Charmant huis met stadstuin (kangoeroewoning/co-housing)
Sint-Laureisstraat 35, 2018 Antwerpen
- 4 slaapkamers
- 2 badkamers
- 265 m2 oppervlakte
- 150 m2 grondoppervlakte
Verkocht
Dit karaktervol huis, dat tevens kan dienen als kangoeroewoning, situeert zich in een gezellige en rustige straat, in de onmiddellijke omgeving van parken, scholen, winkels en openbaar vervoer.
De inkomhal, met gastentoilet, geeft toegang tot de ruime garage. Aansluitend treft u de woonruimte met sierschouw en mansarde dewelke kan dienen als bureauruimte. De lichtrijke eetruimte met volledige geïnstalleerde, open keuken (oven, koelkast, gasvuur, dampkap, vaatwasser en spoelbak) geeft toegang tot de gezellige stadstuin.
Via de trap bereikt u een tussenverdieping, waar u de badkamer met bad, douche, lavabo met opbergmeubel en handdoekradiator treft. Tevens bevindt zich hier nog een apart toilet alsook een bergruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. Aansluitend aan één van deze slaapkamers treft u nog een ruimte waar eventueel een dressing kan worden ingericht. Op de tweede verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, alsook een badkamer met douche, lavabomeubel en toilet. Hier treft u nog een bergruimte met aansluiting voor wasmachine en droogkast. De derde verdieping (zolderverdieping) voorziet in een grote leefruimte met open keuken. Deze verdieping baadt in het licht dankzij de velux dakramen. Tenslotte beschikt het pand over een grote kelderberging.
Het dak werd volledig geïsoleerd volgens de hedendaagse normen. Deze werken dateren van na het EPC.
Extra troeven: de prachtige stadstuin, de garage en de mogelijkheid om de woning tevens als kangoeroewoning te gebruiken
Werd uw interesse geprikkeld door dit karaktervol huis te Antwerpen?
Voor meer inlichtingen, contacteer Inez (inez@huyzen.be of 0494/25 44 02)
Ontdek ons volledig aanbod op www.huyzen.be
Gegevens
Algemeen
| Status transacties | Verkocht |
|---|---|
| Beschikbaarheid | ntb door te eigenaar |
Afmetingen
| Totale oppervlakte | 150 m2 |
|---|---|
| Bewoonbare oppervlakte | 265 m2 |
| Oppervlakte tuin | 54 m2 |
| Gevelbreedte | 6.5 m |
Staat
| Bouwjaar | 1950 |
|---|---|
| Renovatiejaar | 2013 |
| Staat | goede staat |
Energie
| EPC | 319 Kwh/m²/j |
|---|---|
| EPC klasse |
D
|
| Renovatieverplichting | Nee |
| Verwarming type | gas cv |
| Dubbel glas | ja |
| Isolatie | ja |
Indeling
Interieur
| Opp. woonkamer | 16 m2 |
|---|---|
| Slaapkamers | 4 |
| Opp. slaapkamer 1 | 18 m2 |
| Opp. slaapkamer 2 | 18 m2 |
| Opp. slaapkamer 3 | 17 m2 |
| Opp. slaapkamer 4 | 19 m2 |
| Badkamers | 2 |
| Opp. badkamer | 10 m2 |
| Type badkamer | alle comfort |
| Toiletten | 3 |
| Keuken | ja |
| Opp. keuken | 10 m2 |
| Eetkamer | ja |
| Dressing | 1 |
| Opp. dressing | 9 m2 |
| Zolder | ja |
| Opp. zolder | 52 m2 |
| Kelder | ja |
| Opp. kelder | 55 m2 |
| Lift | neen |
Exterieur
| Aantal terrassen | 1 |
|---|---|
| Tuin | ja |
| Opp. tuin | 54 m2 |
| Aantal parkings | 1 |
| Aantal garages | 1 |
| Opp. garage | 18 m2 |
Inlichtingen
Stedenbouwkundige inlichtingen
| Bestemming terrein | woongebied |
|---|---|
| Bestemming gebouw | privé - woning |
| Dagvaardingen | neen |
| Rechterlijke uitspraken | neen |
| Voorkooprecht | neen |
| Bouwvergunning | ja |
| Bodemattest | ja |
Watertoets
| Overstromingsgebied | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
|---|
Kadastrale gegevens
| Kadaster nummer | 1681N2P0000 |
|---|---|
| Kadaster sectie | K |
| Kadaster opp. | 150 m2 |
Energie
| EPC | 319 Kwh/m²/j |
|---|---|
| EPC klasse |
D
|
| Certificaat elektriciteit | ja, niet conform |
| Renovatieverplichting | Nee |