Zonnig, art deco dakappartement op toplocatie
Dit schitterend dakappartement is gelegen op een toplocatie in Berchem, op wandelafstand van verschillende parken zoals het Middelheim, Den Brandt en Nachtegalenpark. Verder heeft u een snelle verbinding met belangrijke uitvalswegen, openbaar vervoer, scholen en winkels.
Het appartement is gelegen op de bovenste verdieping in een prachtig Art Deco gebouw (op een hoeklocatie). Dankzij de unieke positie geniet je hier van een overvloed aan natuurlijke lichtinval. Het appartement biedt een adembenemend panoramisch zicht over Berchem en omgeving, waardoor je elke dag kunt genieten van het uitzicht.
Via de lift betreedt u de ruime inkomhal, die toegang biedt tot de living en eetkamer. Deze is voorzien van een authentiek visgraatparket en een marmeren schouw. De aparte, Bulthaup keuken werd volledig vernieuwd. Deze voorziet in ingemaakte kasten, koelkast, diepvriezer, vaatwasser, oven en een inductievuur met ingemaakte dampkap, alsook een aansluiting voor wasmachine en droogkast.
Verder omvat het appartement twee ruime slaapkamers, waarvan één met aangrenzende inloopkast, en een badkamer met dubbele wastafel, bad, douche en apart toilet.
Als extra troeven vermelden we het gezellig terras en de bijhorende fietsenberging, meidenkamer en kelderberging.
Werd jouw interesse geprikkeld door dit lichtrijk appartement met veel charme?
Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Millie (millie@huyzen.be of 0496 46 95 72).
Ontdek ons volledig aanbod op www.huyzen.be
Gegevens
Algemeen
| Status transacties | Verkocht |
|---|---|
| Beschikbaarheid | volgens contract |
Afmetingen
| Bewoonbare oppervlakte | 123 m2 |
|---|---|
| Gevelbreedte | 13 m |
| Verdieping | 4 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
Staat
| Bouwjaar | 1925 |
|---|---|
| Staat | erg goede staat |
Energie
| EPC | 290 Kwh/m²/j |
|---|---|
| EPC klasse |
C
|
| Renovatieverplichting | Nee |
| Verwarming type | stookolie cv |
| Dubbel glas | ja |
| Isolatie | ja |
| Airco | ja |
Indeling
Interieur
| Opp. woonkamer | 41 m2 |
|---|---|
| Slaapkamers | 2 |
| Opp. slaapkamer 1 | 13 m2 |
| Opp. slaapkamer 2 | 15 m2 |
| Badkamers | 1 |
| Opp. badkamer | 11 m2 |
| Type badkamer | alle comfort |
| Toiletten | 1 |
| Keuken | ja |
| Opp. keuken | 14 m2 |
| Type keuken | volledig geïnstalleerd |
| Eetkamer | ja |
| Wasplaats | ja |
| Dressing | 1 |
| Opp. dressing | 2 m2 |
| Kelder | ja |
| Opp. kelder | 6 m2 |
| Lift | ja |
Exterieur
| Terras | ja |
|---|
Inlichtingen
Stedenbouwkundige inlichtingen
| Bestemming terrein | woongebied |
|---|---|
| Dagvaardingen | neen |
| Rechterlijke uitspraken | neen |
| Voorkooprecht | neen |
| Bouwvergunning | neen |
| Geïnventariseerd erfgoed | ja |
| Bodemattest | ja |
Watertoets
| Overstromingsgebied | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
|---|---|
| G-score | A |
| P-score | A |
| Overstromingsrisico | Klasse A (geen kans) |
Kadastrale gegevens
Energie
| EPC | 290 Kwh/m²/j |
|---|---|
| EPC klasse |
C
|
| Certificaat elektriciteit | ja, conform |
| Renovatieverplichting | Nee |