Woningen gemiddeld 24.000 euro duurder op 2 jaar tijd
Afhankelijk van het soort woning zijn de mediaanprijzen in Vlaanderen met 24.000 tot 30.000 euro gestegen op twee jaar tijd.
Gesloten of halfopen bebouwing
De mediaanprijs van een huis in gesloten of halfopen bebouwing (dus met twee of drie gevels) in Vlaanderen kwam in het derde kwartaal uit op 300.000 euro. Dat is 1,7 procent meer dan in het derde kwartaal van 2022. Maar vergeleken met dezelfde periode in 2021 gaat het om een stijging met 9,9 procent, of een verschil van 27.000 euro. Een gelijkaardige toename is er bij de appartementen, die op twee jaar tijd 24.000 euro duurder werden (+10,7 procent), tot een mediaanprijs van 249.000 euro in het derde kwartaal van 2023.
Open bebouwing
De mediaanprijs van een huis in open bebouwing in Vlaanderen ten slotte bedroeg 410.000 euro in het derde kwartaal van 2023. Dat is 7,9 procent of 30.000 euro meer dan twee jaar eerder.
Knokke duurste gemeente
Knokke-Heist blijft duurste gemeente van Vlaanderen Knokke-Heist blijft de duurste gemeente van Vlaanderen, met een mediaanprijs van 795.000 euro voor een huis en van 490.000 voor een appartement. Voor huizen volgen Sint-Genesius-Rode (655.500 euro), en Keerbergen en Hove (630.000 euro). Wat appartementen betreft, zijn na Knokke-Heist Herent (332.000 euro) en Boechout (316.250 euro) het duurst. Aan de andere kant van de tabellen is de mediaanprijs voor een huis het laagst in Menen (185.000 euro). Ook in Wervik en Ronse kan je nog een huis vinden voor minder dan 200.000 euro mediaanprijs. Bij de appartementen is Sint-Truiden de goedkoopste gemeente in Vlaanderen, met een mediaanprijs van 172.500 euro. Ook in Middelkerke, Tienen, Harelbeke en Roeselare ligt die prijs lager dan 200.000 euro. In het Waals Gewest bedroeg de mediaanprijs van een gesloten of halfopen bebouwing in het derde kwartaal 180.000 euro. Voor een open bebouwing was dat 295.000 euro en voor een appartement 183.000 euro. In Brussel ging het om 505.000 euro voor een gesloten of halfopen bebouwing, 850.000 euro voor een open bebouwing - wel een daling met 20 procent op een jaar tijd - en 260.000 voor een appartement. Over heel België is Elsene de duurste gemeente voor een huis, met een mediaanprijs van 950.000 euro, terwijl Colfontaine en Chimay het goedkoopst zijn (115.000 euro). De duurste appartementen bevinden zich in Knokke-Heist, de goedkoopste in Charleroi (120.000 euro).
Bron: Het Nieuwsblad
