Gratis schatting

Leuke gezinswoning met tuin

Kastanjelaan 79, 2200 Herentals

  • 3 slaapkamers
  • 2 badkamers
  • 165 m2 oppervlakte
  • 671 m2 grondoppervlakte

Verkocht

Deze charmante gezinswoning is gelegen in de gezellige, kindvriendelijke wijk De Molekens. Hier woon je rustig en comfortabel, op wandelafstand van speelpleinen, scholen en buurtwinkels. Ideaal voor jonge gezinnen, die op zoek zijn naar een warme thuis in een aangename woonomgeving.

De woning werd stijlvol gerenoveerd met oog voor karakter en gezelligheid. Bij het betreden van de ruime inkomhal voel je je meteen welkom. De lichtrijke leefruimte met eetplaats sluit naadloos aan op de fantastische keuken, volledig uitgerust met alle moderne toestellen. Aansluitend bevindt zich een knusse zithoek met directe toegang tot de groene tuin.

Een aparte achterinkom biedt extra gemak, net als het gastentoilet en de praktische berging met wasplaats en een extra douche (op het gelijkvloers).

Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers en een stijlvolle badkamer, voorzien van een ligbad, toilet en dubbele lavabo. De tweede verdieping werd omgetoverd tot een mooi afgewerkte zolderruimte met veel lichtinval, ideaal als thuiskantoor, hobbyruimte of extra slaapkamer.

De onderhoudsvriendelijke tuin is een heerlijke plek om te ontspannen en beschikt over een handige tuinberging én een garage voor fietsen of extra opslag.

Bovendien is de woning uitgerust met 10 zonnepanelen, wat bijdraagt aan een energiezuinige en duurzame woonervaring.

Ben je op zoek naar een instapklare woning met karakter en comfort in een kindvriendelijke buurt?
Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Barbara (barbara@huyzen.be of 0497/10.55.09).
Ontdek ons volledig aanbod op www.huyzen.be

Gegevens

Algemeen

Status transacties Verkocht
Beschikbaarheid volgens contract

Afmetingen

Totale oppervlakte 671 m2
Bewoonbare oppervlakte 165 m2
Oppervlakte tuin 540 m2
Gevelbreedte 6 m

Staat

Bouwjaar 1954
Renovatiejaar 2016
Staat erg goede staat

Energie

EPC 146 Kwh/m²/j
EPC klasse B B
E-peil 146
Renovatieverplichting Nee
Verwarming type gas cv
Dubbel glas ja
Isolatie ja
Zonnepanelen ja
Zonnepanelen type fotovoltaïsche

Indeling

Interieur

Opp. woonkamer 18 m2
Slaapkamers 3
Opp. slaapkamer 1 15 m2
Opp. slaapkamer 2 15 m2
Opp. slaapkamer 3 30 m2
Badkamers 2
Opp. badkamer 7 m2
Type badkamer ligbad
Douchekamers 1
Toiletten 2
Keuken ja
Opp. keuken 15 m2
Type keuken volledig geïnstalleerd
Eetkamer ja
Zolder ja
Opp. zolder 30 m2
Kelder ja
Opp. kelder 11 m2

Exterieur

Aantal terrassen 1
Opp. terras 1 30 m2
Tuin ja
Opp. tuin 540 m2
Aantal parkings 4
Aantal garages 1
Oriëntatie van terrein - terras zuid

Inlichtingen

Stedenbouwkundige inlichtingen

Bestemming terrein woongebied
Bestemming gebouw privé - eengezins
Dagvaardingen neen
Rechterlijke uitspraken neen
Voorkooprecht neen
Bouwvergunning ja
Bodemattest ja

Watertoets

Overstromingsgebied niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsrisico Klasse A (geen kans)

Kadastrale gegevens

Kadaster nummer 0967/00H002
Kadaster sectie D
Kadaster opp. 671,7 m2

Energie

EPC 146 Kwh/m²/j
EPC klasse B B
Certificaat elektriciteit ja, conform
Renovatieverplichting Nee

Gelijkaardige panden

download grid_on Created with Sketch. Created with Sketch. volume-mute2 volume-medium