Leuke gezinswoning met tuin
Kastanjelaan 79, 2200 Herentals
- 3 slaapkamers
- 2 badkamers
- 165 m2 oppervlakte
- 671 m2 grondoppervlakte
Verkocht
Deze charmante gezinswoning is gelegen in de gezellige, kindvriendelijke wijk De Molekens. Hier woon je rustig en comfortabel, op wandelafstand van speelpleinen, scholen en buurtwinkels. Ideaal voor jonge gezinnen, die op zoek zijn naar een warme thuis in een aangename woonomgeving.
De woning werd stijlvol gerenoveerd met oog voor karakter en gezelligheid. Bij het betreden van de ruime inkomhal voel je je meteen welkom. De lichtrijke leefruimte met eetplaats sluit naadloos aan op de fantastische keuken, volledig uitgerust met alle moderne toestellen. Aansluitend bevindt zich een knusse zithoek met directe toegang tot de groene tuin.
Een aparte achterinkom biedt extra gemak, net als het gastentoilet en de praktische berging met wasplaats en een extra douche (op het gelijkvloers).
Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers en een stijlvolle badkamer, voorzien van een ligbad, toilet en dubbele lavabo. De tweede verdieping werd omgetoverd tot een mooi afgewerkte zolderruimte met veel lichtinval, ideaal als thuiskantoor, hobbyruimte of extra slaapkamer.
De onderhoudsvriendelijke tuin is een heerlijke plek om te ontspannen en beschikt over een handige tuinberging én een garage voor fietsen of extra opslag.
Bovendien is de woning uitgerust met 10 zonnepanelen, wat bijdraagt aan een energiezuinige en duurzame woonervaring.
Ben je op zoek naar een instapklare woning met karakter en comfort in een kindvriendelijke buurt?
Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Barbara (barbara@huyzen.be of 0497/10.55.09).
Ontdek ons volledig aanbod op www.huyzen.be
Gegevens
Algemeen
| Status transacties | Verkocht |
|---|---|
| Beschikbaarheid | volgens contract |
Afmetingen
| Totale oppervlakte | 671 m2 |
|---|---|
| Bewoonbare oppervlakte | 165 m2 |
| Oppervlakte tuin | 540 m2 |
| Gevelbreedte | 6 m |
Staat
| Bouwjaar | 1954 |
|---|---|
| Renovatiejaar | 2016 |
| Staat | erg goede staat |
Energie
| EPC | 146 Kwh/m²/j |
|---|---|
| EPC klasse |
B
|
| E-peil | 146 |
| Renovatieverplichting | Nee |
| Verwarming type | gas cv |
| Dubbel glas | ja |
| Isolatie | ja |
| Zonnepanelen | ja |
| Zonnepanelen type | fotovoltaïsche |
Indeling
Interieur
| Opp. woonkamer | 18 m2 |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Opp. slaapkamer 1 | 15 m2 |
| Opp. slaapkamer 2 | 15 m2 |
| Opp. slaapkamer 3 | 30 m2 |
| Badkamers | 2 |
| Opp. badkamer | 7 m2 |
| Type badkamer | ligbad |
| Douchekamers | 1 |
| Toiletten | 2 |
| Keuken | ja |
| Opp. keuken | 15 m2 |
| Type keuken | volledig geïnstalleerd |
| Eetkamer | ja |
| Zolder | ja |
| Opp. zolder | 30 m2 |
| Kelder | ja |
| Opp. kelder | 11 m2 |
Exterieur
| Aantal terrassen | 1 |
|---|---|
| Opp. terras 1 | 30 m2 |
| Tuin | ja |
| Opp. tuin | 540 m2 |
| Aantal parkings | 4 |
| Aantal garages | 1 |
| Oriëntatie van terrein - terras | zuid |
Inlichtingen
Stedenbouwkundige inlichtingen
| Bestemming terrein | woongebied |
|---|---|
| Bestemming gebouw | privé - eengezins |
| Dagvaardingen | neen |
| Rechterlijke uitspraken | neen |
| Voorkooprecht | neen |
| Bouwvergunning | ja |
| Bodemattest | ja |
Watertoets
| Overstromingsgebied | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
|---|---|
| Overstromingsrisico | Klasse A (geen kans) |
Kadastrale gegevens
| Kadaster nummer | 0967/00H002 |
|---|---|
| Kadaster sectie | D |
| Kadaster opp. | 671,7 m2 |
Energie
| EPC | 146 Kwh/m²/j |
|---|---|
| EPC klasse |
B
|
| Certificaat elektriciteit | ja, conform |
| Renovatieverplichting | Nee |