Karaktervolle woning met tuin
Florent Pauwelslei 65, 2100 Antwerpen
- 3 slaapkamers
- 1 badkamers
- 122 m2 oppervlakte
- 185 m2 grondoppervlakte
Verkocht
Deze goed onderhouden, karaktervolle halfopen bebouwing met ruime garage is gelegen op wandelafstand van het Rivierenhof, winkels, openbaar vervoer en invalswegen.
De inkomhal met gastentoilet geeft toegang tot de aangename, lichtrijke leefruimte met gezellige zithoek en eetplaats. Aansluitend aan de eetplaats tref je een afsluitbare polyvalente ruimte. Daarnaast beschikt de woning over een ruime keuken met kwaliteitstoestellen (Miele) en toegang tot de goed onderhouden, zonnige tuin. De tuin is ook bereikbaar via een zijweg en beschikt over een gezellig terras en een handig tuinhuis. Via de zijweg bereik je op wandelafstand een leuke speeltuin.
De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers en een badkamer met douche, wastafel en een toilet.
Via de vlizotrap bereik je de ruime bergzolder.
Als extra troeven vermelden we graag de recente hoogrendementsketel op aardgas, de kelder en de ruime garage met automatische poort.
Bent u op zoek naar een toffe woning met tuin?
Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Dennis (dennis@huyzen.be of 0471.74.48.45).
Ontdek ons volledig aanbod op www.huyzen.be
Gegevens
Algemeen
| Status transacties | Verkocht |
|---|---|
| Beschikbaarheid | volgens contract |
Afmetingen
| Totale oppervlakte | 185 m2 |
|---|---|
| Bewoonbare oppervlakte | 122 m2 |
| Gevelbreedte | 9 m |
| Aantal verdiepingen | 2 |
Staat
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Staat | goede staat |
Energie
| EPC | 422 Kwh/m²/j |
|---|---|
| EPC klasse |
E
|
| Renovatieverplichting | ja |
| Verwarming type | gas cv |
| Dubbel glas | ja |
| Isolatie | geïsoleerd dak |
Indeling
Interieur
| Opp. woonkamer | 29 m2 |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Opp. slaapkamer 1 | 16 m2 |
| Opp. slaapkamer 2 | 11 m2 |
| Opp. slaapkamer 3 | 8 m2 |
| Badkamers | 1 |
| Type badkamer | douche |
| Douchekamers | 1 |
| Toiletten | 2 |
| Keuken | ja |
| Opp. keuken | 14 m2 |
| Type keuken | VS geïnstalleerd |
| Zolder | ja |
| Opp. zolder | 25 m2 |
| Kelder | ja |
| Lift | neen |
Exterieur
| Aantal terrassen | 1 |
|---|---|
| Tuin | ja |
| Zwembad | neen |
| Aantal parkings | 2 |
| Aantal garages | 1 |
| Opp. garage | 23 m2 |
| Oriëntatie van terrein - terras | west |
Inlichtingen
Stedenbouwkundige inlichtingen
| Bestemming terrein | woongebied |
|---|---|
| Bestemming gebouw | privé - eengezins |
| Dagvaardingen | neen |
| Rechterlijke uitspraken | neen |
| Voorkooprecht | neen |
| Bouwvergunning | ja |
| Bodemattest | ja |
Watertoets
| Overstromingsgebied | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
|---|---|
| G-score | A |
| P-score | C |
| Overstromingsrisico | Klasse A (geen kans) |
Kadastrale gegevens
| Kadaster nummer | 0231D4P0000 |
|---|---|
| Kadaster sectie | B |
| Kadaster opp. | 185 m2 |
Energie
| EPC | 422 Kwh/m²/j |
|---|---|
| EPC klasse |
E
|
| Certificaat elektriciteit | ja, niet conform |
| Renovatieverplichting | ja |
Foto's
Gelijkaardige panden
Verkocht
appartement — Vrasenestraat 10 / 201, 9120 Beveren
6% BTW
Verkocht
appartement — Vrasenestraat 10 / 101, 9120 Beveren
6% BTW
Verkocht
appartement — Vrasenestraat 10 / 301, 9120 Beveren
6% BTW
Verkocht
appartement — Vrasenestraat 10 / 302, 9120 Beveren
6% BTW
Verkocht
appartement — Viergemeet 13 / 002, 9120 Beveren
Verkocht
huis — Boomgaardstraat 90, 2600 Antwerpen Berchem