Vergunde opbrengsteigendom vlakbij Hof Van Leysen

Terug naar overzicht

Deze vergunde opbrengsteigendom vraagt om een minimale renovatie om een hoger verhuurrendement te halen.
De vier appartementen zijn uitstekend gesitueerd, tussen het Hof van Leysen, Domein Hertoghe en Koning Albertpark.
De mobiscore van het gebouw bedraagt 9,8 gezien de directe toegang tot alle invalswegen, alsook de nabijheid van winkels, openbaar vervoer, restaurants, enzovoorts.

Alle appartementen in het gebouw zijn identiek geconfigureerd, afgezien van het appartement op de gelijkvloers.
Ze hebben een netto oppervlakte van 55m² en omvatten een ruime woonkamer, een open keuken, een slaapkamer en een badkamer.
Iedere woonunit beschikt over een grote, droge kelderberging met stopcontacten voor eventueel wasmachine en droogkast.
De nutsvoorzieningen zijn individueel, met uitzondering van water.

De lopende huurcontracten kunnen opgezegd worden in het kader van renovatie, mits voldaan wordt aan de vereiste voorwaarden. De renovatiekost wordt geschat op zo'n 80.000 euro. Voornamelijk de badkamers zijn aan renovatie toe. De overige ruimtes hebben voldoende aan een opfrissing.
Uiteraard hangt deze kost af van de visie van de nieuwe eigenaar.

De verhuurprijzen kunnen meteen opgetrokken worden door indexering of na renovatie van de panden. Daarnaast kan u tevens opteren om via Air BNB te verhuren zodat u uw verhuurrendement nog kan doen stijgen.

Gezien haar uitstekende ligging, zal deze vastgoedinvestering alleen in waarde stijgen.

Bent u geïnteresseerd in een goede en vergunde opbrengsteigendom?
Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Inez (inez@huyzen.be of 0494 25 44 02).
Ontdek ons volledig aanbod op www.huyzen.be