Vanaf 1 april: extra informatieplicht bij verkoop van een woning

Vanaf 1 april 2026 treedt het Kaderdecreet Vlaamse Handhaving in werking. Dit betekent een uitgebreide informatieplicht bij de verkoop van vastgoed.

Voortaan moet er voor elk dossier een opzoeking uit in het maatregelenregister, een nieuwe centrale databank met bestuursmaatregelen (zoals aanmaningen, herstelvorderingen, …), gebeuren. Op basis van het verkregen uittreksel vermelden we in zowel publiciteit als verkoopovereenkomsten of er maatregelen van toepassing zijn op het pand.

Enkel nieuwe maatregelen

Het register start op 1 april 2026 zonder historiek. Enkel nieuwe of geactualiseerde maatregelen vanaf die datum worden opgenomen. Voor oudere dossiers blijven andere bronnen relevant.

De informatieplicht geldt voor alle overdrachten, ongeacht het type vastgoed of de aard van de transactie (ook bij schenkingen of zakelijke rechten).

Concrete uitwerking

In onze communicatie vermelden wij: “Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: ja/nee” 

In verkoopovereenkomsten nemen wij, indien van toepassing, het volledige uittreksel op. Deze verplichting geldt ook voor lopende dossiers, waardoor we bestaande publiciteit en documenten indien nodig aanpassen.

Bij Huyzen Vastgoedgroep zorgen we er zo voor dat elke koper correct en transparant geïnformeerd wordt, volledig in lijn met de nieuwe regelgeving.