Gratis schatting
Knappe nieuwbouwwoning

Knappe nieuwbouwwoning

Grootzand 136 - 138, 9200 Dendermonde Grembergen

Unit Nieuwbouwwoning LOT 3

  • 4 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • 178 m2 oppervlakte
  • 134 m2 grondoppervlakte

Verkocht

6% BTW

Dit eigentijdse woonproject, strategisch gelegen nabij het bruisende centrum van Grembergen, biedt een ongeëvenaarde levensstijl. Je woont hier in de nabijheid van diverse faciliteiten, onder meer winkels en openbaar vervoer. Voor een uitgebreider winkelaanbod kan je terecht in de charmante stad Dendermonde.
Dit nieuwbouwproject ontleent haar naam aan het historisch monument ‘Kapelleke’. De vijf unieke woningen stralen een tijdloze architectuur uit; elk huis geniet van een uniek uitzicht op dit stukje authentiek erfgoed.

De woningen zijn royaal samengesteld: vier slaapkamers, een goed uitgeruste badkamer, berging, enzovoort. Daarenboven beschikken de woningen over een handige carport, een zonnig terras en een charmante privétuin.
Geniet van modern comfort met innovatieve voorzieningen zoals vloerverwarming in combinatie van een lucht/warmtepomp, een geavanceerd ventilatiesysteem en zonnepanelen. Het project is bijna-energieneutraal (E-peil van maximum E30), waardoor je een korting kan genieten van 50% gedurende de eerste 5 jaar op de onroerende voorheffing (KI).

Je hebt als koper nog de mogelijkheid de volledige afwerking (met uitzondering bij de modelwoning) zelf te bepalen.
Bovendien geniet je van een voordelig tarief van 6% BTW bij aankoop, mits je het pand zelf bewoont en geen ander vastgoed bezit.

Werd jouw interesse geprikkeld door dit mooi ogende nieuwbouwproject te Grembergen?
Voor meer inlichtingen, contacteer Huyzen Dendermonde (dendermonde@huyzen.be of 052/22.33.33).
Ontdek ons volledig aanbod op www.huyzen.be

Gegevens

Algemeen

Status transacties Verkocht
Beschikbaarheid Bij oplevering
Type BTW 6% BTW

Afmetingen

Totale oppervlakte 134 m2
Bewoonbare oppervlakte 178 m2
Gevelbreedte 8 m

Staat

Bouwjaar 2023
Staat nieuw

Energie

E-peil E20
Renovatieverplichting Nee
Verwarming type vloerverwarming
Dubbel glas ja
Glas type thermische onderbreking
Isolatie ja
Zonnepanelen ja
Zonnepanelen type fotovoltaïsche

Indeling

Interieur

Opp. woonkamer 29 m2
Slaapkamers 4
Opp. slaapkamer 1 13.5 m2
Opp. slaapkamer 2 10 m2
Opp. slaapkamer 3 8 m2
Opp. slaapkamer 4 25 m2
Badkamers 1
Opp. badkamer 4.5 m2
Type badkamer alle comfort
Keuken ja
Type keuken volledig geïnstalleerd

Exterieur

Aantal terrassen 1
Opp. terras 1 13 m2
Tuin ja
Aantal parkings 1
Oriëntatie van terrein - terras zuid

Inlichtingen

Stedenbouwkundige inlichtingen

Bestemming terrein woongebied
Dagvaardingen neen
Rechterlijke uitspraken neen
Voorkooprecht neen
Bouwvergunning ja
Bodemattest ja

Watertoets

Overstromingsgebied niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score B
P-score C
Overstromingsrisico Klasse A (geen kans)

Kadastrale gegevens

Energie

Certificaat elektriciteit ja, conform
Renovatieverplichting Nee

Gelijkaardige panden

download grid_on Created with Sketch. Created with Sketch. volume-mute2 volume-medium