Gratis schatting

Authentieke woning op een prachtig perceel

L. van Hoeymissenstraat 40, 1840 Londerzeel Malderen

  • 5 slaapkamers
  • 2 badkamers
  • 262 m2 oppervlakte
  • 2.460 m2 grondoppervlakte

Verkocht

Dit prachtig en authentiek herenhuis is gelegen op een perceel van maar liefst 2460 m², nabij het centrum van Malderen met al haar faciliteiten (openbaar vervoer, winkels, enzovoort). Deze karakteristieke woning is gemakkelijk bereikbaar via diverse invalswegen.

De ruime inkomhal met apart toilet geeft toegang tot de open leefruimte met eetplaats, waar grote raampartijen voor natuurlijke lichtinval zorgen. Aansluitend aan de eetkamer bevindt zich een tweede zithoek, die dienst doet als bibliotheek. De keuken is afgewerkt met hoogwaardige materialen en uitgerust met vaatwasser, koelkast, dubbele spoelbak en een fornuis van Lacanche. Aangrenzend aan de keuken is er een gezellige eetplaats.
Het gelijkvloers omvat verder nog een wasplaats, een garage/multifunctionele ruimte (65 m²) en een werkplaats (32 m²).

Deze unieke parel beschikt ook over een kelder, die momenteel dienst doet als wijnkelder.

De trap leidt u naar de eerste verdieping, waar een nachthal toegang biedt tot een bureauruimte, een apart toilet, drie slaapkamers waarvan één met ensuite dressing en badkamer, en een tweede badkamer (ligbad, douche en enkele lavabo).

De tweede verdieping omvat twee extra slaapkamers, een bergruimte en een bergzolder (20 m²).

Het knappe zomerhuis en de vijver toveren de tuin om tot een oase van rust.

De aansluitende weide met tal van fruitbomen (1600 m²) kan optioneel worden mee aangekocht.

Bent u op zoek naar een authentieke woning op een prachtig perceel?
Voor meer informatie of bezoek, contacteer Tanja (tanja@huyzen.be of 0477/37 45 84).
Ontdek ons volledige aanbod op www.huyzen.be.

Gegevens

Algemeen

Status transacties Verkocht
Beschikbaarheid overeen te komen

Afmetingen

Totale oppervlakte 2.460 m2
Bewoonbare oppervlakte 262 m2
Gevelbreedte 13 m
Aantal verdiepingen 3

Staat

Bouwjaar 1923
Renovatiejaar 2000
Staat erg goede staat

Energie

EPC 364 Kwh/m²/j
EPC klasse D D
Renovatieverplichting Nee
Verwarming type stookolie cv
Dubbel glas ja
Isolatie ja

Indeling

Interieur

Opp. woonkamer 24 m2
Haard 1
Slaapkamers 5
Opp. slaapkamer 1 16 m2
Opp. slaapkamer 2 13 m2
Opp. slaapkamer 3 13 m2
Opp. slaapkamer 4 13 m2
Opp. slaapkamer 5 13 m2
Badkamers 2
Opp. badkamer 8 m2
Type badkamer douche in bad
Douchekamers 1
Keuken ja
Opp. keuken 31 m2
Type keuken volledig geïnstalleerd
Eetkamer ja
Dressing 2
Opp. dressing 15 m2
Zolder ja
Opp. zolder 20 m2
Kelder ja
Opp. kelder 16 m2
Lift neen

Exterieur

Aantal terrassen 3
Tuin ja
Zwembad neen
Aantal parkings 3
Aantal garages 2
Opp. garage 65 m2

Inlichtingen

Stedenbouwkundige inlichtingen

Bestemming terrein woongebied
Bestemming gebouw privé - eengezins
Dagvaardingen neen
Rechterlijke uitspraken neen
Voorkooprecht neen
Bouwvergunning ja

Watertoets

Overstromingsgebied niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score A
P-score A
Overstromingsrisico Klasse A (geen kans)

Kadastrale gegevens

Kadaster nummer 0118L2P0000
Kadaster sectie E
Kadaster opp. 2460 m2

Energie

EPC 364 Kwh/m²/j
EPC klasse D D
Renovatieverplichting Nee

Gelijkaardige panden

download grid_on Created with Sketch. Created with Sketch. volume-mute2 volume-medium