Knap hoekappartement met ruim terras
P.F. De Naeyerstraat, 9280 Lebbeke
Unit Kasteelpark_A3.1
- 3 slaapkamers
- 2 badkamers
- 165 m2 oppervlakte
Verkocht
Deze knappe nieuwbouwpenthouse situeert zich op de derde verdieping van residentie Kasteelpark. Het omvat een inkomhal, een lichtrijke living met open, volledig geïnstalleerde keuken, drie slaapkamers, twee badkamers met douche en dubbele lavabomeubel, een berging, een apart toilet en een groot terras.
Dit hoogwaardig afgewerkt nieuwbouwproject bevindt zich in de ontwikkeling “De Wolfabriek”, een duurzaam aangelegde woonontwikkeling met veel groen, autoluwe wandel- en fietspaden en diverse voorzieningen. De strategische ligging zorgt voor een vlotte verbinding met de E40 (richting Gent en Brussel) en de N9/E17 (richting Gent en Antwerpen).
Residentie Kasteelpark maakt deel uit van de nieuwe ontwikkeling “De Wolfabriek” en omvat 6 parkvilla’s met in totaal 62 exclusieve appartementen, verdeeld over 3 bouwlagen. De bewoonbare oppervlaktes variëren van 78m² tot 172m². Er worden tevens 100 ondergrondse autostaanplaatsen voorzien.
Dit project zet volop in op future-proof wonen met de nieuwste technieken: vloerverwarming- en vloerkoeling, geothermische warmtepomp met slimme sturing, ventilatiesysteem systeem D met warmterecuperatie, zonnepanelen, doorgedreven thermische en akoestische isolatie en super-isolerende beglazing. Bovendien geniet u als koper van een ruime keuze in hoogwaardige afwerkingsmaterialen.
De combinatie van de groene, autoluwe omgeving, de knappe architectuur en geavanceerde technologieën maakt Residentie Kasteelpark dé ideale keuze voor wie duurzaam en toekomstgericht wil wonen.
Werd uw interesse geprikkeld door dit future proof nieuwbouwappartement?
Voor meer inlichtingen, contacteer Tanja (tanja@huyzen.be of 0477 37 45 84).
Ontdek ons volledig aanbod op www.huyzen.be
Gegevens
Algemeen
| Status transacties | Verkocht |
|---|---|
| Beschikbaarheid | Bij oplevering |
| Type BTW | 21% BTW |
Afmetingen
| Bewoonbare oppervlakte | 165 m2 |
|---|---|
| Verdieping | 3 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
Staat
| Bouwjaar | 2025 |
|---|---|
| Staat | nieuwe ontwikkeling |
Energie
| E-peil | E20 |
|---|---|
| Renovatieverplichting | Nee |
| Verwarming type | geothermie |
| Dubbel glas | ja |
| Glas type | thermische en akoestische onderbreking |
| Isolatie | ja |
| Zonnepanelen | ja |
Indeling
Interieur
| Opp. woonkamer | 37 m2 |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Opp. slaapkamer 1 | 16 m2 |
| Opp. slaapkamer 2 | 13 m2 |
| Opp. slaapkamer 3 | 10 m2 |
| Badkamers | 2 |
| Opp. badkamer | 11 m2 |
| Type badkamer | alle comfort |
| Keuken | ja |
| Opp. keuken | 20 m2 |
| Type keuken | VS volledig geïnstalleerd |
| Lift | ja |
Exterieur
| Terras | ja |
|---|---|
| Opp. terras 1 | 28 m2 |
Inlichtingen
Stedenbouwkundige inlichtingen
| Bestemming terrein | woongebied |
|---|---|
| Bestemming gebouw | privé - eengezins |
| Dagvaardingen | neen |
| Rechterlijke uitspraken | neen |
| Bouwvergunning | ja |
| Bodemattest | ja |
Watertoets
| Overstromingsgebied | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
|---|---|
| G-score | A |
| P-score | A |
| Overstromingsrisico | Klasse A (geen kans) |
Kadastrale gegevens
Energie
| Certificaat elektriciteit | ja, conform |
|---|---|
| Renovatieverplichting | Nee |