
Unieke woning op toplocatie
Ballaarstraat 114, 2018 Antwerpen
€ 799.000
- 4 slaapkamers
- 2 badkamers
- 330 m2 oppervlakte
- 222 m2 grondoppervlakte
Optie te koop
Deze royale woning (330m² bewoonbare oppervlakte) is gelegen in de gegeerde Markgravewijk. In de nabijheid tref je leuke buurtwinkels, horecagelegenheden en het bruisende Zuid. De woning is bovendien gelegen in een rustige eenrichtingstraat.
De ruime inkomhal geeft toegang tot een open, polyvalente ruimte (70m²) waar de raampartijen zorgen voor natuurlijk lichtinval. Verder voorziet het gelijkvloers in een aparte kamer met kitchenette en een gastentoilet.
Via het gelijkvloers heeft u toegang tot de prachtig aangelegde tuin.
De trap leidt u naar de eerste verdieping. Deze voorziet in een nachthal met apart toilet, een moderne badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en bidet. Vervolgens treffen we hier een gezellige lounge met gashaard en ingemaakte kasten. Van hieruit heeft u een aangenaam zicht en toegang tot de tuin. De eerste verdieping herbergt tenslotte nog in een ingerichte keuken en een eerste, ruime slaapkamer, die momenteel dienst doet als bibliotheek.
De tweede verdieping omvat een derde apart toilet, een tweede badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en bidet en twee riante slaapkamers.
De zolderverdieping met mezzanine werd recent gerenoveerd en volledig geïsoleerd. Deze ruimte leent zich dus als studio of slaapkamer.
Als extra troeven vermelden we de 27 zonnepanelen (met batterij) en de grote droge kelder van maar liefst 100m².
Bent u op zoek naar een ruime woning op een toplocatie in Antwerpen?
Voor meer informatie of bezoek, contacteer Ruben (ruben@huyzen.be of 0484918047).
Ontdek ons volledige aanbod op www.huyzen.be.
Gegevens
Algemeen
Status transacties | Optie te koop |
---|---|
Beschikbaarheid | volgens contract |
Afmetingen
Totale oppervlakte | 222 m2 |
---|---|
Bewoonbare oppervlakte | 330 m2 |
Oppervlakte tuin | 110 m2 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat
Bouwjaar | 1899 |
---|---|
Staat | goede staat |
Energie
EPC | 269 Kwh/m²/j |
---|---|
EPC klasse |
C
![]() |
Renovatieverplichting | Nee |
Verwarming type | gas cv |
Dubbel glas | ja |
Isolatie | ja |
Zonnepanelen | ja |
Zonnepanelen type | fotovoltaïsche |
Indeling
Interieur
Opp. woonkamer | 45 m2 |
---|---|
Haard | 1 |
Slaapkamers | 4 |
Opp. slaapkamer 1 | 26 m2 |
Opp. slaapkamer 2 | 18 m2 |
Opp. slaapkamer 3 | 27 m2 |
Opp. slaapkamer 4 | 25 m2 |
Badkamers | 2 |
Opp. badkamer | 15 m2 |
Toiletten | 3 |
Keuken | ja |
Opp. keuken | 18 m2 |
Type keuken | geïnstalleerd |
Zolder | ja |
Kelder | ja |
Opp. kelder | 100 m2 |
Lift | neen |
Exterieur
Tuin | ja |
---|---|
Opp. tuin | 110 m2 |
Zwembad | neen |
Inlichtingen
Stedenbouwkundige inlichtingen
Watertoets
Overstromingsgebied | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
---|---|
G-score | C |
P-score | C |
Kadastrale gegevens
Energie
EPC | 269 Kwh/m²/j |
---|---|
EPC klasse |
C
![]() |
Certificaat elektriciteit | ja, niet conform |
Renovatieverplichting | Nee |
Financieel
Prijs | € 799.000 |
---|
Aankoopkosten berekenen
Documenten
Geen documenten beschikbaar.
Foto's
Locatie
Interesse in dit pand?
Vul dit formulier in en we nemen snel contact met je op.