Nieuwbouwappartement met uitzicht over het Donkmeer
Unit Project Anguila - A.1
€ 399.000
- 2 slaapkamers
- 1 badkamers
- 103 m2 oppervlakte
Optie te koop
6% BTW
Ontdek dit schitterend nieuwbouwappartement tijdens de Open-Huyzen-Dag, die doorgaat op zaterdag 8juni (13u30-15u30) op afspraak.
Profiteer van de laatste kans om dit pand aan te kopen aan 6% BTW, tegen een prijsvoordeel van maar liefst 48 000€.
Nieuwbouwproject Anguila is het laatst vergunde project aan het Donkmeer in Berlare, het mooiste meer van Vlaanderen. Natuurliefhebbers kunnen genieten van de talrijke wandel- en fietsroutes.
De naam van de residentie betekent ‘paling’ in het Latijn en verwijst naar de palinghandel waarvoor dit dorp gekend staat.
Residentie Anguila bestaat uit 18 high-end appartementen met twee of drie slaapkamers, verdeeld over drie urban villa’s, zodanig kan u maximaal genieten van het prachtige uitzicht over het meer. Op de ondergrondse verdieping bevinden zich 27 autostaanplaatsen en 20 private bergingen. Verder werden er bovengronds enkele bezoekersparkeerplaatsen voorzien.
Dit nieuwbouwproject voldoet aan de huidige normen qua energie en isolatie en is bijna-energieneutraal. Er wordt gebruik gemaakt van de nieuwste technologieën zoals een uitgebreide thermische isolatie, vloerververwarming en een ventilatiesysteem type C+.
Elke woonentiteit wordt voorzien van alle comfort: een moderne, volledig uitgeruste keuken, een ingerichte badkamer, enzovoort. Bovendien beschikt elk appartement over een ruim, zonnig terras. De appartementen werden luxueus en tot in de puntjes afgewerkt met duurzame, kwalitatieve materialen. Als koper hebt u zelf inspraak over de inrichting en afwerking van het appartement.
U kan de constructie aan 6% BTW heffing aankopen mits u er zelf gaat wonen en geen ander pand bezit. De geplande werken zijn: dakwerken + plaatsing ramen (februari), plaatsing vloeren + installatie technieken, uitvoeren pleisterwerken + installatie lift/inkomdeur en binnenafwerking (mei/juni).
Werd uw interesse geprikkeld door dit prestigieuze nieuwbouwproject?
Voor meer inlichtingen, contacteer Tanja (tanja@huyzen.be of 0477 37 45 84).
Ontdek ons volledig aanbod op www.huyzen.be
Gegevens
Algemeen
| Status transacties | Optie te koop |
|---|---|
| Beschikbaarheid | Bij oplevering |
| Type BTW | 6% BTW |
Afmetingen
| Bewoonbare oppervlakte | 103 m2 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
Staat
| Bouwjaar | 2022 |
|---|
Energie
| E-peil | 30 |
|---|---|
| Renovatieverplichting | Nee |
| Verwarming type | vloerverwarming |
| Dubbel glas | ja |
| Isolatie | ja |
| Type isolatie | Akoestische en thermische isolatie |
Indeling
Interieur
| Opp. woonkamer | 38 m2 |
|---|---|
| Slaapkamers | 2 |
| Opp. slaapkamer 1 | 14 m2 |
| Opp. slaapkamer 2 | 12 m2 |
| Badkamers | 1 |
| Type badkamer | alle comfort |
| Toiletten | 1 |
| Keuken | ja |
| Type keuken | volledig geïnstalleerd |
| Kelder | ja |
Exterieur
| Lift | ja |
|---|---|
| Aantal terrassen | 1 |
| Opp. terras 1 | 25 m2 |
| Zwembad | neen |
| Aantal parkings | 1 |
Inlichtingen
Stedenbouwkundige inlichtingen
| Bestemming terrein | woongebied |
|---|---|
| Bestemming gebouw | privé - meerdere gezinnen |
| Dagvaardingen | neen |
| Rechterlijke uitspraken | neen |
| Voorkooprecht | neen |
| Bouwvergunning | ja |
| Bodemattest | ja |
Watertoets
| Overstromingsgebied | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
|---|
Kadastrale gegevens
| Kadaster nummer | 1107 E/L/S/P |
|---|---|
| Kadaster sectie | B |
Energie
| Certificaat elektriciteit | ja, conform |
|---|---|
| Renovatieverplichting | Nee |
Financieel
| Prijs | € 399.000 |
|---|---|
| Constructiewaarde | € 279.300 |
| Terreinwaarde | € 119.700 |
| Autostaanplaats | €27000 |
| Berging | €3520 |
Aankoopkosten berekenen
Documenten
Foto's
Locatie
Interesse in dit pand?
Vul dit formulier in en we nemen snel contact met je op.
