Gratis schatting
Vergunde opbrengsteigendom vlakbij Hof Van Leysen

Vergunde opbrengsteigendom vlakbij Hof Van Leysen

Markgravelei 145, 2018 Antwerpen

€ 675.000

  • 4 slaapkamers
  • 4 badkamers
  • 240 m2 oppervlakte
  • 75 m2 grondoppervlakte

Opbrengsteigendom

Terug naar overzicht

Deze vergunde opbrengsteigendom vraagt om een minimale renovatie om een hoger verhuurrendement te halen.
De vier appartementen zijn uitstekend gesitueerd, tussen het Hof van Leysen, Domein Hertoghe en Koning Albertpark.
De mobiscore van het gebouw bedraagt 9,8 gezien de directe toegang tot alle invalswegen, alsook de nabijheid van winkels, openbaar vervoer, restaurants, enzovoorts.

Alle appartementen in het gebouw zijn identiek geconfigureerd, afgezien van het appartement op de gelijkvloers.
Ze hebben een netto oppervlakte van 55m² en omvatten een ruime woonkamer, een open keuken, een slaapkamer en een badkamer.
Iedere woonunit beschikt over een grote, droge kelderberging met stopcontacten voor eventueel wasmachine en droogkast.
De nutsvoorzieningen zijn individueel, met uitzondering van water.

De lopende huurcontracten kunnen opgezegd worden in het kader van renovatie, mits voldaan wordt aan de vereiste voorwaarden. De renovatiekost wordt geschat op zo'n 80.000 euro. Voornamelijk de badkamers zijn aan renovatie toe. De overige ruimtes hebben voldoende aan een opfrissing.
Uiteraard hangt deze kost af van de visie van de nieuwe eigenaar.

De verhuurprijzen kunnen meteen opgetrokken worden door indexering of na renovatie van de panden. Daarnaast kan u tevens opteren om via Air BNB te verhuren zodat u uw verhuurrendement nog kan doen stijgen.

Gezien haar uitstekende ligging, zal deze vastgoedinvestering alleen in waarde stijgen.

Bent u geïnteresseerd in een goede en vergunde opbrengsteigendom?
Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Inez (inez@huyzen.be of 0494 25 44 02).
Ontdek ons volledig aanbod op www.huyzen.be

Download PDF

Gegevens

Algemeen

Status transacties Te koop
Beschikbaarheid volgens contract

Afmetingen

Totale oppervlakte 75 m2
Bewoonbare oppervlakte 240 m2
Aantal verdiepingen 3

Staat

Staat goede staat

Energie

EPC 204-204 Kwh/m²/j
EPC klasse C C
E-peil 204
Verwarming type gas cv
Dubbel glas ja
Isolatie ja

Indeling

Interieur

Opp. woonkamer 25 m2
Slaapkamers 4
Opp. slaapkamer 1 15 m2
Badkamers 4
Opp. badkamer 5 m2
Type badkamer douche in bad
Toiletten 4
Keuken ja
Opp. keuken 6 m2
Type keuken VS geïnstalleerd
Kelder ja

Exterieur

Lift neen

Inlichtingen

Stedenbouwkundige inlichtingen

Bestemming terrein woongebied
Bestemming gebouw Opbrengsteigendom
Dagvaardingen neen
Rechterlijke uitspraken neen
Voorkooprecht neen
Bouwvergunning ja
Bodemattest ja

Watertoets

Overstromingsgebied niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Kadastrale gegevens

Kadaster nummer 1863/D/5
Kadaster sectie K
Kadaster opp. 75 m2

Energie

EPC 204-204 Kwh/m²/j
EPC klasse C C
Certificaat elektriciteit ja, conform

Financieel

Prijs € 675.000
Kadastraal inkomen € 1787

Locatie

Interesse in dit pand?

Vul dit formulier in en we nemen snel contact met je op.

Gelijkaardige panden

Vergunde opbrengsteigendom (4 app + garagecomplex)

huis 2600 Antwerpen Berchem

€ 1.300.000

Opbrengsteigendom

Nieuw

Meer info
Luxueus gelijkvloers appartement

appartement Binnensteenweg 240 / C1, 2530 Boechout

€ 599.000

Nieuw

Meer info
Unieke opbrengsteigendom in hartje Antwerpen

huis 2000 Antwerpen

€ 3.200.000

Opbrengsteigendom

Nieuw

Meer info
Goed gelegen bel-etage

huis Beukenlaan 8, 9130 Beveren

€ 275.000

Nieuw

Meer info
Kwalitatief gerenoveerd appartement

appartement Bordeauxstraat 9, 2000 Antwerpen

€ 749.000

Nieuw

Meer info
Stijlvol, energiezuinig nieuwbouwappartement

appartement Schoolstraat 25-27, 9170 Sint-Gillis-Waas Meerdonk

€ 244.331

Nieuw

Meer info