebied | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
---|
Kadastrale gegevens
Kadaster nummer | 201/X |
---|---|
Kadaster sectie | B |
Kadaster opp. | 116 m2 |
Energie
EPC | 603 Kwh/m²/j |
---|---|
EPC klasse | F |
Certificaat elektriciteit | ja, niet conform |
Renovatieverplichting | Nee |
Michel Maes