Gezellige gezinswoning
Boerenkrijglaan 31, 2200 Herentals
€ 275.000
- 3 slaapkamers
- 2 badkamers
- 215 m2 oppervlakte
- 165 m2 grondoppervlakte
Ontdek dit schitterend pand tijdens de Open-Huyzen-Dag die doorgaat op 21/09 om 10u - 11u30. Inschrijven kan via barbara@huyzen.be
.
Deze gezellige gezinswoning bevindt zich in een rustige straat, op wandelafstand van het centrum van Herentals en vlakbij invalswegen, winkels en openbaar vervoer.
De grote oprit biedt de mogelijkheid om extra fietsenstalling te voorzien.
De inkomhal met authentieke tegelvloer geeft toegang tot de lichtrijke woonkamer met aansluitend de knusse eetkamer. Achterin treft u een ruime keuken met wasplaats. Deze ruimte heeft veel potentieel en kan u uitbreiden tot een prachtige leefkeuken.
De eerste verdieping herbergt twee ruime slaapkamers en een badkamer met ruim ligbad, inloopdouche, lavabo en toilet. Al deze ruimtes werden recent gerenoveerd. Achterin ligt nog een wasplaats/berging.
Op de tweede verdieping werd een prachtige zolder gecreëerd, met mogelijkheid tot installatie van een extra badkamer.
De koer werd ingericht als een oase van rust en gezelligheid. Via een achterliggende certitudeweg kan u eveneens thuiskomen.
Bent u op zoek naar een leuke woning in Herentals?
Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Barbara (barbara@huyzen.be of 0497/10.55.09)
Ontdek ons volledig aanbod op www.huyzen.be
Gegevens
Algemeen
| Status transacties | Te koop |
|---|---|
| Beschikbaarheid | volgens contract |
Afmetingen
| Totale oppervlakte | 165 m2 |
|---|---|
| Bewoonbare oppervlakte | 215 m2 |
| Gevelbreedte | 5 m |
| Aantal verdiepingen | 3 |
Staat
| Renovatiejaar | 2022 |
|---|---|
| Staat | gerenoveerd |
Energie
| EPC | 129 Kwh/m²/j |
|---|---|
| EPC klasse |
B
|
| E-peil | 129 |
| Renovatieverplichting | Nee |
| Verwarming type | gas cv |
| Dubbel glas | ja |
| Isolatie | ja |
Indeling
Interieur
| Opp. woonkamer | 20 m2 |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Opp. slaapkamer 1 | 12 m2 |
| Opp. slaapkamer 2 | 24 m2 |
| Opp. slaapkamer 3 | 42 m2 |
| Badkamers | 2 |
| Opp. badkamer | 24 m2 |
| Type badkamer | douche en ligbad |
| Toiletten | 1 |
| Keuken | ja |
| Opp. keuken | 25 m2 |
| Type keuken | geïnstalleerd |
| Eetkamer | ja |
| Zolder | ja |
| Opp. zolder | 42 m2 |
Exterieur
| Aantal terrassen | 1 |
|---|---|
| Opp. terras 1 | 45 m2 |
| Oriëntatie van terrein - terras | noordwesten |
Inlichtingen
Stedenbouwkundige inlichtingen
| Bestemming terrein | woongebied |
|---|---|
| Bestemming gebouw | privé - eengezins |
| Dagvaardingen | neen |
| Rechterlijke uitspraken | neen |
| Voorkooprecht | neen |
| Bouwvergunning | ja |
| Bodemattest | ja |
Watertoets
| Overstromingsgebied | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
|---|---|
| Overstromingsrisico | Klasse A (geen kans) |
Kadastrale gegevens
| Kadaster nummer | 0318/00T009 |
|---|---|
| Kadaster sectie | C |
Energie
| EPC | 129 Kwh/m²/j |
|---|---|
| EPC klasse |
B
|
| Certificaat elektriciteit | ja, niet conform |
| Renovatieverplichting | Nee |
Financieel
| Prijs | € 275.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | € 480 |
Aankoopkosten berekenen
Documenten
Foto's
Locatie
Interesse in dit pand?
Vul dit formulier in en we nemen snel contact met je op.
