Vastgoedblog

Wijzigingen aan Mijn Verbouwlening vanaf 2026

Vanaf 1 januari 2026 verandert de Vlaamse steunmaatregel Mijn VerbouwLening, een belangrijke financieringsmogelijkheid voor energiebesparende en kwaliteitsverhogende renovaties van woningen. De Vlaamse Regering heeft aanpassingen goedgekeurd die vooral de rentekorting en voorwaarden beïnvloeden, en die van toepassing zijn op nieuwe aanvragen vanaf 2026.

Vlaamse Regering hervormt vergunningen

Vlak voor kerst heeft de Vlaamse regering een ambitieus akkoord bereikt rond de hervorming van het vergunningenbeleid. Dit ‘kerstakkoord’ bevat een uitgebreid actieprogramma dat is gebaseerd op de aanbevelingen van de gemengde expertencommissie vergunningen en heeft als doel procedures sneller, duidelijker en juridisch robuuster te maken. Voor spelers in de vastgoedsector, zoals Huyzen, is dit een belangrijke stap vooruit, omdat het huidige systeem vaak te traag en complex is — met lange doorlooptijden en onzekerheid voor ontwikkelaars, eigenaars en investeerders.

Wat brengt 2026?

Net zoals de afgelopen jaren verwachten we ook in 2026 opnieuw een reeks belangrijke wijzigingen binnen de vastgoedwereld. Deze veranderingen raken niet alleen kopers, verkopers, bouwers en renovatoren, maar ook wij als vastgoedprofessionals. Bij Huyzen volgen we deze evoluties nauwgezet op en informeren we je zodra maatregelen definitief worden goedgekeurd. Hieronder geven we een overzicht van de belangrijkste punten die we in 2026 verwachten. Let wel: sommige voorstellen zitten nog in het parlementaire traject.

Aardgasfactuur stijgt sterk richting 2030

De komende jaren zullen Vlaamse gezinnen die met aardgas verwarmen (ongeveer 70% van de huishoudens) een forse stijging van hun energiefactuur voelen. Dat is het gevolg van een combinatie van federale, Vlaamse en Europese maatregelen.

6 valkuilen voor vastgoedbeleggers

Vastgoed kan een sterke én veilige investering zijn, op voorwaarde dat u goed voorbereid bent. Met de juiste kennis en ondersteuning wordt elke stap overzichtelijker en voelt u zich zekerder in uw keuzes.

Stijging hypothecaire kredieten in Q3 2025

Volgens de nieuwste cijfers blijft het aantal én het volume van hypothecaire kredieten in België stijgen. Dit bevestigt dat de vastgoedmarkt ook in Q3 2025 actief blijft, ondanks hogere rentevoeten en economische onzekerheden.

Hervorming Mijn VerbouwPremie – Wat betekent dit voor u?

De Vlaamse Regering heeft op 24 oktober 2025 een principiële goedkeuring gegeven voor een herschikking van de Mijn VerbouwPremie-regeling, met ingang van 1 maart 2026.