Gratis schatting

Authentieke woning op een prachtig perceel

L. van Hoeymissenstraat 40, 1840 Londerzeel Malderen

€ 825.000

  • 5 slaapkamers
  • 2 badkamers
  • 262 m2 oppervlakte
  • 2.460 m2 grondoppervlakte

Terug naar overzicht

Dit prachtig en authentiek herenhuis is gelegen op een perceel van maar liefst 2460 m², nabij het centrum van Malderen met al haar faciliteiten (openbaar vervoer, winkels, enzovoort). Deze karakteristieke woning is gemakkelijk bereikbaar via diverse invalswegen.

De ruime inkomhal met apart toilet geeft toegang tot de open leefruimte met eetplaats, waar grote raampartijen voor natuurlijke lichtinval zorgen. Aansluitend aan de eetkamer bevindt zich een tweede zithoek, die dienst doet als bibliotheek. De keuken is afgewerkt met hoogwaardige materialen en uitgerust met vaatwasser, koelkast, dubbele spoelbak en een fornuis van Lacanche. Aangrenzend aan de keuken is er een gezellige eetplaats. 
Het gelijkvloers omvat verder nog een wasplaats, een garage/multifunctionele ruimte (65 m²) en een werkplaats (32 m²).

Deze unieke parel beschikt ook over een kelder, die momenteel dienst doet als wijnkelder.

De trap leidt u naar de eerste verdieping, waar een nachthal toegang biedt tot een bureauruimte, een apart toilet, drie slaapkamers waarvan één met ensuite dressing en badkamer, en een tweede badkamer (ligbad, douche en enkele lavabo).

De tweede verdieping omvat twee extra slaapkamers, een bergruimte en een bergzolder (20 m²).

Het knappe zomerhuis en de vijver toveren de tuin om tot een oase van rust.

De aansluitende weide met tal van fruitbomen (1600 m²) kan optioneel worden mee aangekocht.

Bent u op zoek naar een authentieke woning op een prachtig perceel? 
Voor meer informatie of bezoek, contacteer Tanja (tanja@huyzen.be of 0477/37 45 84). 
Ontdek ons volledige aanbod op www.huyzen.be.

Download PDF

Gegevens

Algemeen

Status transacties Te koop
Beschikbaarheid overeen te komen

Afmetingen

Totale oppervlakte 2.460 m2
Bewoonbare oppervlakte 262 m2
Gevelbreedte 13 m
Aantal verdiepingen 3

Staat

Bouwjaar 1923
Renovatiejaar 2000
Staat erg goede staat

Energie

EPC 364 Kwh/m²/j
EPC klasse D D
Renovatieverplichting Nee
Verwarming type stookolie cv
Dubbel glas ja
Isolatie ja

Indeling

Interieur

Opp. woonkamer 24 m2
Haard 1
Slaapkamers 5
Opp. slaapkamer 1 16 m2
Opp. slaapkamer 2 13 m2
Opp. slaapkamer 3 13 m2
Opp. slaapkamer 4 13 m2
Opp. slaapkamer 5 13 m2
Badkamers 2
Opp. badkamer 8 m2
Type badkamer douche in bad
Douchekamers 1
Keuken ja
Opp. keuken 31 m2
Type keuken volledig geïnstalleerd
Eetkamer ja
Dressing 2
Opp. dressing 15 m2
Zolder ja
Opp. zolder 20 m2
Kelder ja
Opp. kelder 16 m2

Exterieur

Lift neen
Aantal terrassen 3
Tuin ja
Zwembad neen
Aantal parkings 3
Aantal garages 2
Opp. garage 65 m2

Inlichtingen

Stedenbouwkundige inlichtingen

Bestemming terrein woongebied
Bestemming gebouw privé - eengezins
Dagvaardingen neen
Rechterlijke uitspraken neen
Voorkooprecht neen
Bouwvergunning ja

Watertoets

Overstromingsgebied niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score A
P-score A
Overstromingsrisico Klasse A (geen kans)

Kadastrale gegevens

Kadaster nummer 0118L2P0000
Kadaster sectie E
Kadaster opp. 2460 m2

Energie

EPC 364 Kwh/m²/j
EPC klasse D D
Renovatieverplichting Nee

Financieel

Prijs € 825.000
Kadastraal inkomen € 989

Documenten

Locatie

Interesse in dit pand?

Vul dit formulier in en we nemen snel contact met je op.

Gelijkaardige panden

Authentieke herenwoning met stadstuin en thuiskantoor

huis Schoolstraat 68, 9160 Lokeren

€ 625.000

Nieuw

Meer info
Handelsruimte op commerciële topligging

kantoor Sint Gillislaan 99, 9200 Dendermonde

€ 279.000

Nieuw

Meer info
Centraal gelegen, energiezuinig appartement

appartement Kerkplein 5 / W2, 9250 Waasmunster

€ 249.000

Nieuw

Meer info
Luxueuze villa met zwembad

huis Blindstraat 23, 9140 Temse

€ 1.095.000

Nieuw

Meer info
Te renoveren hoeve

huis Dorpstraat 32, 9140 Temse

€ 449.000

Nieuw

Meer info
Centraal gelegen, charmant rijhuis met veel potentieel

huis Peter Benoitstraat 5, 9100 Sint-Niklaas

€ 185.000

Nieuw

Meer info
download grid_on Created with Sketch. Created with Sketch. volume-mute2 volume-medium