Gratis schatting van jouw woning
- Volledig gratis en vrijblijvend
- Inclusief gedetailleerd schattingsverslag
- Binnen 2 werkdagen
- Nauwkeurige en correcte prijszetting door erkende VLABEL schatters met kennis van de regio
- Op maat: in functie van de staat van de woning en diverse lokale factoren (buurt, type vastgoed, bereikbaarheid, lokale vastgoedprijzen,…)
Vraag hier je gratis schatting aan
Vul dit formulier in en we nemen de volgende werkdag contact met je op.
of gebruik onze online simulatietool
Virtuele schatting
Op onze website stellen wij een gratis tool ter beschikking die je in staat stelt om zelf een virtuele waardebepaling van je pand te maken. Gezien deze tool met bepaalde parameters geen rekening houdt, is de geschatte prijs slechts indicatief. Het is perfect mogelijk dat onze vastgoedexperten tijdens een live schatting tot een veel hogere schattingsprijs komen.
Contact met een lokale vastgoedexpert
Wil je liever meteen een afspraak? Skip dan de virtuele schattingstool en vul bovenstaand contactformulier in. Jouw aanvraag komt terecht bij de vastgoedexpert uit jouw regio.
Afspraak voor waardebepaling
De bevoegde vastgoedexpert belt je op voor een afspraak in het te schatten pand. Hij zal je vragen om je grondplannen, de eigendomstitel en eventuele attesten waarover je reeds beschikt klaar te leggen. Hierdoor zal hij jou een correct advies op maat kunnen bezorgen. Tijdens de afspraak worden ook de samenwerkingsvoorwaarden, onder meer de commissie voor bemiddeling bij de verkoop van je huis of appartement voorgesteld.
Gefundeerd schattingsverslag
Onze BIV makelaars beschikken over de nodige kennis en ervaring om de waarde van je woning in te schatten. In ons team zitten ook door Vlabel erkende schatters. Het bepalen van de juiste prijs is primordiaal voor de vlotte verkoop van je vastgoed. Te hoog of te laag starten heeft een impact op de verkoop. Onze experten kennen de markt en kunnen je woning naar waarde inschatten. Samen streven we naar het beste resultaat.
De schatting van je huis is volledig gratis met Huyzen
Bij Huyzen geniet je van een volledig vrijblijvende schatting van je woning. Zelfs als je besluit om niet met ons samen te werken, ontvang je een gratis gedetailleerd en onderbouwd schattingsverslag. Zo ben je altijd goed geïnformeerd. Uiteraard willen we je graag overtuigen van onze expertise en streven we naar een samenwerking met een topresultaat — maar de keuze is helemaal aan jou.
Een Huyzen makelaar zal een grondige analyse van jouw woning doen om de verkoopprijs te bepalen. Hierbij wordt rekening gehouden met onder andere de locatie, de grootte, de bouwstijl, de voorzieningen, de staat van onderhoud, enzovoort. Op basis hiervan zal de makelaar een schatting maken van de waarde van jouw huis of appartement. Deze geschatte prijs is geen exacte waarde maar een indicatie van wat jouw huis waard is op de huidige woningmarkt. Dit kan je helpen bij het maken van realistische verwachtingen over de verkoop van jouw huis en bij het bepalen van een redelijke verkoopprijs.
Geïnteresseerd in een gratis waardebepaling? Neem gerust contact op met één van onze kantoren voor het bespreken van je verkoopplannen. We helpen je graag bij het correct schatten van de waarde van jouw huis of appartement en bij de verkoop ervan.
Contacteer één van onze vastgoedexperten
Huyzen Vastgoedgroep is actief in regio Antwerpen, het Waasland, de Denderstreek, de Kempen en Gent. Met onze 7 strategisch ingeplante kantoren vormen we een sterk kantorennetwerk, die beschikt over lokale expertise.
Veelgestelde vragen over de schatting van een huis of appartement
1. De ligging
Waar je woning gelegen is, heeft een enorme invloed op de waarde. Twee exact dezelfde woningen, waarvan de ene in een stadscentrum en de andere op het platteland ligt, zullen een compleet andere waarde hebben. Ook in een opkomende wijk kunnen de prijzen veel hoger liggen dan in een verloederde buurt.
Andere belangrijke omgevingsfactoren zijn de nabijheid van een station en/of belangrijke verkeersassen, de aanwezigheid van scholen, handelszaken, vrijetijdsmogelijkheden, enzovoort.
Storende elementen, zoals de nabijheid van industrie of luidruchtig verkeer, kunnen de waarde dan weer negatief beïnvloeden.
2. Type vastgoed
De waarde van een pand is ook afhankelijk van het type vastgoed: studio, appartement, rijhuis, koppelwoning, vrijstaande woning, bouwgrond, villa, winkelpand, enzovoort… Voor uitzonderlijk vastgoed gelden in de regel ook uitzonderlijke prijzen.
3. De uitstraling
De stijl van een pand bepaalt mee de waarde. Dat is natuurlijk enigszins subjectief. Sommigen houden van moderne architectuur terwijl anderen meer houden van de landelijke stijl.
4. De ouderdom en staat van de woning
Een oude woning is in regel minder waardevol dan een nieuwbouw woning. Een smaakvolle renovatie kan echter de waarde van een woning gevoelig opdrijven. Een huis waar nog veel werk aan is, zal moeilijker verkopen.
5. De indeling
De bewoonbare oppervlakte, het aantal slaapkamers, het aantal badkamers, de aanwezigheid van een kelder zijn factoren die invloed hebben op de waarde van een woning.
6. Het wooncomfort
Extra troeven zoals airco, sauna, zwembad, sfeerverlichting, hangaar, hobbykamer, zwemvijver kunnen de verkoopprijs opdrijven.
7. De energiescore
Een goede EPC-score (door bv doorgedreven isolatie, een warmtepomp, zonnepanelen, een ventilatiesysteem,…) zorgt automatisch voor een hogere verkooprijs.
8. De kwaliteit van de afwerking
Luxueuze materialen zoals marmer, parket, natuursteen zorgen voor een meerwaarde ten opzichte van een standaardafwerking.