Riante woning met tal van mogelijkheden op toplocatie
Boomgaardstraat 90, 2600 Antwerpen Berchem
€ 449.000
- 9 slaapkamers
- 262 m2 oppervlakte
- 87 m2 grondoppervlakte
Deze gezinswoning is gelegen op een toplocatie, op wandelafstand van het Groen Kwartier, het Harmoniepark en Brouwerij De Koninck. Tevens woont u in de nabijheid van winkels, supermarkten en openbaar vervoer.
De ruime inkomhal geeft toegang tot de gezellige leefruimte. Verder omvat het gelijkvloers nog een ingerichte keuken, een eetkamer en een badkamer met douche en toilet. De woning beschikt over een aangename koer (16 m²), ideaal om te genieten van de buitenlucht.
De eerste verdieping voorziet in een tweede badkamer en drie slaapkamers (7 m², 14 m² en 16 m²).
De tweede en derde verdieping zijn identiek ingedeeld maar dienen nog verder afgewerkt te worden. Dit biedt een uitzonderlijke kans om de ruimtes volledig naar eigen smaak in te richten.
Dankzij de royale bewoonbare oppervlakte en de gegeerde ligging vormt deze woning de ideale basis voor wie op zoek is naar een waardevol renovatieproject met tal van mogelijkheden.
Werd jouw interesse geprikkeld door dit huis met veel potentieel?
Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Millie (millie@huyzen.be of 0496 46 95 72).
Ontdek ons volledig aanbod op www.huyzen.be
Gegevens
Algemeen
| Status transacties | Te koop |
|---|---|
| Beschikbaarheid | onmiddellijk |
Afmetingen
| Totale oppervlakte | 87 m2 |
|---|---|
| Bewoonbare oppervlakte | 262 m2 |
| Oppervlakte tuin | 16 m2 |
| Gevelbreedte | 5.1 m |
Staat
| Bouwjaar | 1918 |
|---|---|
| Staat | op te frissen |
Energie
| EPC | 359 Kwh/m²/j |
|---|---|
| EPC klasse |
B
|
| Renovatieverplichting | Nee |
| Verwarming type | gas cv |
| Dubbel glas | ja |
Indeling
Interieur
| Opp. woonkamer | 30 m2 |
|---|---|
| Slaapkamers | 9 |
| Opp. slaapkamer 1 | 7 m2 |
| Opp. slaapkamer 2 | 14 m2 |
| Opp. slaapkamer 3 | 16 m2 |
| Opp. slaapkamer 4 | 7 m2 |
| Opp. slaapkamer 5 | 14 m2 |
| Toiletten | 2 |
| Keuken | ja |
| Opp. keuken | 20 m2 |
| Eetkamer | ja |
| Kelder | ja |
| Opp. kelder | 65 m2 |
| Lift | neen |
Exterieur
| Tuin | ja |
|---|---|
| Opp. tuin | 16 m2 |
| Oriëntatie van terrein - terras | zuid |
Inlichtingen
Stedenbouwkundige inlichtingen
| Bestemming terrein | woongebied |
|---|---|
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | neen |
| Bestemming gebouw | privé - eengezins |
| Dagvaardingen | neen |
| Rechterlijke uitspraken | neen |
| Voorkooprecht | ja |
| Bouwvergunning | ja |
| Milieuvergunning | neen |
| Beschermd erfgoed | neen |
| Geïnventariseerd erfgoed | neen |
| Bodemattest | ja |
Watertoets
| Overstromingsgebied | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
|---|---|
| G-score | A |
| P-score | A |
| Overstromingsrisico | Klasse A (geen kans) |
Kadastrale gegevens
| Kadaster nummer | 0011K2P0000 |
|---|---|
| Kadaster sectie | B |
| Kadaster opp. | 91 m2 |
Energie
| EPC | 359 Kwh/m²/j |
|---|---|
| EPC klasse |
B
|
| Certificaat elektriciteit | ja, conform |
| Renovatieverplichting | Nee |
Financieel
| Prijs | € 449.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | € 780 |
Aankoopkosten berekenen
Documenten
Foto's
Locatie
Interesse in dit pand?
Vul dit formulier in en we nemen snel contact met je op.
